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1．
独立行政法人・都市再生機構（旧都市基盤整備公団）が東京都八王子市内で分譲したマンション群に大規模な欠陥が見つかった問題で、
機構が建て替えなどで昨年度までに計164億円を投入したものの、
手抜き工事をしたとする建設業者の支払い拒否にあって、これまでに3億円以下しか回収できていないことが判明した。
機構は、準大手の東急建設や中堅のピーエス三菱（旧三菱建設）を含む13共同企業体（36社）に、支払いを求めたが、
これまでに18社が計3億円弱を払っただけだという。
http:/
取り壊し費や調査費がかさむため、全体の請求額は今後見込まれる費用も含めて計約600億円に上るという。
東急建設は「機構は請求額しか示しておらず、欠陥が本当にあったかどうか判断できない」、ピーエス三菱は「コメントは差し控えたい」としている。
http:/
八王子の公団欠陥マンション
2．
あるゼネコンなんかは、どこのマンションで会っても同じ修繕が
発生する、という学習能力を疑ってしまうようなところもある。
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3．
>>1-2
随分古い話持ち出したな、確か2週間以上前だったと思うが？
で、何を話したいのか良くワカラン。
4．
古い話でもまだ解決していない問題です。
欠陥住宅は深刻な問題です
5．
>>4
そんなにすぐに解決するわけ無いだろ。
この場合欠陥住宅と言う問題が焦点じゃないだろ。
6．
東急建設らの施工業者が責任を認めていないことが解決の妨げになっています
7．
>>6
バカ？
欠陥あっても検査通したんだから、機構にも問題があるだろ。
瑕疵だけじゃねえってこった
8．
だから機構が対応していますが、機構は業者から賠償を得なければなりません
9．
その通りだね
10．
東急建設、ワームBlasterに感染（2003年夏）
2003年8月に大流行したワーム型ウィルスBlasterに東急建設の社内システムも感染した。
東急建設ではPCのOSを導入当初のWindows 2000 Service Pack 2に固定し、セキュリティパッチ適用の仕組みがなかったことが、感染を許した原因とされる
（「プロが教える正しいWindowsの管理」日経Windowsプロ2005年4月号69頁）。
11．
ダメだね
12．
ウナギの生育不良で日本道路公団に賠償命令
高松地方裁判所は3月29日，養殖していたウナギが生育不良になったのは，近
くで施工していた日本道路公団発注の工事に原因があったとして，同公団が養殖
会社の元経営者に約2800万円を支払うよう命じた
13．
http:/
14．
l
15．
「ここ数年は信用不安からブランド力も失墜し、受注も減少した」（東急建設・山田豊彦社長「受注対象を個人に広げ増収へ、戸建て注文住宅事業に進出」日刊建設工業新聞2004年1月16日）。
16．
株価だらだら下がってるね
「【特色】東急グループの建設会社。金融支援受け再建中。
０３年１０月会社分割で建設事業に特化」
「2005年3月期見通し＝年間配当無配 」
だって。
要するに危ない会社ってことかな。
17．
ベリコリーヌ南大沢か
でも公団って一般的に造りがいいかと？
今度中古の公団考えてます
18．
w
19．
東急リバブル、2005年3月期当期利益3億4千万円の赤字
東急リバブルは2005年3月期の業績予想の修正を発表した（2004年4月14日）。
当期利益を3億4千万円の赤字とする。
20．
契約事態に虚偽があったのでしょうか？
貴方のローンも書き上げや、多分修正・告も掛けるのでしょうね。
業者としては、銀行をだます行為になるのですがね。
そのほうが怖いと思いますが。
21．
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22．
あ
23．
まあ、この程度の会社、社員が可哀相だよな。信じられないよ。今時こんな会社が存在しているなんて。
24．
東急建設<1720.T>、2005年3月期見通し＝年間配当無配
１株配当 （円） 0.00 --
25．
先行きくらい会社です
26．
東急コミュニテイーと云う東急系管理会社
> あの東急コミュニティーもマンションの管理会社
> 日本で有数の管理物件を誇るらしいけど
> 東急建設からの出向者で、マンション管理してるらしいから、ヤバイかも
> 大規模修繕とかなんかやる資格あるのか？
> 不況で、大規模修繕の決議なんかやる管理組合も無いし
> ペイオフ対策で、修繕積立金も分散預金して、自衛する管理組合
> 自前で建てた欠陥マンションの建て直しの実績がウリかもネ
> 管理委託費ばかり高い東急コミュニテイー管理のマンション
> 東急建設が潰れたら、東急コミュニテイー管理のマンション管理組合にも
> 会社更正法適用してくれたらイイかもネ
27．
仲介業者のバックマージン
デベロッパーが仲介業者に販売代理を委託するシステムが消費者の利益を損なっている。販売能力に欠けるデベロッパーは販売業務一切を仲介業者に委託する（販売代理）。
これだけならば普通の契約であるが、彼らに間には裏の取引が存在する。例えば仲介業者の営業が契約をとる度にデベロッパーから担当の営業に数十万円支払われる。
本社には正規の取引の収入分だけ計上し、裏の収入はポケットマネーとなる。
このリベート分は本来の物件価格に上乗せされ、実際より割高な価格として販売されている。
しかも物件価格には既にデベロッパーが仲介業者に支払う委託販売の代金まで含まれている。
このようなバックマージンがあるので、営業は必死になって売ろうとする（高橋達夫、悪徳不動産業者撃退マニュアル、泰光堂、2000年、96頁）。
28．
d
29．
＜尼崎脱線事故＞ＪＲ西日本、衝突マンションの買い取り検討
ほとんどの住民は、同社が用意したホテルなどで暮らしているが、「事故を思い出して、もう住めない」と不安を訴える声が相次ぎ、マンションごと買い取ってほしい、との要望が出ていた。
（毎日新聞） - 5月2日12時20分更新
30．
最近、テレビや雑誌で何かと話題の「隣人トラブル」。
騒音や、ペット問題から管理費の滞納問題に、共用施設の使い方など
ひとつの建物に、他人同士が集まって住む集合住宅は
トラブルのネタに事欠きません。
31．
京都政経調査会
http:/
旧住宅公団：欠陥マンション建て直し！
http:/
旧住宅公団：欠陥マンション建て直し！?A
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旧住宅公団：欠陥マンション建て直し！?B
http:/
工事監理していたのは全て公団天下りの設計事務所で、今回の問題にも潜り込んで多くの利益を得ている様子。
最近は知らないけど。
痛い目に遭うのは建て替えがどうなろうと住民だけど、
元施行ゼネコンも支払いするか否かは別として痛い目に遭うだろう。
公団は自分たちの責任でひでー建物作って、１０年以上も住民苦しめて、
適当な嘘ついて（うちも、何年もの間、どう見ても漏水なのに、結露だから住まい方
が悪いと言われて子供がアレルギーになってしまいました。
背に腹は変えられませんから売りました）、でたらめ工事がばれたらゼネコンに押し付けて、
でもゼネコンにも天下りが行っているから適当に切り上げて税金投入でごまかす。
その間、大量の人員で無駄なこと一杯やって、その利益が全部天下りで工事監理していた
設計事務所へ流れていく。
さーて、唯一、濡れ手に泡の組織がいくつもあります。
どこでしょー
もう、こっちは売っちゃったから関係ありまっせーん。
32．
ひどい話ですね
33．
私も興味本位で物件資料を郵送してもらったが最後、
毎晩のように非通知でかかってきます。
あれは売りたいんじゃなくて営業のストレス解消なんでしょうね。
半分ヤケクソ気味に嫌われるの承知でやってるみたいですから。
上層部は単にイケイケのつもりなんでしょうが、末端レベルでは
会社に対する背信行為に近いんじゃないかと。
ま、ここの物件は絶対買うつもり無いんでどーでも良いことですが。。。
34．
ひどいね
35．
買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急不動産・東急リバブル不買運動
36．
阪神大震災のときに、阪神高速が倒壊した。日本の
ベンダーは３年かかるといった。ところが米国の企業が現場を視察し、阪神大震災の
ちょうど１年前、米国ロサンゼルス郊外で起きたノースリッジ地震の経験から、テレ
ビの取材に答えて、１４ヶ月で出来ると断言した。
「専門家」は「日本の地質を知らない」だの、「日本の高速道路の安全基準を知らな
い」だの、挙句の果てには「労働慣行を知らない」など、できない理由をあげつらい、
そんなことはありえないと否定した。
結果として、阪神高速は国内のベンダーが工事を行い、６２３日で復旧した。ほぼ、
１７ヶ月である。すばらしい！米国ベンダーのいう１４ヶ月には届かなかったものの、
「常識」の半分の期間で完成した。これがプロジェクトだ。
37．
東急建設、戸建て注文住宅事業に進出！？
> シュミレーションしてんのかいな
> どれくらいの価格の戸建を想定してんのや
> 住宅メーカーに対して価格勝負じゃ話しにならへんよ
> 勝てるとは到底思えへん
> 付加価値つけて勝負するにしても億クラスになるんとちゃうか
> 沿線の金持ちをターゲットにしてると思うが、そんなん年間何件出るねん
> 戸建は数売ってなんぼ
> それに注文じゃ手間ばかり食って労多くして益少なしになりかねへんのやないか
> これは少なくとも材料にはならへんな
38．
アルス鎌倉御成町に景観破壊との批判（神奈川県鎌倉市）
東急不動産のマンション「アルス鎌倉御成町」が近隣住民から古都鎌倉の景観を破壊していると批判されている。
アルス鎌倉御成町は鎌倉駅西口にある地上5階地下1階建て、総戸数50戸（うち店舗・事務所等1戸）のマンションである（鎌倉市御成町）。
鎌倉は武家政権発祥の地であり、歴史的に由緒ある町並みや史跡など恵まれた環境を形成している。
そこに大型マンションが建設されるとのことで、地元では反対運動が生じた。地元住民を一層憤らせたのは東急不動産の宣伝文句であった。
東急不動産Webサイトにて谷口哲樹・住宅事業本部第三事業部・アルス鎌倉御成町プロジェクトプロデューサーは以下のように記述する。
「鎌倉で暮らす方々がどれほど街に愛着を持っているのかを、私と同じように、肌で感じていただけるはずです」
「御成町と聞いて地元の方がイメージされるのは、きちんと手入れが行き届いた邸宅だとか、四季それぞれに楽しめる静かな散歩道などでしょう」
「鎌倉らしさを生かした建物を作ろうと思ったんです」
しかし、この記述は欺瞞である。住民が街への愛着を持っていることを肌で感じたのならば壊すようなことをすべきではない。
邸宅や散歩道のような自分達が創った物ではない物、まして自分たちが破壊している物のなかにかろうじて残っている物をマンションのセールスポイントにするのは筋違いである。
住民が反対するような建物を建てておきながら、「鎌倉らしさを生かした」とは住民を馬鹿にした発言である。
39．
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40．
部屋の中で滝のように水が落ちることもあった。床は池のようになり、
テレビはショートして火花を出し、漏電ブレーカーが落ちて部屋は真っ暗になってしまった。
41．
なんか将来性のない会社だぜ。
評判も悪くなる一方だよのぉ。
同業他社の落ちこぼれ集団ともっぱらの噂です
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|￣￣￣￣￣￣￣￣￣|
|次でぼけて！！！！ |
|＿＿＿＿＿＿＿＿＿|
∧∧ ||
( ﾟдﾟ) ||
/
44．
「それが、東急クオリティ」という恐ろしくエセハイソ
的なイメージ広告が流されていた
それが、汚物東急クオリティ。
45．
民営化しろ
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何故土方が悪いのか、そういった論拠もなしに、自分勝手なことを言うなって言っている。
論理の飛躍も大概にしなさい。いかに知的レベルが低いかを晒しているだけだな。
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【￥財テク情報￥】なぜ今FXなのか？
（１）リターンが大きい。元手の数倍から数十倍の取引ができて一攫千金の可能性もある。
（２）株のように倒産がない。
（３）取引手数料が安く、ネットで２４時間取引可能。
超低コスト宣言！新システム「みんなのＦＸ」
↑口コミ評価No.１。機能が充実して操作も簡単。初心者にもおすすめ。
50．
＜過剰工事＞３年間で数千万円分
> ひどい事件ですよね。
> 捕まらないものですかね。
> 領収書が手書きで、チラシを切ったものの裏書だそうです。
> 業者の住所やＴＥＬがでたらめなもののあるそうです。
> 業者名などが判らないと、
> 富士見市周辺の業者には頼めないですよね。
> 同じことされますね。
51．
東急不動産の大株主状況
東京急行電鉄株式会社
日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社
（中央三井信託銀行退職給付信託口）
第一生命保険相互会社
日本生命保険相互会社
日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口）
日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）
資産管理サービス信託銀行株式会社（年金信託口）
株式会社東京三菱銀行
チェース マンハッタン バンク ジーティエス クライアンツ アカウント エスクロウ
株式会社あおぞら銀行
52．
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だから、カルト・ブランドの生みの親たちは最上層の欲求を持つ顧
客に働きかける。これは、多くのマーケティング担当者たちが、最
下層にいる顧客たちに売り込んでいるのとは対象的だ。将来の人間
の行動に多大な影響を及ぼすのは、高次元の欲求のほうなのだ。
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三菱地所など７５億円補償＝住民側と和解で合意−土壌汚染隠し事件・大阪
大阪市北区の複合施設「大阪アメニティパーク」（ＯＡＰ）の土壌汚染隠ぺい事件で、三菱地所や三菱マテリアルなどの事業主と分譲マンション住民でつくる管理組合（４５５世帯）の補償交渉は８日、
事業主側がマンション購入価格の２５％、総額約７５億円を補償し、売却希望の住民には個別に交渉に応じるなどの条件で和解することに合意した。
また、三菱地所の高木茂社長と三菱マテリアルの井手明彦社長は土壌汚染を告げずにマンションを販売したことについて、住民側に初めて文書で謝罪した。
（時事通信） - 5月8日23時1分更新
58．
（株）東急コミュニティーは不当競争禁止の違反
59．
中国の工業地域などで発生する「すす」の量が急増し、北半球の大気汚染を悪化させていることが、米航空宇宙局（ＮＡＳＡ）ゴダード宇宙研究所の分析で明らかになった
60．
解体工事が始まり、杏雲堂跡地の松は切られなんとも間抜けな風景になってます。
間抜けな風景ならことばとして可愛いところもあるが、醜いマンションが建つことを考えると嘔吐が止まらなくなりそうです。まったく精神的に悪い。
しかし、醜いマンションではあるが、高さは決まったわけでないので醜さの軽減は可能なはずですからあきらめてはいけませんね。
61．
東急不動産[開発元]・東急リバブル[セールス担当]が「アルス東陽町」でやったことは、明らかに「販売に不利な情報を”故意に”隠した」事例であり、まずこの訴訟を被害者[原告・消費者]完全勝利で終わらせるべきだろう。
62．
大勢の住民が不快だと表明しているのに、合法を盾にとって強行する、ということから
その企業のがどんな社会的姿勢を持っているかが現れていると思います。
> 鎌倉駅東口にある東急ストアは大型駐車場を若宮大路ぞいに完備して皆様のお越しをお待ち申し上げています。
若宮大路沿いの大型駐車場のところに、数年前まで立派な医院建築がありましたね。
歴史的建造物に指定されてもいいような立派な建物でしたが
貴社は「合法」に購入し、壊し、コンクリートの駐車場入り口とされましたね。
あの建物がなくなって大勢の市民や観光客が惜しんだ、ということに気づかないほど
貴社は鈍感なんでしょうか。
それとも利潤追求のためには仕方ないと判断されたのでしょうか。
どちらにせよ、心地よいものではありません。
63．
アルスのように、元々の街並みを享受し、広告に上げて売り物にしておき、
自分はそれを提供しない、という姿勢には不快感を覚えます。
64．
「ファンドに説明責任問う 東急観光労使紛争の波紋」週刊ダイヤモンド2005年4月23日号
「経営権濫用し労組つぶしに躍起 企業再建ファンドの危うい実態」週刊ダイヤモンド2005年1月22日号
さて、サービス連合の中心組合である「東急観光労働組合」（約1700人）が執拗に繰り返される不当労働行為とたたかっています。
昨年3月に東急電鉄が東急観光の株式85％を投資ファンドに売却し、実質の経営権が●●●社に移って以来、これまでの労働協約や労使慣行が完全に無視されています。
これついて、組合は東京都労働委員会に救済の申し立てを行っていますが、会社側は度重なる和解調停や勧告さえ無視しています。
そればかりか、会社は「社員会」と称した第2組合を結成させ、「東急観光労組」の組合員にはボーナスを支給しないなど、明らかな不当労働行為を行っています。
サービス連合は投資ファンドの出現による新たな労使紛争のケースとして支援対策会議を設置し、連合もこうした会社側の態度について、労働組合の存在そのものを否定する行為として、東急観光労組の全面的な支援を決定しました。
65．
建築屋が建ててヤクザが取り立てに来て
金を払えず売り払って競売に出て
建築屋が買い取ってリフォームして
高値で売って取り立て屋がやってきて
こいつらグルで金儲け
きたねえぇ奴らじゃのう
66．
所詮建築業界は基地外と利権屋の集まり
もっと潰して再編しろ
67．
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68．
東京に来ると、マンションのテレビＣＭが多いなぁ、と感じます。
確かにインパクトはあるのですが、かかっている費用のことを考えると
なんともいえない気分になりますね。
一戸あたりの金額にすると数万円でも、その費用を建物にまわせれば
断熱性や防犯性、メンテナンス性の向上などに使えるのにね〜と思っちゃいます。
69．
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70．
70
71．
土木作業員を虚仮にすることでチッポケな自尊心を維持する人間のクズ。
生きてて楽しいか？
おまえ、リアルではどんな人生送ってんの？
早く楽になれよ。
おまえがいなくなったって、悲しむやつなんていないんだろうから。
72．
そうだね
73．
カス役員ども
2005/
メッセージ: 8546 /
投稿者: sibakimakurudo
オ〜エルのデコボコ具合ばっか分析しとらんと、中期計画ズッコケ要因のを分析せーや。
74．
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75．
東急も小田急のようなことはないでしょうね。西武、小田急、次は東急？
76．
日本全国どこへ行っても同じような街並み、
街中に張り巡らされた電線、氾濫する屋外看板・・・
あるデータによると、日本の電線地中化率は全国平均でわずか1.5％なのだそう。
一方、日本人がよく訪れる諸外国の都市ではロンドンやパリでなんと100％、
ニューヨークでも72.1％が地中化されているそうです。
この数字をみただけでも、どうして日本の街並みが魅力に欠けるか
わかる気がしませんか。
77．
30: 名前：匿名さん投稿日：2005/
知人の住む東急建設施工のマンションは、地下ピッドに水が溜まって貯水池みたいになったり、ドアの建て付けがおかしくなったり…と築浅なのに色々と問題が出てきているようです。
32: 名前：匿名さん投稿日：2005/
地下ピッドの水はまさに長期にわたって大量に溜まっていたようです。
そのため１階住戸の湿度は異常に高く、カビが発生したお宅もあったそうな。
78．
東急建設は独立行政法人「都市再生機構」から6ヵ月間（2005年1月24日〜7月23日）の指名停止措置を受けた。理由は「機構が発注した住宅建設工事において粗雑な工事を実施したため」とする。
八王子の公団欠陥マンションで指名停止処分を受けた業者名
79．
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都市機構（旧公団）の無責任欠陥マンションの改修費総額６００億円
東急建設、東亜建設工業、北野建設等、指名停止へ
ＪＲ西日本が社員を自殺に追い込んでいる！
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徳島市の欠陥マンションが、毎日テレビ(5/
どこの会社か、ご存じの方教えてください。東京の会社らしいですが。
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「大人になったらなりたいもの」アンケート調査 「大工さん」は4位
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他人任せの開業は絶対にしてはならない
特に契約内容を、何度もよまなければ、ハンコを押した瞬間
後戻りできなくなる。
後戻りするときは、自己破産したときかもしれない。
87．
＜埼玉リフォーム問題＞元営業マン、偽名使いで勧誘や契約
埼玉県富士見市の認知症（痴呆）の老姉妹が全財産を失った訪問リフォーム問題で、姉妹から３社で計１８００万円もの契約を取っていた元営業マン（４７）が、偽名で勧誘や契約をしていたことが分かった。
特定商取引法は訪問販売業者に氏名などを明らかにするよう定めているが、この男性は「（訪問リフォーム）業界ではよくあること」と釈明。
３社中２社は実態のない幽霊会社だと認め、工事費は「自分たちの生活が成り立つように」決めていたことも明かした。高齢者を狙う悪質業者の実態が、また明らかになった
（毎日新聞） - 5月25日
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東急不動産（ドエル）と、マンションの設計計画施工が原因による近隣（近隣戸建てやマンション内の伝播音）からの騒音侵入で東京地裁〜高裁で裁判をされていたのですが、その方の場合、現状はそのままで、和解金600万円で東京高裁で和解になりました。
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オフショア開発とは平たく言うと、国内のソフトウエア開発を海外拠点に委託するこ
とだ。現在、インドや中国をはじめ、韓国、ベトナム、フィリピン、ロシア、東欧諸
国などに広がっている。
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東急リバブル及び東急不動産の違法販売について
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> 2 名前： 名無し不動さん 投稿日： 01/
>
> おお、札幌の人ですね。
> 札幌は東コミの管理してるマンションって多いみたいで、入居者や役員にも結構知り合い
> いるけど、まずいい噂は聞かないよ。仕事も適当で遅いって話だし・・・。
> 会合にえらそうな上司が来て、回答につまると開き直ることもあるらしいよ。
> だけど１０００万円横領って結構知ってる人いるのかな？
> 同業他社に足元すくわれないように必死で隠そうとしてるらしいけど、確かにこんな
> ズサンな会社に管理してほしくないな。
>
> 他に東急コミュニティーに関する情報ってある？
93．
全国の30〜40代の主婦を対象とした調査では、約3人に1人（35.4％）が、夏にも結露を経験したことがあると回答した。
INAX「室内の夏型結露・カビ・ダニ等に関する調査」2005年5月23日
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復旧工事、１時間で中断 兵庫・尼崎のＪＲ福知山線
ＪＲ西日本は３０日午前８時ごろから、快速電車が脱線した兵庫県尼崎市の福知山線事故現場のカーブで、６月１３日の運転再開に向けた復旧工事を始めた。
しかし、電車が激突したマンションの一部住民が「近隣住民に事前説明がなかった」などと現場担当者に抗議したため、工事は午前９時ごろから中断。ＪＲ西日本の担当者が近隣住民を戸別訪問し、了解を取る作業を続けた。
この日の作業は、線路脇の柵を撤去し、線路に敷設する新しい枕木を搬入する予定。ＪＲ西日本は２９日、現場マンションに残る２世帯には工事開始を直接連絡したが、向かいのマンションの住民には告知文書をポストに投函（とうかん）しただけだったという。
尼崎東署捜査本部は事故原因や脱線時の状況を詳しく調べるため、レールや枕木を押収。事故から１カ月を機に、線路敷地内に設置されていた遺族専用の献花台も、既に移設されている。
（共同通信） - 5月30日
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第５回ﾏﾝｼｮﾝ購入予定者ｾﾐﾅｰ 案内
日 時 平成１７年５月２９日（日） 午後６時〜午後８時４５分
会 場 北海道立道民活動センター（かでる２・７）５階会議室
参加費 資料代として１，０００円（会員には割引制度あり）
テーマ 失敗しないマンションの選択
「マンションの手抜き・欠陥工事」（基調講演）
「ゼネコンが日本を滅ぼす」の著者 著名作家 古館真先生
「新築マンション点検、瑕疵診断、過大施設の問題」
の具体的事例報告、その他
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東急コミュニティーてどうなの？
1 名前： マンション理事長 投稿日： 02/
私のマンションの管理会社ですが値段があまりにも高い為住民総会に於いて
一度他社の見積もりを取ることになりましたがヤフー掲示板を見てみるとな
んかすごい会社なので不安になり皆様からの情報を頂けたらと思いスレッド
をたてました
よろしく御願いします
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★リフォーム問題：手抜き工事で業者が「金返します」 大阪
・大阪府堺市の女性（８０）が、大阪市内の水道工事業者に約１０００万円を支払わされた
ずさんリフォーム問題で、業者が毎日新聞の報道後「手抜き工事」を認め、女性に謝罪、
一部返金を申し出たことが１日、分かった。専門家は「全額返済と家の原状回復が基本」
と業者の姿勢を批判。毎日新聞の取材で、業者は建設業法に基づく許可などを受けて
いなかったことも分かった。
関係者によると、業者から連絡があったのは、記事掲載の翌日の５月３１日。
従業員が女性宅を訪れ、現場を見ないまま「手抜き工事でした。担当者が勝手に
やりました」などと謝罪した。そのうえで「希望通りに工事をやり直す」と提案した。 しかし、女性の親族は「もう工事はしてほしくない」と断り、返金を求めたところ
「３５０万円ほどの工事。残金（約６５０万円）を返す」などと話して帰ったという。 専門家が「１００万円程度でできる」とするリフォームに、この業者は「給水管新設」
などで２１０万円、台所リフォーム名目で約８００万円を支払わせた。しかし、建設業を
営むのに必要な国土交通相や知事の許可を受けておらず、堺市の給水装置工事
事業者指定も受けていなかったことも分かった。
102．
その欠陥マンションを含めて、ここでマンションについて詳しく暴露されています。
http:/
103．
参考になりました
104．
建設業者は見ていなければインチキするから厳しく指導しなければならない
105．
東急建設 株式併合希望
ほんとうにそうだよ
2005/
メッセージ: 9196 /
資本金が大成建設の３分の１以下なのに発行株数は大成建設より多くて、その上に売上は５分の１じゃあ、併合でもして株数減らしてくれないと間尺に合わない。一株当たり利益なんていくらも出る訳なかろうが・・・。
106．
米国建築家協会（AIA)が、日本支部を設立したというニュースがあります。
AIAの支部というのは、全米の各州にあるもので、米国は、やはり日本を51番目
の州だと思っているのではないかという疑念が頭をよぎります。しかし、日本建
築家協会（JIA)の小倉善明会長も歓迎しているようなので、目くじらを立てるこ
ともないか。
107．
107
108．
今の建設系企業は真剣に環境のことを考え、それを提案していかなければならない責任があると思う。
しかし、東急建設にはそういう姿勢は全く見られない。
このようなポリシーやプライドの無い企業が自然をいじくりまわして、
とりかえしのつかない状態にしてしまう・・・
全国各地の東急建設の現場は要注意か？
109．
その欠陥マンションを含めて、ここでマンションについて詳しく暴露されています。
http:/
110．
まあ東急と言えば（強盗慶太）の異名を持っている訳だし
同じ穴のムジナか？
強盗慶太と検索すると色々分かる。
111．
http:/
112．
180 ：名無電力１４００１：2005/
とある大学と騒音訴訟（学生寮、夜の騒音）をしてますが、
大学側が持ってきた東急建設が測った測量結果が見事にでっち上げでした。
大学側に有利になるようにしている。
測量日に、特に煩い学生寮は人が居ないし、車も無い。大学側の隠蔽です。
測量マイクがある側の寮に学生が夜中帰って来ましたが、そのとき東急建設の測量士と学生が話し込んでいる。
これが、データーでは学生が起こした騒音とはなっていないで、通り過ぎた近所の人だ。と大学側も言ってます。
データーは、ほとんど０に近く学生の騒音無かったことになってますから、完全に東急建設の隠蔽です。
測量と同時にビデオも撮ってるわけですから、知らぬ存ぜぬは無理というモノ。
こちらからも同日撮ったビデオを見せても大学側は無視です。異常です。
今も反省もせず、おかげで裁判が長引いてます。（裁判中の昼間グランド騒音の嫌がらせは酷いモノです）
【住民の反対を無視して・・・】と言うのもそうですね。
裁判中であるにも関わらず、証拠物件である寮を壊しました。壊した後に、先に書いた騒音測量結果出してきたわけです。
被害者側が検証による再現できないだろうとでも思ったのでしょうか。
裁判では隠蔽し放題ですね。法は甘いから、逃げ切りや、言い負かせば事実はどうでも良いらしい。
裁判所は被害者であるこちらに引っ越せば良いのじゃないかと言い、２年たってもビデオ見ませんでしたからね。
いかにこの国がいい加減か良く分かります。
隠蔽も言わせるだけ言わせてオープンにしないとだめでしょうね。
それと、他の学校（高校）でも同じ様な測量に問題が有ることが分かりました。
建設する側が測量するわけですから、ほとんど信用性は無いですが・・・。
他にも建築に有利になるような情報操作、隠蔽など同様な問題が有るのでしょうか。
113．
現在、ハンドでスケジュールしている運輸会社が多く、
配車スケジュール立案をシステム化するにより、協力会
社の事務処理の効率化も図れるのである、なお、このシ
ステムは無償で提供することし、協力運輸会社とのさら
なるアライアンス強化をめざした。
114．
災害や環境の問題を解決しようとするとき、まず必要となるのが
人々の動機です。いくら「耐震補強をしよう」、「ヒートアイラ
ンド対策をしよう」と声高に叫んでも、その根拠となるデータが
ないと、なかなか行動には結びつかないのが実情です。
115．
東急建設大阪支店、大阪府から指名停止
大阪府は大阪府建設工事等指名停止要綱に基づき、東急建設大阪支店（大阪市北区豊里）を建設工事等入札参加資格者の指名停止にした。
措置期間は2004年4月7日から5月6日まで（1ヵ月）。府（土木部）発注工事の施工に当たり、安全管理の措置が不適切であったため、工事関係者が負傷したためである。
大阪府「建設工事等入札参加資格者の指名停止について」2004年4月7日
116．
116
117．
文京区千石丸山北住宅建替工事問題点
118．
東京・中央区でビルの壁崩落、男女２人けが（読売新聞） - 6月14日
ビルの壁が崩れ、けが人が出た現場（東京・中央区で）
１４日午後０時４０分ごろ、東京都中央区新川１の「ニューリバービル」（地上８階、地下１階建て）の４〜５階部分の壁の一部が突然、崩れ落ちた。
この事故でビル付近を歩いていた女性（４０）と、車を運転中の男性（５３）がけがをして、近くの病院に搬送された。同庁によると、このうち女性は頭を負傷しているが、命に別条は無いという。
壁面は縦約５メートル、横約７メートルの範囲にわたって崩れた。
現場は、東京メトロ茅場町駅から南東約２００メートルの商業ビルやマンションなどが立ち並ぶ一角。
119．
公共事業の先細りで，地方の建設業界には依然として強い逆風が吹いている。
そうしたなかで先代から経営を受け継いだ若手経営者の危機感は強い。
120．
>>97
どこに立てて下さいました？
121．
過去すれです。グーグルでスレタイを検索されればでてきます
122．
企業のビジョンと戦略を実現するために、財務、顧客、内部ビジネ
スプロセス及び学習と成長の四つの視点から検討し、アクションプ
ランまで具体化していくマネジメント手法である。
123．
東急不動産東急リバブル裏事情
73 ：t：2005/
彼女に、俺東急リバブル受けようと思うんだけど・・・
って言ったら、評判悪いらしいよ〜って。
なんでもマンションの購入を考えていた際、営業マンに会社が嫌でやめたい、
同行していた女子社員に、みんな辞めたがってるんですよ、とか社内のこと
ずいぶん聞かされたみたい。
表向きしっかりしてそうな会社なんだけど実際はアレなの？
124．
>>97
東コミとはこいつらの元請
http:/
125．
興味深いです。詳しい関係を聞かせてください
126．
危機管理について「事故や災害は必ず防ぐことができる」ではなく
「事故や災害は必ず起きる」という考えのもと、インシデントに対
する計画が立てられていなければなりませんね。
127．
拝啓 東京急行電鉄株式会社 社長殿、
昨日21時半頃渋谷から田園都市線の各駅停車の電車に乗っていました。
渋谷ではダイヤが乱れていたわけでも、発車時間が遅れていたわけでもありませんでした。
池尻大橋の直前までトップスピードで、いきなり急ブレーキがかかりすぐに池尻大橋で停車しました。
あまりに急停車のため、車内はほぼ満員だったのに、床に倒れこむ乗客さえいました。それほどの急停車でした。
運転手が急行電車と勘違いして、各駅しか停車しない池尻大橋を通過しようとしていたのは明らかです。
さらに問題なのは、この急停車について車掌からなんら侘びも説明も無かったことです。
ＪＲ西日本の事故でもそうでしたが、運転手と車掌が口裏を合わたと非難されても仕方ないのではありませんか。
業界の常識なのでしょうか。
ＪＲ西日本の事故後すぐにホームページに「東京急行の安全への取り組み」が掲示した姿勢は認めます。
「運転士の安全管理」が書かれていますが、運転手への安全管理の教育は本当にだいじょうぶですか？
よく読むと車掌など乗務員の安全管理は見当たりません。車掌への安全管理の教育はしないのですか？
ＡＴＣが装備されているから良いというのですか？
車両が無事ならば、乗客はどうでもいいのですか？
乗客の生命を預かっているという認識はありますか？
128．
人間の手作業部分を幾つかの基本動作に分解して、その性質と条件
に応じて、あらかじめ定められた時間標準を適用して作業時間を見
積もる。
129．
82 ： ：2005/
何かさー、最近東急不動産が管理するビルって、従業員のガラ悪い会社ばっかり
入っているような気がするんだよなぁ。
それこそヤ○ザまがいの奴がいるようなところまで。
入居審査もっと厳格化しろよ。
130．
事務所用の建物においては日照・眺望・通風は、それほど重視されないが、アルス東陽町は事務所としての利用が禁止されており、居住用であると定められている。
管理規約12条に「区分所有者は、その専有部分を専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない」と規定しており、これは重要事項説明の場でも説明された。
購入者が居住することを前提として購入したことは、売主にとって明白である。
131．
危険運転致傷：酒酔い運転で追突し重傷負わす 会社役員を送検へ−−横浜 ／神奈川
２０日午前０時ごろ、横浜市金沢区能見台３の市道で、同区能見台４、横浜架設株式会社役員、祁答院（けどういん）克仁容疑者（３６）運転の乗用車が、
同区能見台３、専門学校生、水沢稔浩さん（２６）運転のバイクに追突、転倒した水沢さんは下あご骨折などの重傷を負った。
祁答院容疑者は酒に酔っていたため、金沢署は道交法違反（酒酔い運転）で現行犯逮捕した。
同署は２１日、容疑を危険運転致傷容疑に切り替えて横浜地検に送検する。【稲田佳代】
（毎日新聞） - 6月21日
祁答院克仁(横浜架設株式会社)は東急建設(株) 災害防止協力会から、安全衛生管理功労賞を受賞。
132．
多摩ニュータウンで、欠陥マンションが
見つかって、建て直しをしています。
住民としては、建てた業者への不満は
ありますが、現実どうなっているかと
いいますと、公団（都市機構）が全責任
を負っているようです。
どうやら、業者は納品（竣工）の際に、
公団側がＯＫを出した（検収した）の
だから、責任はないとの主張です。
133．
133
134．
「再建中の多くのゼネコンは、将来の金利上昇のリスクを計画に織り込んでおらず、ま
た、建設市場の縮小という厳しい業界環境が続くなか、
有利子負債の問題については今後も注視していく必要があろう」（帝国データバンク「主要建設業88社連結有利子負債調査」TDB Watching 2005年6月5日、3頁）。
135．
東京急行電鉄らは、元暴力団幹部で右翼団体幹部の関係するゴルフ場・宅地開発会社に判明しているだけで、
1200万円を出資していた。東急と右翼・暴力団との不透明な関係を物語る事実である。
136．
外壁塗装を行うこ
とによって、外壁コンクリートの中性化を抑え、マンションの外観を美しく見せ
ることができます。しかし、この外壁塗装面もごみ埃が付いたり、紫外線により
年々劣化してきます。そのため大体１０年〜１５年周期で、塗装改修工事を行い
ます。 外壁塗装改修工事を行う際には、外壁だけではなく、共用廊下や階段の
壁・天井、バルコニーの壁、バルコニーの天井面（「上げ裏」ともいいます）、
庇等の塗装部分も含んで工事を行います。
137．
東急不動産らの巨大マンション「湘南袖ヶ浜レジデンス」に住民反対運動
遂に宣伝活動がはじまってしまいました。
マンション名は湘南袖ヶ浜レジデンスだそうです。
地元住民からは強く反対されているということを
購入検討者に周知・警告するためにも、今こそ反対運動を強くアピールすべきです。
許せないのはホームページの宣伝文句、イメージです。
自分達が創った物ではない物、まして自分たちが破壊している物の中に辛うじて残っている物をマンションのセールスポイントにするのは筋違いです。
地域住民が慣れ親しんできた景観・眺望を奪っておきながら、販売コピーで景観・眺望を売りにするのは被害者感情を逆なでします。
138．
クオリア文京根津 グランディスタ青葉台 湘南袖ヶ浜レジデンス
sodegahama
139．
ベルコリーぬるぽのことですか？
140．
そうです
141．
http:/
欠陥マンション 違法建築 などなど、、、ここで相談するといいかも。
難しい事は建築の専門家に聞くのが一番。
142．
公団資料、捜索前に大量移動…橋梁談合隠ぺいか
日本道路公団発注の鋼鉄製橋梁（きょうりょう）工事を巡る談合事件で、公団本社が先月上旬から中旬にかけて、本社にあった技術系を中心とした資料を、
「日本道路公団試験研究所」（東京都町田市）など関連施設に大量移動していたことがわかった。（読売新聞）
143．
消費者のライフスタイルや価値観が多様化し、市場が
急速に変化している。このようなビジネス環境の中で、
経営判断や業務遂行の迅速化 (以下、ビジネススピード
の向上という) は、各企業にとって大きな経営課題の一
つである。ビジネススピードの向上を目指し、IT戦略を
立案する企業は多い。例としては、次のようなものがあ
る。
・経営指標を随時、最新の状態で把握し、問題を素早く
摘出することで、経営判断の迅速化を目指した ERP
システムを構築する。
・供給者から消費者までを結ぶ、調達・製造・販売の一
連の業務のつながりを円滑にし、迅速な商品提供を目
指した SCM システムを構築する。
・顧客からのレスポンスやクレームなどについて関係部
署が情報を共有し、迅速な顧客対応を目指した CRM
システムを構築する。
ビジネススピードの向上を目指すIT戦略の立案に当
たって、システムアナリストは、その有効性を評価する
ために、ベストプラクティスを研究したり、ITの自社へ
の適合性を検討したり、技術動向を判断したりすること
が重要である。
144．
2005.07.04
本紙・山岡自宅、早朝放火される。これは、言論に対する明らかな挑戦だ
●７月３日（日）午前４時過ぎ、灯油状のものが自宅室内に投げ込まれ、発火の模様
情報紙「ストレイ・ドッグ」(山岡俊介取材メモ)
「山岡俊介さん宅放火か 武富士盗聴事件の被害者」河北新報2005年7月3日
「東急不動産側が、マンション購入者に「不利益事実」を伝えなかった呆れた言い分」情報紙「ストレイ・ドッグ」(山岡俊介取材メモ)2005.02.21
「東急不動産、東急リバブルが詐欺的販売をしたとして、マンション購入者が近く集団提訴の動き」情報紙「ストレイ・ドッグ」(山岡俊介取材メモ)ミニ情報2005.01.30
145．
東急リゾート
軽井沢の分譲地開発、自然破壊！！人口を増やしてどうするんだ！世界有数の避暑地、開発を止めろ！
146．
146
147．
某流通企業の物流改革プロジ
ェクトです。プロジェクト作業場所が１０箇所以上に分散しており、各場所にチーム
リーダーが５名程度いました。スコープは、アセット、マテハン、プロセスマネジメ
ント、ITなど相当に広い範囲にわたっています。お互い、相手の世界はよく分かりま
せん。プロジェクト参加者はピーク時で５００名にも登っていました。
プロジェクト期間中、プロジェクトマネージャー（３名）は「FAXを使って」各リーダ
ーと日次の問題点のやり取りをしプロジェクトの状況を把握していました。FAXを使っ
た理由は、問題を説明するのに図を使って説明することが不可欠だったためです。
そして、毎日、プロジェクトとの状況を主要ステークホルダすべてにブリーフィング
していました。もちろん、手段はFAXです。これでいろいろな分野の人が集まった難易
度の高いプロジェクトにもかかわらず、コミュニケーションがスムーズにでき、見事
に当初の目標を達成し、目的を果たしました。
148．
148
149．
お客さんは遠慮がちに質問していたが、いいんですよ堂々と聞いたって。
悪い気がするとか、申し訳ないとかの気遣いは要りません。
営業さんはそれが仕事なんですから。手数料分はきっちり働いてもらいましょう。
150．
身体を壊してまでサービスを提供する事が大事なのか？
「身体あっての労働」「健康第一」が労働者の根底にあるはずなのに、身体壊してまでサービスを提供しろなんて言われてます。
151．
http:/
欠陥マンション 違法建築 などなど、、、ここで相談するといいかも。
難しい事は建築の専門家に聞くのが一番。
152．
毎回うぜえ
153．
お前は悪徳業者か？ゼネ野郎か？
手口をばらされるのを相当恐れているようだな。
正義は勝つのだよ。
154．
世紀東急の第三者割当
世紀東急<1898>は、6000万株の普通株の第3者割り当てと優先株1840万株の第3者割当を発表した。
安易な第三者割当増資は既存株主にとっては株式価値や持株比率を低下させてしまう弊害がある。一層株価を押し下げてしまう悪循環に陥る危険性もある。
その場しのぎの延命策は、既存株主の財産価値低下（希薄化）を加速させるだけである。
普通株はフェニックスキャピタルに4000万株・東急建設に2000万株、割当価格50円、Ａ種優先株・1株500円で600万株を全額30億円を
東急建設に割当、Ｂ種優先株1240万株は全株フェニックスキャピタルに割り当て、1株500円・62億円。
資金の使途は有利子負債削減や事業運転資金に充当するとする（「世紀東急の第3者割当」証券新報2005年07月08日）。
155．
ペットと居住の方にお願いしたいのですが、エレベーターのような狭い場所に
連れて乗るときは、他の人に吠えたり飛び掛らないようにお願いします。
小生幼い頃に大型犬に飛び掛られて以来、とにかく犬はダメ。
飼っている人にとっては家族同然でも、目が合うだけで恐怖を感じる人間もいるということを
くれぐれも忘れないでほしい。 よろしく。
156．
プロジェクトにトラブルはつきものです。ところが、トラブルに陥ると、心が焦るあ
まり、ひたすら、リカバリーに走ってしまいます。もちろん、リカバリーとなると、
スキルの高い人材が投入されるため、それで何とか問題は解決するのですが、トラブ
ルの発生しているプロジェクトの数を考えた場合、いつまでもこんなことをやってい
る場合ではありません。
157．
課題を解決するためには、現時点での売上げへの貢献
度は低いかもしれないけれど、確実に新規顧客を増やし
ているセールスマンの営業活動も同時に分析する必要が
あります。
158．
>>153
毎回いろんなスレにシャシャってきて
専門家ってのが一番怪しいんだよ
159．
その人の洋服姿で何の仕事している人か！
そんな人柄が・・分かるそうですねぇ〜。
160．
デック株式会社
ハヤタ工業株式会社
161．
目潰し扶桑自動車の姿勢問う 扶桑車タイヤ脱落をテーマに出版
目潰し扶桑の一連の不祥事が発覚する発端となった横浜市の目潰し扶桑
タイヤ脱落母子死傷事故をテーマに、一橋大大学院のコバ教授（民事訴訟法）
が企業の法令順守の在り方を問う「裁かれる目潰し自動車」（多愚痴評論社）
を出版した。コバ教授は、目潰し扶桑脱輪事故で死亡した神奈川県大和市の
主婦＝当時（２９）＝の母（５６）が、目潰し自動車に損害賠償を求めた
訴訟に協力。「目潰しクレーム隠しは企業の存亡にかかわる事態を招く。
これが事件の重要な教訓」と考え、本にまとめ緊急出版した。 これでも
目潰し宇佐美からは謝罪は一切ない。
162．
162
163．
川崎市、マンションに限り工業地域も高さ制限へ
川崎市は、建物の規制が緩やかな工業地域で、マンションに限り高さを制限する方針を明らかにした。7月20日に開催するまちづくり委員会で正式に説明する。
今年度中を目標に、高さ20mの制限がある第三種高度地区の指定を、工業地域に拡大する。ただし対象は共同住宅に限定する。
現在の第三種高度地区の指定地域は、近隣商業地域のうち容積率200%の地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、準工業地域の5地域。
市まちづくり局都市計画課は、「工場移転跡に住宅を建てる事例が相次いでいるが、都市計画上望ましくない。
新しく建った住宅の住民が、以前からある工場の騒音を訴えるケースもある」と、マンションに限定した理由を説明する。
（樋口 智幸＝日経アーキテクチュア）2005/
164．
164
165．
以下のような書類を用意する必要があります。これらの書類は、本来、管理組合に保管されているべきものです。
ない場合は、分譲会社や管理会社から管理組合へ引き渡してもらうよう、請求しましょう。
● 設計図書（竣工図）・意匠図（配置図、平面図、断面図、矩形図、各部詳細図、建具図、仕上表、面積計算書）
・構造図（基礎、躯体、配筋などの各図）・設備図（給排水衛生設備、ガス、電気設備図、空調換気設備図、防災設備図）・仕様書（共通仕様書、特記仕様書）・構造計算書
166．
アスベスト 従業員５００人死亡 「労災」から「公害」へ 家族・周辺住民も発症
戦後の高度経済成長を陰で支えたアスベスト（石綿）がいま、「静かな時限爆弾」として大きな社会問題となってきた。
機械大手「クボタ」（本社・大阪市）をきっかけに、これまでに約五十社で約五百人に上る従業員らの死亡が判明したほか、その家族や工場の周辺住民への影響も表面化してきた。
企業側の公表によって、日々増え続ける被害者の数。大量使用のつけは今後、さらに一般市民へと広がる可能性もあり、「労災」から「公害」へと発展する様相を見せ始めている。（産経新聞）
167．
建物の登記をしていれば、建物がある限り権利を主張できると考えます。但し、
いつまでもと云う訳ではありません。
建物が建物として用を足さなくなった時は当然権利はなくなると考えます。
したがいまして、「今の場所に住む」ためには土地の所有権を取得するか、建物
を修繕し続け居続けることでしょう。
168．
プロジェクトＸにならないためにプロジェクトマネジメントがあるのだと主
張するプロジェクトマネジメント信奉者も多くの場合、問題を管理するためにプロジ
ェクトマネジメントを使っているが、問題解決の部分は厳しい環境の中でメンバーに
ゆだねられることが多く、結果としてうまく行かないケースが多い。
169．
３８歳の建築士が２０歳の女子大生に個人情報暴露を依頼して祭りになっている模様
http:/
【れも告発】卑怯者ＤＪ伊東からのメール【真実】
http:/
伊東繁孝？
http:/
【ＤＪ伊東】墓石屋＝エタヒニン＝台湾妻【ＤＪ伊東】
http:/
【ＤＪ伊東】まともな血筋は墓石屋は営みません【ＤＪ伊東】
http:/
【ＤＪ伊東】４流大学工学院について【ＤＪ伊東】
http:/
【ＤＪ伊東】被差別部●＝特殊●落＝府中【ＤＪ伊東】
http:/
【ＤＪ伊東】いい加減にしろよ、３８歳のオヤヂ
http:/
【ＤＪ伊東】シアトルは今日も雨だった【ＤＪ伊東】
http:/
【熱烈請求】ファイアーマダム楊【臭い台湾】
http:/
【ＤＪ伊東】個人情報暴露依頼メールは犯罪【ＤＪ伊東】
http:/
【繁】個人情報暴露メール書くくせに、削除依頼【孝】
http:/
ＤＪ伊東の中卒家族相談
http:/
【ＤＪ伊東】まだ潜み削除依頼【ＤＪ伊東】
170．
大手企業だから「成績が良い」とは限らない
日経コンストラクション７月22日号は「品質」と「談合」に改めて焦点
発注者と施工者との贈収賄によって質の悪い材料が工事に使われたことが，大規模な汚職追放キャンペーンで判明。
171．
過去の経験で特に印象に残っている出来事を数項目程度上げてください。
印象的な出来事とは例えば、成功体験、失敗体験、何かを成し遂げた経験、嬉しか
ったこと、悔しかったこと等です。
また、仕事に関することだけではなく私生活や学生時代の出来事でも構いません。
そして、その下に、その活動を通じて生み出された成果物やサービスを書いて下さ
い。（中間の成果物やサービスも忘れずに書き出して下さい。）
印象に残る出来事の中には、あなたの強みや弱みが必ずあります。
172．
現場で使える建築ソフトの口コミ情報を集めて
ドラクエ風のホームページを作りました。
この業務のソフトならこれで間違いない！
というのがわかるホームページを目指しています。
「建設現場で使えるソフト」
http:/
突然の宣伝申し訳ありませんでした。
みなさんのご協力をお待ちしています。
173．
当然のことながら、自分が分かっていることもあるだろうし、以前のような部下に
考えさせるために時間を使うこともあるだろう。だが、それだけでは通用しないこと
を認めるのが必要な時代になったのだ。
174．
249 あなたは正しい 2005/
東急建設は最悪だな…まずは社員教育からやり直しだな〜仕事せず、朝から投資、資産運用じゃ！
施工はせこい東急建設じゃ〜ヤバイな！何せ無責任な会社だな〜子会社の東急設備、東建産業の社員はバカばかりだよ〜
仕事せずじゃなくて、出来ないバカ社員がバカハカばかりだよ〜担当部長はもっとバカばかりだな…
こんな建設会社がまともな建物がつくれる訳があるか！皆さんが言っていることは正しいな…
175．
家に押しかけコンタクト盗む、自宅に眼鏡など１５４点
神奈川県警宮前署は２８日、川崎市宮前区馬絹、建築作業員長沢徹容疑者（２９）を窃盗と傷害の疑いで逮捕、自宅から眼鏡１２４点とコンタクトレンズ３０組を押収した。
同区内では昨年１月から、若い男性が眼鏡をひったくられたり、コンタクトレンズを盗まれたりする被害が１４件起きており、同署で関連を追及する。（読売新聞）
176．
携帯板でも東急リバブル不買運動
253 鈴木 2005/
東急コミュニティとか、東急サービスとかは下請任せのヤバイ会社だな〜何せ掃除もろくに任せられないよ！
177．
東急不動産ら、工事代金不払いをなくすように要請される
デベロッパー発注の工事で不払が多発していることを受けて、建設関係労働組合首都圏共闘会議は2003年2月13日、
明和地所、東急不動産、大京、住友不動産、三井不動産、リクルート、三菱地所に対して要請・交渉を実施した（東京土建一般労働組合機関紙「けんせつ」1707号、2003年2月20日）。
建設関係労働組合首都圏共闘会議による住宅デベロッパーへの要請は初めてのことである。
178．
東急不動産らのマンション「御殿山ハウス」が販売中止（東京都品川区）
東急不動産、三菱商事が計画した高級マンションが企画倒れに終わった。マンション「御殿山ハウス」の販売を中止した。
御殿山ハウス（旧（仮称）御殿山マンション）は地上6階、地下2階、高さ19ｍ、駐車場107台の大規模マンションである（品川区北品川4丁目）。
高級分譲マンションとして企画されたが、2004年末に販売中止を決定、企画倒れに終わった。
中止の理由は「事業上の都合」としか説明していないが、市場性を無視した強引な計画や建設反対運動が影響していると考えられる。
土地建物は投資会社ファンドクリエーションに売却された（2005年9月引渡予定）。
建設地周辺はは第一種低層住居専用地域で「良好な環境を保護する」地域であり、6階建てを認めれば地域の町並みが壊れる可能性がある。
地域住民は高さ10m以下を守っているのに、今回の19ｍの建物をを認めれば地域の第一種住専は足元から脅かされる。
地域住民有志により建設反対の署名運動が行われた。
179．
第１四半期の実績発表は、明日７月２８日（木）ですか？
そうであれば明日、通期の業績悪化が発表されるはずですね。
連結子会社の世紀東急の業績悪化が発表されたことを受けて。
東急建の０６年３月末の１株利益は、従来の発表の３円２０銭から２円１０銭に悪化する計算ですね。
180．
大抵の事故原因は、人為的なものが多い。その主な要因として、危険を危険
と気付かない（感受性の欠如）、つい、うっかり、ぼんやり（注意力の欠如）
というのが大半を占める。加えて、危険を避けることへの意欲に欠けるとい
うこともな。
181．
被審人４５社及び２５名は，
は遅くとも1999年4月1日以降、新潟市発注の特定建築工事について、受注価格の低落防止等を図るため、談合により受注予定者を決定し，受注予定者が受注できるようにしていた。公共の利益に反して，新潟市発注の特定建築工事の取引分野に
おける競争を実質的に制限していたものであって，これは，独占禁止法第２条
第６項に規定する不当な取引制限に該当し，独占禁止法第３条の規定に違反す
るものである。
TCプロパティーズ株式会社（旧東急建設）
182．
買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動
183．
183
184．
Javaサーブレットは、HTTPなどを利用して呼び出され、
Webサーバ側で実行されるアプレット（Javaプログラム）のことです。
CGIのJavaバージョンと言ってもいいかもしれません。
185．
日本道路公団からのOB天下り先
世紀東急工業（株）5人
東急建設（株）3人
猪瀬直樹「ファミリー企業を絞るといくらの利益が出てくるのか」道路関係四公団民営化推進委員会2002年8月6日
186．
東急リバブルによる不当表示販売について情報提供いたします。
具体的には、東急リバブルは東京都江東区にあるマンション「アルス東陽町」を媒介しているのですが、その広告内容（間取り、用途地域）が実物とも、自らが販売代理をした新築分譲時とも異なります。
1LDK+DENとして販売されたのに2LDKと広く見せようとしています。また、実際は商業地域を含むのに、住宅地であると見せようとしています。
187．
旧東急建設ら、新潟談合で課徴金納付命令
新潟市発注の土木建築工事を巡る官製談合事件で、公正取引委員会は独占禁止法違反（不当な取引制限）の疑いでの排除勧告を応諾するなどした建設会社計20社に対し、
総額1億9900万円の課徴金納付命令を出した。
20社が落札した工事42件の売上総額54億7726万円の6%（中小企業は3%）を談合による不当利得と認定した
（「新潟市・官製談合：建設会社２０社に課徴金２億円納付を命令」毎日新聞2005年8月4日）。
建設事業を新会社に引き継いだため勧告対象にはならなかったTCプロパティーズ（旧東急建設）も違反行為を行っていた期間の売上に対し、課徴金納付を命じられた
（「新潟官製談合、20社に課徴金納付命令・公取委」日本経済新聞2005年8月3日）。
課徴金額は2015万円である（「公取委、新潟市談合で20業者に課徴金2億円」読売新聞2005年8月4日）。
東急建設と世紀東急、日本道路公団OBの天下り受け入れ
東急建設（株）と世紀東急工業（株）は日本道路公団OBの天下りを受け入れている。
判明しているだけでも東急建設は3人、世紀東急工業は5人も受け入れている
（猪瀬直樹「ファミリー企業を絞るといくらの利益が出てくるのか」道路関係四公団民営化推進委員会2002年8月6日）。
188．
東急不動産東急リバブル不買運動だな！！！！！
馬鹿を懲らしめるにはこれしかない。
従業員て一番やる気ないし、
社員、経営者とも地獄を見せてやらなきゃ変わらないだろ。
ここはみんなで不買運動だああああ
何か間違っている気がする。
経営陣は、退職金がもらえて良い暮らし。俺達はおまえらの
手下でも部下でもない。世の中には、明日のご飯もわからん人が沢山いるのに
いい加減にしろ、東急コミュニティ東急建設！
今後、東急での買い物を一切しないよう活動していく。
189．
悪徳不動産業者は野蛮で性に異常な程の執着を持つ。
甘やかすと調子に乗り頭の弱い。常識に欠け理性のかけらもない。
190．
■2004年度出身大学別一級建築士合格者数一覧（上位20校）
順位 大学名 合格者数(単位：人)
1 日本大学 370
2 東京理科大学 147
3 近畿大学 133
4 芝浦工業大学 129
5 工学院大学 110
6 早稲田大学 100
7 明治大学 99
8 大阪工業大学 96
9 東海大学 78
10 武蔵工業大学 76
11 神戸大学 71
12 金沢工業大学 67
13 名古屋工業大学 65
14 京都大学 65
15 法政大学 64
16 関西大学 57
17 京都工芸繊維大学 56
18 関東学院大学 55
19 東京電機大学 54
20 千葉大学 50
＊財団法人建築技術教育普及センター
http:/
191．
☆奈良のマンション事情★
> 49: 名前：匿名はん投稿日：2005/
> 東急リバブルが仲介、新築販売でトラブルや
> 顧客の不満に正面から向かわず逃げる会社の
> 方針に不満です
> 168: 名前：匿名はん投稿日：2005/
> なんで東急だけ【不買運動】がおきてるのですか？
> 何か問題でも過去に起こしたんでしょうか？
> 教えてください。
> 169: 名前：匿名はん投稿日：2005/
> 決して｢東急だけ｣ってことはないでしょ？
> でも他のデベロッパーと比べると、その手の
> 話は多いような感じは拭えないですね。
> 218: 名前：匿名はん投稿日：2005/
> 東急リバブルが販売するマンションは竣工前で完売しているの見たことないですね＾＾
192．
一戸建て住宅の質。ここ最近作り手の神経を疑うような物件が目立つ。
忘れちゃったとかのちょいミスではない。
明らかにおかしい、やってはいけないのを知っていながら施工しているケース。
193．
私が現役大工だった頃、ある程度任されて叩けるようになっても、
間違ったら思いっきり親方に怒られた。
それはもう見ている施主が親方をなだめるほど。全部壊す。全部やり直し。
工期、予算は度外視。そこはシロかクロの世界。
「住む人のことを考えろ、図面の意図するところを見抜け」なんてよく言われたものだ。
194．
日本と中国とで施工能力に差なし
国土交通省は7月8日，「中国の建設産業に関する調査報告書」を公表した。日本総合研究所が同省から受託し，まとめたもの。中国の建設会社の変遷や組織運営の仕組みなどを
整理するとともに，施工能力や品質などを日本の建設会社と比較。基本的な施工能力に差はないとの見方が中国の発注者には多いなどと報告書は指摘している。
日経コンストラクション8月12日号
195．
東急車輛製セミトレーラーからタイヤ脱落
東急車両製セミトレーラーからタイヤが脱落する事故が発生している（横浜市南区、2002年7月25日）。
脱落したタイヤは二本で、それぞれ直径1メートル、重さ110キログラムである。
セミトレーラー（荷台部分）の三列目、最後部右側のダブルタイヤ（内側と外側をボルトで固定）である。
タイヤは、高さ20メートルの首都高速道路狩場線下りのの側壁（高さ約1.7メートル）を壊し真下のマンションへ落下した。
住民によると、標識が壊れ、玄関先の子ども用自転車が大きく変形したという。
東急車両広報は「過去にタイヤの脱落事故はあった」とし、今回の原因は「調査中」とする（「首都高速の壁壊し 大型タイヤが降ってきた」しんぶん赤旗2002年7月29日）。
196．
バブルの崩壊で地価が下落し、建築費もかなり安くなり、一戸建ても
マンションでも手が届き易くなってきた。とは言うものの相変わらず
不況で、先の見えない今のご時勢。倒産やリストラも他人事ではなく、
長期ローンを組むのは不安が残り、決めるのには根性が要ります。
賃貸でも事情は同じで、その時々の収入に見合った家賃で住まいを、
選べるとは言うものの、家賃の値上げも状況によってはありえます。
197．
197
198．
道路公団副総裁を起訴 東京新聞
日本道路公団発注の鋼鉄橋梁（きょうりょう）工事をめぐる談合事件で、検察当局は十五日、
独占禁止法（不当な取引制限）違反と背任の罪で、日本道路公団副総裁内田道雄容疑者（６０）を起訴した
道路公団副総裁を起訴 独禁法違反罪、発注側は初 産経新聞
道路公団の内田副総裁を起訴 独禁法違反容疑 東京高検 朝日新聞
199．
東急大井町線・等々力駅地下化に反対運動（東京都世田谷区）
等々力駅を地下化して、急行の通過待ち駅にする計画に対し、地元住民から反対運動が起きている。
工事により、「等々力渓谷」の湧水が枯渇する恐れがあるためである。
地盤沈下や地滑りが起こりやすくなるといった防災上の問題点もある。地下水の流れは未知の部分も多く確実な答えがない以上、水の保全を最優先に考えるべきである。
地元住民らは300人以上の署名を集め、「等々力駅地下化工事に反対する会」（成田康裕代表）を結成した（2003年8月24日）。
設立総会では周辺住民約45人が出席、今後も反対運動を展開していくことで一致した（「東急の駅 地下化で今秋着工 住民反発『井戸水止まる』」2003年8月26日）。
成田代表は「これまでもお願いをしているが、（東急電鉄側には）住民と話し合う場をつくってほしい」と話す
（「等々力渓谷守れ 駅地下化工事で枯渇懸念」産経新聞2004年11月2日）。
東急大井町線急行化の真の狙いは、混雑の緩和などではなく、沿線の開発に他ならない。
バブル崩壊後の建設不況打開のために鉄道が利用され、新たな環境破壊が引き起こされるのは時代錯誤としか言いようがない。
反対運動参加者は交換性のない等々力渓谷の自然環境を、一企業の思惑で変えられてしまうことに大きな怒りを抱いている。
200．
東急不動産らのマンション「ジェントリーハウス品川大井」に反対運動（東京都品川区）
東急不動産株式会社、NTT土地開発株式会社、JFE土地開発株式会社のマンション「ジェントリーハウス品川大井」は建設反対運動を起こされた。
ジェントリーハウス品川大井は14階建て約300戸の巨大要塞型マンションである。
反対運動は地元商店街が中心となり、建設地周辺には反対看板が掲げられた。
「伊藤公が愛した大井を踏みにじる東急不動産」「購買者と近隣者を食い物にする東急G戦略に騙されないで」「近隣迷惑マンション、紛争中」などと書かれている。
反対運動は広範に支持され、現場から二、三ブロック離れた場所にも反対運動のポスターが掲示されている。
反対派住民は建築確認処分の取消しを求め、審査請求を行った（2003年8月7日）。
建設地は伊藤博文別邸跡地で、株式会社ニコンの広々としたテニスコートや体育館、「椎・楠・公孫樹等の木々の杜」であった。
しかしマンション建設により、品川区との事前協定では保存する予定であった樹齢100余年の椎を含め、ほとんどの樹木が伐採された。
一階はほとんど地下である。そのため採光は期待できず、砂埃やゴミが風で落ちてくる。
201．
●変更への対応の違い
プロジェクトでは、変更を最小限にとどめようとする。
プログラムでは、変化を予想し、甘んじて受入れさえしなければならない。
202．
202
203．
東急ハーベストクラブ、株主優待利用者から不満
東急ハーベストクラブ鬼怒川に株主優待で宿泊した株主から不満が出ている。
大人四人で宿泊したが、部屋には布団が三枚しかなかったという。しかも仮に布団を一枚追加したとしても、畳の上には敷けない広さの部屋であった。
株主は苦情を申し入れたが、スタッフは「通常はその部屋に四人泊めている」と平然と答えたという。
株主は「イヤァーひどいもんでしたよ」との感想をインターネット掲示板に投稿した。
204．
東急不動産らの巨大マンション「湘南袖ヶ浜レジデンス」に住民反対運動（神奈川県平塚市）
旧杏雲堂平塚病院（現ふれあい平塚ホスピタル）の敷地内に予定されているマンション建設計画に対し、地元住民による反対運動が展開されている。
205．
アスベストを含む建材を使った住宅の解体時に石綿の飛散する可能性があることは、これまでにも再三にわたって指摘されてきた。
解体時の吸引防止策、飛散防止策は厳重にしたい。現行品は石綿を使っていないとはいえ、施工時に粉じんを大量に吸引すれば「じん肺」を発症する可能性もある。
新築現場でも、マスクの着用や現場の清掃はこれからもしっかりと行いたい。
206．
１０年前の阪神大震災の時は亡くなった方の８割以上が建物の崩壊や
家具の転倒が原因だったのだとか。
また、運良く助かったとしても住む家を失った人々の生活再建は
大変困難であったろうと予測できます。
207．
建物の専
有部分や共用部分は、現実のものとして目に見える部分が多く、比較的具体的な
理解がしやすく関心も高いと思います。しかし、土地については、権利に関する
ことが中心となり、法律的な知識も必要となるためか、関心が薄いようです。し
かし、この権利関係に損傷が生じると、マンションの存続に重大な影響を及ぼす
可能性もあり、「砂上の楼閣」に陥ることもあるのです。
208．
作業中に危険を感じたことのある建設労働者は70.3％
厚生労働省は、2004年の「建設業労働災害防止対策等総合実態調査結果」の概況を発表した。
「労働者の安全に関する意識調査」では、作業中に。労働災害がふりかかるような「ひやり」としたり、「はっ」としたりした経験のある人は、
70.3％にのぼることがわかった。大工、鉄筋工、型枠工などの建築作業者では、68.4％の人がこのような危険を感じたことがあったと答えている。
209．
オフビジネスの行動は、オンビジネスに行き詰った時の心の拠り所や癒しの場とな
ります。
また、オフビジネスの行動を持つことは、オンビジネスに直接的な良い影響を与え
ることもあります。
オンビジネスだけでは得ることができない「気づき」や新たなテーマに関する「発
見」を生み出すことがあります。
210．
このところ社会問題化しているアスベストについて、住宅のどのような部分に
使われているのか、どのように見分けることができるか、アスベスト使用が分
かった場合の対処法、また健康への影響など、住まいとリフォームのアスベス
ト問題
211．
悪徳不動産業者はなり振りかまわず突進し、売ったら売りっぱなし、後は野となれ山となれである。環境のことは少しも考えず、売れもしないマンションをどんどんつくり、町壊しをする。
212．
東急グループ会社の経営は厳しい。五島昇代表の死去で求心力が弱まった90年代、グループ各社毎に事業拡大・肥大化し、グループ各社で事業部門が重複し、ケイレツの非効率が目立つようになった。
213．
民営化しろ
214．
それがいいね
215．
「欠陥住宅って？」 依頼者の質問に私はこう答えた。
「悪意のある施工です」と。
だます、ごまかす、といったたぐいのもの。
私達はこれを絶対に許すことはしない。
「手抜き」なんかも同じだな。
216．
東京急行電鉄も不動産事業を行っており、東急不動産と事業範囲が重複している。東急電鉄のマンションブランドは「ドレッセ」である。
「ドレッセあざみ野エスタフレンテ」「ドレッセたまプラーザ マシェリ」「ドレッセ荏田北フォーネ」「ドレッセあざみ野コリーナコート」等がある。
217．
アンケート調査では大井町線に急行が必要ないと答えた人87.3％と圧倒的多数を占める。一方、大井町線に急行が必要と答えた人は僅か3.6％である。
218．
スコープが定義できないような不確実性があるからプロジェクトとして実施し
ていきたいのだ。すべてのプロジェクトがこのような性格を持っているとは思わない
が、逆にＩＴ系などを見ていると、このような性格のプロジェクトを無理やりに不確
実性のないプロジェクトとして定義しようとし、その結果、無理をした部分で失敗し
ているようなケースが多い。
219．
東急不動産に騙されてローン地獄
111 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2005/
東急グループの創設者の五島慶太ってのは、別名強盗慶太って呼ばれてた
輩だからね。こんなグループを信用するほうがどうかしてるｗ
220．
「問題解決」について考える。ある状況を期待するが、それが
かなっていない状況を「問題が発生している」と呼ぶ。期待する状
況と現状との差を狭めるプロセスを「問題解決のプロセス」と呼ぶ。
221．
先日、マンションの敷地内にある広場で遊んでいましたら、
子供がケガをしてしまいました。
築１５年のために遊具が古くなっていました。
そして、遊具の金具が飛び出していて、それに手を引っ掛けて
しまったのです。
222．
去年より大卒君を使っています りーまんだったらしいけど
辞めて職人になりたいんだっちゅうらしいのでつかっているけど
あんまし 見込みなさそうつーか｛言われたことやればいいんでしょ ｝みたいな、
姿勢が低学歴の僕にもありありとわかる。まあいても邪魔にならないので、
構わないけど 仕事教えようとしても 覚える気ないみたい。
損するのは大卒君だからいいけどねー。
223．
he-
224．
224
225．
３８歳の建築士(ネットストーカー）が２０歳の女子大生に個人情報暴露を依頼して祭りになっている模様
http:/
【れも告発】卑怯者ＤＪ伊東からのメール【真実】
http:/
伊東繁孝？
http:/
【ＤＪ伊東】墓石屋＝エタヒニン＝台湾妻【ＤＪ伊東】
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【ＤＪ伊東】まともな血筋は墓石屋は営みません【ＤＪ伊東】
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【ＤＪ伊東】４流大学工学院について【ＤＪ伊東】
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【ＤＪ伊東】被差別部●＝特殊●落＝府中【ＤＪ伊東】
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【ＤＪ伊東】いい加減にしろよ、３８歳のオヤヂ
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【ＤＪ伊東】シアトルは今日も雨だった【ＤＪ伊東】
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【熱烈請求】ファイアーマダム楊【臭い台湾】
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【ＤＪ伊東】個人情報暴露依頼メールは犯罪【ＤＪ伊東】
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【繁】個人情報暴露メール書くくせに、削除依頼【孝】
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ＤＪ伊東の中卒家族相談
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【ＤＪ伊東】まだ潜み削除依頼【ＤＪ伊東】
226．
アスベスト問題について、報道が住民やテナントなどの不安を煽っているという指摘がある。しかし、住民やテナントの心配は当然である。
敵は飛散したら見えないアスベストだ。自ら現場に立ち入って原因物を確認することができない人たちは、事業者に不安をぶつけるしか方法がない。
227．
＜アスベスト＞１２４社５２１製品が家庭用品に使用
自転車や温水器など家庭用品へのアスベスト（石綿）含有部品の使用状況を調べていた経済産業省は１２日、１２４社の計５２１製品に使われていたと発表した。
うち１４社が現在でも計１９製品（８月末時点）を製造しているが、１０月末までには代替部品に切り替える。
（毎日新聞）
228．
228
229．
東京都町田市は斜面地に建設される「地下室マンション」を規制する条例を制定
する。地盤面を条例で独自に指定するのが特徴だ。今年6月に施行された改正建
築基準法（第52条5項）で、地下室の容積算定にかかわる地盤面の位置を、自治
体が条例で定めることができるようになったことを受けた措置だ。市によると、
この条項を使って地盤面を指定する条例を定めるのは全国で初めて。9月の市議
会に提出し、可決されれば12月1日から施行される。
230．
修繕積立金以外の収入のウエートが多いと、これが下がったり、若
しくは入ってこなくなったりすると、当然積立額も少なくなります。
世の中の流れでタバコの広告規制がされていますが、これが撤去さ
れたりして打撃を被っているマンションが結構あります。又、物件
そのものの競争力を確保するため駐車場の使用料を割安にせざるを
得ない物件も聞かれています。
231．
東京建物は、売れ残りリスクを考えて共同事業としたのでしょうが、
東急不動産のような悪名高い企業を引き入れたために、かえってリスクが高まりましたね
232．
東急不動産は非難されて当然の企業です。
悪徳企業を叩くのに躊躇する必要はありません
233．
そうだね
234．
▲ 東急不動産、騙し売りで提訴される（神奈川県横浜市、アルス横浜台町）
▲ 東急不動産らのマンション「御殿山ハウス」が販売中止（東京都品川区）
▲ 東急不動産らのマンション「ジェントリーハウス品川大井」に反対運動（東京都品川区）
▲ 東急不動産、マンション購入者の年収を暴露（東京都港区、キャピタルマークタワー）
▲ 東急不動産、工事代金不払い防止を要請される
● 東急不動産、消費者契約法違反（不利益事実不告知）で提訴される （東京都江東区、アルス東陽町）
● 東急不動産らの巨大マンション計画に住民反対運動 （神奈川県平塚市、湘南袖ヶ浜レジデンス）
● 東急不動産、日照0時間になるマンションを販売 （東京都江東区、東急ドエル・アルス南砂サルーテ）
● 東急不動産、土壌汚染と住民反対運動でマンション建設中止 （川崎市宮前区）
● 東急不動産、江東区の協力要請を拒否して事業強行 （東京都江東区、プライヴブルー東京）
● アルス鎌倉御成町に景観破壊との批判 （神奈川県鎌倉市）
235．
> 新丸子から多摩川へむかう時の恐怖
> 車両間の、連結部にある、人が落ちないためのゴム板がありますが、それが急カーブでどのような現象が起こるか本社の人間は知っているのでしょうか。
> このあいだ、新丸子から川を越えた多摩川駅まえの左急カーブにおいて、連結間左部分のゴム板がうまく重なって交差することなく、
両方のゴム板がおもいっきり押しつぶし合う現象を見ました！！！これを何度か繰り返せばはずれてしまうかもという恐怖を覚えました。
> もし・・・この押しつぶし合うゴム板が耐えられずその場で脱落し、低速の車輪とカーブの線路の間に入ったらどうなるか・・・寒気がします。ＪＲ西を思い出します・・・
> 本社の人間が現場をしっかり把握していなければ、恐ろしい事態がありえます・・・
236．
買ってはいけない東急リバブル・東急不動産
東急コミュニティ東急建設東急不動産東急リバブル不買運動
東急不買 東急不動産不買
クオリア文京根津 グランディスタ青葉台 湘南袖ヶ浜レジデンス アルス東陽町 東急ドエルアルス根津
237．
237
238．
『反省だけならサルでもできる』とはよく言ったもので、反省の先に何があるかが大事なんですよね。
既に信用はかなり落ちしたけれど、これからどういった配慮をするかで会社としてのあり方が問われるかなぁと思うのです。
元々トラブルが大きくなった理由が東急リバブル・東急不動産に対する不信感なので
どれほど言葉を並べても行動で示されない限り
何も言わなかったのと同じだと見なされているのです。
239．
東急グループって、悪質だね。
田園都市線の混雑、遅延ぶりは目に余るよ。
240．
東急ホームへの不満
インターネット上のアンケートでは東急ホームに対し、以下の不満が寄せられている（なんでもベスト店「頼んでよかった住宅メーカーは？」、2005年9月24日現在）。
×営業（？）のおばさん、知識なさそうでした。パッと見ステキと思ったけどつくりが粗雑でがっかりです。 (05/
×デザインはいいけど営業がだめ。知識なさすぎ。 (05/
×そんな大きな家じゃないのに施工期間が長すぎる！ (04/
×営業がだめ (04/
×遠くから見て、輸入住宅らしい素敵なデザインだなと思い近寄って見た時、サッシ枠やモールの取付が雑でキチンとおさまっていなかった。大工の腕に疑問を感じてしまいました。 (04/
×展示場のデザインがよくないと思った。 (04/
×忘れ物が多く、約束通り来てくれない (04/
×営業マンがよくなかった。仕様などでごまかしがあった。 (02/
×クレームに対する対応が悪かった (02/
×本当の誠意がない (01/
241．
東急車両製造のトレーラー、ブレーキ不具合42件
東急車両製造製トレーラーのブレーキドラムが走行中に破損し、ブレーキが利きにくくなる不具合が過去10年間で約40件も発生している
（「東急車両製トレーラーのブレーキドラムに欠陥か」朝日新聞2004年7月23日）。
過去5年間で42件とも報道された（「ブレーキ不具合42件 東急車両製造のトレーラー」しんぶん赤旗2004年7月26日）。
同社は同種事故がこれだけ多発していたにもかかわらず、国土交通省に報告していなかった。
このトレーラーを使用していた福岡県宮田町の運送会社「若宮運送」によると、1990年にこのトレーラーを6台購入したが過去2年間で、
ブレードラムに亀裂が入ったり、割れたりする不具合が9件起きた。国交省九州運輸局福岡運輸支局は2004年4月、東急側に破損原因についての調査を指示した。
東急側は同年6月、「ドラム摩耗は使用基準の一ミリ未満だったが、ブレーキをかけた際の摩擦熱で金属疲労を起こし破断したとみられる」とする報告書を提出した。
242．
タウンページ「鉄道業」より
東急お客さまセンター 月〜金 ８：００〜２０：００ 土日祝 ９：３０〜１７：３０
電話 ０３−３４７７−０１０９
ＦＡＸ ０３−３４７７−６１０９
お客さまセンターに苦情の電話を入れたら、「最初は苦情がありましたけど、今はあんまりないです。」だってよ。
黙ってると「女性専用車両は支持されている」と判断されちまうぞ。
東急の説明によれば、「女性専用車両なのに男性が乗ってる」と苦情を言う自己中心的女には、
「女性専用で当たり前ではないんですよ。お願いして男性の方にご協力頂いているので、拒否されたら強制することはできません。」
と説明しているということだ。
俺は同じ運賃で「終日女性専用」なんて絶対に許さない。俺は女性専用車両に乗ってるし、今後も乗り続ける。
女性専用車両に乗った男性客には、いちいち車掌が注意しに来やがるぜ。優先席で携帯電話を使ってる奴は放置してやがるくせにな。
俺は車掌や駅員に注意されても怒鳴りつけて移動なんかしないし、今後も注意してきた奴を怒鳴りつけ続けて移動なんかしない。
怒鳴る俺も気分が悪い、怒鳴られる車掌も気分が悪い、周りで聞いてる女性客も気分が悪い、みんなが暗くなる車両にしようじゃねえか。
243．
代々木体育館にもアスベストが
アスベストの問題が関心を集めています。故丹下健三氏が設計した国立代々木競
技場でも、アスベストが天井裏に断熱材として用いられていることが判明。工事
費の予算が認められれば、来年、除去工事を実施する予定です。
244．
国が保護する対象でなく、大企業の経済活動の対象として
貧困層を見直すことはできないだろうか？貧困層の問題解決策を、
企業の経済活動にできないだろうか？大企業の資源や規模、活動領
域を、貧しい地域のために生かすことはできないだろうか？
245．
湘南袖ヶ浜レジデンス建設反対運動の幟旗に破壊工作
2005年9月28日未明、湘南袖ヶ浜レジデンス建設反対運動の幟旗が何者かに破壊された。
破壊されたのは幟旗六本で、ポールは折られ、旗は破かれたり、外して結ばれたりと現場は惨い状態になっていた。
反対運動に対する明確な挑戦である。このような陰湿な破壊工作は工作者の意図とは逆に、かえって反対運動を結束させ、より強硬にすることになるだろう。
246．
３８歳の建築士(ネットストーカー）が２０歳の女子大生に個人情報暴露を依頼して祭りになっている模様
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【れも告発】卑怯者ＤＪ伊東からのメール【真実】
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伊東繁孝？
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【ＤＪ伊東】墓石屋＝エタヒニン＝台湾妻【ＤＪ伊東】
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【ＤＪ伊東】まともな血筋は墓石屋は営みません【ＤＪ伊東】
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【ＤＪ伊東】４流大学工学院について【ＤＪ伊東】
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【ＤＪ伊東】被差別部●＝特殊●落＝府中【ＤＪ伊東】
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【ＤＪ伊東】いい加減にしろよ、３８歳のオヤヂ
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【ＤＪ伊東】シアトルは今日も雨だった【ＤＪ伊東】
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【熱烈請求】ファイアーマダム楊【臭い台湾】
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【ＤＪ伊東】個人情報暴露依頼メールは犯罪【ＤＪ伊東】
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【繁】個人情報暴露メール書くくせに、削除依頼【孝】
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ＤＪ伊東の中卒家族相談
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【ＤＪ伊東】まだ潜み削除依頼【ＤＪ伊東】
247．
通常プロジェクトが困難な状況が多いことを考えると、メンバー一人ひとりの能力
を最大限発揮させるコーチングの手法はぴったりではないだろうか？実際一人ひとり
がそれぞれの立場でリーダーシップを発揮してこそ、プロジェクトは成功する。プロ
ジェクトマネジメントは上手くいくための仕組みであるが、同時にそれを動かしてい
く人に着目していく必要もある。しかし最も大切なのは、そのプロジェクトを率いる
リーダーやマネージャがどれだけ自分の潜在能力を発揮しているかである。
248．
構造物の設計、施工は「外部条件に合わせて行う」というのが常
識です。つまり地震力や洪水時の流量など、与えられている条件
に合った構造物を造る、というものです。しかし、もっと大きな
視点で見ると、都市再生のために「外部条件を変える」という考
え方もできるのではないでしょうか。
249．
経営者（トップマネジメント）はプロジェクト形態で
業務を進めることにより、機能別の階層組織（以下、ライン組織）では実現できない、
商品やサービスの内容をドラスティックな改善を実現できるという期待を持っている。
その期待とは、「競合に圧倒的な差別化ができる商品を開発する」、「リードタイム
を画期的に短縮する」、「顧客のニーズに敏感に対応し多くの顧客を取り込む」とい
ったことへの期待である。
250．
段ボールの品質保証
期間って、そんなに短くないですよね。造る側で製品在
庫にすることも、買う側では資材在庫とすることができ
るような気がします。また、翌々日出荷とする代わりに、
深夜操業を止めることでコスト削減を図り、顧客にも喜
んで頂けそうな気がします。
251．
むかし俺が付き合ってた女が東急建設の受付やっててね、
買った建売が雨漏りするって客が怒鳴り込んできたりするわけよ。
その女、受付だから当然担当の営業に取り次ぐんだけど、その営業マン
客からのクレームが多すぎて対処できないもんだから居留守ばかりで
全部受け付けにしわ寄せが行くんだって。
まったくひでーよな。
その女も親父がローンで買った美しが丘（たまプラーザ）の実家から
通っていたんだけど、雨漏りヒデーんだって。
だから俺にもぜったい東急の建売なんか買っちゃ行けないって行ってたけど。
252．
営業部門向けには，標準製品のカタログスペッ
クを元に顧客に対し購入計画や，製品のカスタマイズ内
容をヒアリングする際の支援システムを構築することと
した。
253．
買ってはいけない東急リバブル
Re: 東急ホームへの不満 2005/
東急ホーム株式会社 東急不動産100％子会社 この会社も腐っています。
概算契約金額を遥かに上回る金額でいい加減な契約・設計議事がなく、見積もいい加減・工事は丸投げ・丸投げ業者に違う図面で発注・工事監理は最悪、
隠蔽だらけ・実際にかかっていない工事金額をを請求・引渡時に内容証明で脅し建築物を引き渡し・残工事は6ヶ月以上放置・このような会社が存在する事が可笑しい！！
許せない。これも東急グループのやり方なのかありえない。撲滅するべきだ！！
254．
国土交通省から「不動産業における石綿（アスベスト）問題への対応について」という指導通達が、不動産関連団体に発信された。疑問点はどんどん質問しよう。
近時、不動産の購入者等のアスベストに対する関心も急速に高まっていること
から、不動産業者として購入者等の不安や疑問に適切に対応することが期待さ
れている。
過去に宅地建物取引業者が売買、媒介等をした物件及び宅地建物取引業者
が売買、媒介等をしようとしている物件について、購入者等からのアスベス
トの使用に関する問い合わせに対し建築時の工事業者又は建築士、売主等に
アスベストの使用の有無を問い合わせた結果を伝えるなど、できる限り購入
者等の不安や疑問に適切に応えること。
255．
最低限のルールさえ守れないから問題なんだよね
256．
誰もが知ってる大手デベロッパーさん、そっちがその手でくるんだったら
私達は購入者の知識を高めるのに全力を注ぐまでだ。
あなた方のやり方は間違ってる。
家族や兄弟にこのマンションは外断熱だよって勧められないでしょ。
勧められる訳がない。
そんなものを売ることに良心は咎めないのですか。
257．
景観研究室
金井昭彦
卒業設計のタイトルは
1996.4
B4配属（井奥美千子、葛野高文、金井昭彦、小林史幸、田口浩、野原文晃）
H9学部卒業 1997年
H11修士修了 1999年
東京大学
景観研究室には
258．
湘南袖ヶ浜レジデンス
> 平塚の海岸から５分の家に住んでいます。
> 確かに台風や南風が強いと、あたり一面に海の匂いが漂っています。
> その様な時に洗濯物を外に干すことはしませんが、ベトベトするのは
> 確かですね。
> 厄介なのが、エアコンの室外機の故障です。
> 修理の人に聞いたら、ここら辺は潮風で室外機の故障が多いんだよね〜とのこと。
> そう言いながら、２万円近く持っていかれました。
259．
小工事は、仕事が小さく、業者も面倒なので、すぐ割高になり
ます。人に任せてばかりいると、業者の交通費や人件費ばかり
払っているということになります。これでは中工事、大工事の
工事費が貯まって行きません。
260．
ＷＢＳは、特定された基本スコープに対して、外部スコープと内部スコープを洗い
出す手法であって、スコープそのものを特定する手法ではない。もし、スコープの特
定が不適切だとすれば、いくら、すばらしいＷＢＳを作っても計画は「砂上の楼閣」
ということになり、実行段階に入ると、あっという間に計画は崩れ去るだろう。
261．
パキスタン地震などの地殻変動、Ｍ８級の頻発期に
パキスタン大地震や昨年末のインドネシア・スマトラ島沖地震を引き起こした「インド・オーストラリアプレート」という巨大な岩板の地殻活動が、
１９９７年以降、マグニチュード（Ｍ）８級の巨大地震を頻繁に起こす「活動期」に入っている可能性が高いことが、石川有三・気象庁精密地震観測室長の分析で明らかになった。(読売新聞)
262．
同じ電力でも、発電方法が異なると、１ｋＷｈ当たりの価値が違
う時代になってきました。水力やバイオマスなど、ＣＯ２の排出
を削減できる方法で発電された電力は「グリーン電力」と呼ばれ、
その価値が評価されています。こうした時代に、グリーン電力を
普及させるには、個人投資家の力も借りたいところです。
263．
東急不動産や東急リバブルはインターネットでは有名な悪徳不動産業者である。インターネットには、東急不動産・東急リバブルの景観破壊や騙し売りの情報が溢れている。
この状況に対し、遅ればせながら東急不動産に反撃の動きがみられる。
東急不動産は、東急エージェンシーとの共同出資で不動産専門のインターネット広告会社「ディマンドアイ」（東京・渋谷、神谷勇人社長）を設立した
（「東急不と東急エージェンシー、不動産専門ネット広告会社」日本経済新聞2005年10月17日）。
企業はマスメディアに対しては広告拒否の脅しをかけることで、自社に都合の悪い情報を葬ることができた。
東急不動産の今回の動きはインターネット上でも同様の影響力を行使できるようにすることを企図していると推測できる。
264．
「鋼橋工事の平均の落札率は97%。これは、どう考えても談合だとしか言いようがな
い」。2005年5月24日に開かれた道路関係4公団民営化推進委員会委員懇談会の席上で、
猪瀬直樹委員は日本道路公団の内田道雄副総裁（当時）に詰め寄った
265．
265
266．
湘南袖ヶ浜レジデンスの宣伝チラシは建設地周辺を「低層な住宅地が広がる落ち着いた環境」「大きな空の美しい環境」とアピールする。
しかし、湘南袖ヶ浜レジデンス自身が、「低層な住宅地が広がる落ち着いた環境」「大きな空の美しい環境」を破壊する。
267．
元が田んぼのところだったりすると、どこから運んできたのか
今となってはさっぱり出所がわからないガレキや、前に建ってた
建物の残骸や基礎とかね。こういうものが平気で出てきます。
埋まったまま、上に建物を建てると、その自重でその残骸が押し
つぶされて、そこだけ地盤が沈下します。
268．
公共工事そのものの原資は血税であると云う事を皆様忘れないで下さい。
公明かつ民主的に執行されなければならない性質の事項であると思います。
法の番人であるはずの行政トップクラスの方々このようなことは重大な問題
であると云う事を強く認識して頂きたいと思います。
269．
ハザードマップは、地震動のほか津波、洪水、火山の噴火や、土
石流、土砂災害といったものまで数多く作られている。
270．
最近のホームセンターでは、自分で作ることができる簡単な棚や、
ウッドデッキなどが売られています。
「なんだか難しそう」と思われる方も多いでしょうが、実際にやってみ
るとなかなか面白いものですよ。
271．
> 337 ：zz：2005/
> 東急建設 まじやばそう、、、小生神宮前６丁目のとあるビルの５Fに最近事務所兼
> 自宅でくらしはじめたんだけど,一ヶ月しねーうち 工事おっぱじめやがって
> 電話、聞こえねーし、まったく もう６ヶ月になるのに、まだ掘削してて？
> 小生は本社社長の●田、へFAXして苦情いってますけど、馬の耳に念仏って感じ
> 次の日作業責任者？阿●が来て、近所の方々にはご勘弁して頂いますので、、
> どうかご勘弁を、だのって、慇懃無礼 まっビデオもとってるし、とことん
> やってみるつもり、、騒音レベルも８５db〜９０dbで、もー社会問題レベル、
> なんで。ゆるせ無いでしょ、、又ここ、おじゃまして報告しますね、ZZ
> たぶん、、誤字が有ると思うけど、、そこは想像で読んで下さい。
272．
国土交通省は10月14日，鋼橋上部工事をめぐる談合事件で，法令順守の具体的措置
などを報告するよう勧告した。勧告の対象は，公正取引委員会の勧告を受け応諾した
38社のうち，起訴されていない15社。
273．
ニュースを本当に理解するためには、断片的な情報の蓄積
だけは無理です。どこかで体系を学ぶ必要があります。だからと言
って今さら大学の経済学部の教科書を読む必要はありません。
274．
敵陣に迷い込んだ残党兵士みたいな状態。
敵対心むき出し。図面なんて見せられないとか、委任状持って来いとか、
報告書が出来たら先にコッチに見せろとか。
275．
湘南・港が丘「いろどりの街」
東急リバブル東急不動産に騙されるなPart2
222 ：名無し不動さん ：2005/
港が丘はひどい僻地
東急不動産に騙されてローン地獄
191 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2005/
リバｂルの港が丘って詐欺だ。あんな2速3問の土地に5000万も値をつけやがって
276．
改正耐震改修促進法が、10月28日の参院本会議で全会一致で可決、成立した。
計画的に耐震化を図る仕組みの導入や、建築物に対する指導の強化などが柱だ。
中央防災会議の地震防災戦略などで示された耐震目標の達成が狙い。2006年1月
にも施行される見通しだ
277．
東急建設「自己資本は厚いとはいえず、不自然さがうかがわれ、資金繰り面で警戒を要する」（日本証券新聞社、格付速報東証・大証編、106頁）。
278．
http:/
欠陥マンションでお悩みの方は、ご一読ください。
279．
工事ミス 団地の鉄筋切断 ７８世帯移転へ 大阪住供公社
大阪府住宅供給公社は２日、同府堺市新金岡町４丁の「公社金岡東Ｈ団地」（１０階建て）で、
全８０戸のベランダ側壁面にエアコン用のホースを通す穴（直径７５ミリ）を１カ所ずつ開ける工事中、柱・はり部分の鉄筋計１４０カ所を切断するミスがあったと発表した。
同団地のベランダ側は、穴の貫通工事が本来できない構造だった。「切断で建物強度が相当程度低下している」と専門家から指摘され、公社は入居継続は困難と判断。
入居している全７８世帯１７４人に対し、周辺の公社住宅の空き家に移転するよう理解を求める。慰謝料支払いも検討する。(毎日新聞)
280．
2003年 12月 3日 三井住友建設、ピーエス三菱、オリエンタル建設、ピーシー橋梁など約20社を公正取引委員会は橋梁工事の入札で業者が談合を繰り返していた疑いで立ち入り検査
橋梁工事談合で23社に排除勧告・公取委
国土交通省などが発注する強化コンクリート製橋梁（きょうりょう）工事をめぐる入札談合事件で、公正取引委員会は15日、
オリエンタル建設やピーエス三菱など23社に対し独占禁止法違反（不当な取引制限）で排除勧告した。
橋梁工事をめぐっては、鋼鉄製でも談合を繰り返していた疑いがあるとして、公取委が今月、重工各社などに立ち入り検査したばかり。
2003/
日本道路公団や自治体が発注する強化コンクリート橋工事の入札で談合を繰り返していた疑いがあるとして、
公正取引委員会は3日、ピーエス三菱やオリエンタル建設、三井住友建設など工事を手掛ける建設会社約20社や業界団体「プレストレスト・コンクリート建設業協会」
（東京・新宿）を、独占禁止法違反（不当な取引制限）容疑で立ち入り検査した。
株式会社ピーエス三菱岡山営業所（岡山市表町3-21-21、代表者小野清晴）は岡山県から建設工事等の指名停止処分を受けた。処分理由は「不正又は不誠実な行為」である。
指名停止期間は2004年1月13日から2004年2月12日までである。
281．
281
282．
>>278 なかなか興味深い意見ですね。参考になりました。
283．
湘南袖ヶ浜レジデンス
風水相談会ではなく、潮風水相談会か風水害相談会の方が購入検討者にとっては切実ですね。
風水相談会では「風水でいい」という名目で高価なオプションも買わせようという魂胆が明白です。
イベントのあり方一つでも購入者の生活は考えていない企業体質を改めて確認できる。
284．
サンウェーブ工業粉飾事件は昭和４９年の判決であった。
戦後初めて迎えた不況は、東京オリンピック終了とともに襲ってきた景気循環の大きなうねりに呑み込まれた昭和３９年であった。
ステンレス流し台で有名な、サンウェーブ工業が倒れ、続いて山陽特殊鋼に日本特殊鋼といった、基幹産業が会社更正法に駆け込んだ。
1966年. 山陽特殊鋼、サンウェーブ工業等粉飾事件多発.
サンウェーブってどうよ
1 ：ああ ：03/
流し台がプラモデルなみの、こわれやすさ。
12 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：03/
流し台が壊れやすいんじゃねぇ〜よ。
会社自体が壊れていってるんだよ。
それぐらい調べるのが死者への礼儀ちゅ〜もんよ。
285．
市場の縮小で閉そく感が強い土木の現場でも，発注者など社外の技術者から信
頼され，生き生きと仕事をしている技術者たちは少なくない。
286．
湘南ジャーナルに「美しい街並み自分たちで守る 低層化求め市民運動ひるまず 旧杏雲堂跡地 マンション・病院景観問題」のタイトルで、反対運動が取り上げられる。
287．
建設業のアスベスト死は14人
国土交通省は10月28日，（社）日本建設業団体連合会など建設関係10団体を対象にしたアスベスト被害の実態調査の結果を発表した。
従業員と元従業員のなかで，疾病者数は24人。このうち，14人が死亡した。疾病者全員が労災認定済みか申請中。従業員の家族に健康被害が生じたとの報告はなかった。
日経コンストラクション11月11日号「ニューズレター」
288．
288
289．
不動建設副本店長ら逮捕＝11人、都発注工事談合容疑−勝村建設元役員も・警視庁
東京都発注の河川工事の入札をめぐり、談合をしていたとして、警視庁組織犯罪対策4課は11日、刑法の談合容疑で、
中堅ゼネコン「不動建設」（大阪市）東京本店副本店長の迫公博容疑者（57）＝練馬区下石神井＝、
協和建設事業協同組合（墨田区）役員小川義夫容疑者（63）＝競売入札妨害罪で公判中＝、勝村建設（台東区）元役員露崎勝一容疑者（57）＝同＝ら11人を逮捕した。
同課は午後、中央区にある不動建設東京本店を家宅捜索した。（時事通信） - 11月11日
290．
中古住宅の実勢価格、来秋からネットで公表
不動産業者で組織する全国の不動産流通機構が、２００６年秋から中古の住宅やマンションの最新の実勢価格を、
インターネットで無料公表することが１２日、明らかになった。(読売新聞)
291．
ブランズ平和台
ブランズ調布
ブランズ中野上ノ原
292．
外断熱
外断熱はコンクリートの外側に断熱材を取り付けた工法で、建物全体がすっぽりと断熱材で覆われることになる。
コンクリートが外気にさらされないため、熱せられたり、冷やされたりされず、耐久性が向上する。躯体劣化が進まず、建物そのものが長持ちする。
室内側も温度変化を起こしにくく、空調費が抑えられる。結露も防ぎ、カビやダニの繁殖を抑制する。
日本のコンクリート建築が全て「外断熱」になれば、ヒートアイランドも夏の電力危機も抑制できるとまで言われる。
外断熱はメリットが大きいため、欧米では主流になっている。しかし日本では採用例が少なく、内断熱が主流である。
その理由として外断熱では手抜き工事が難しくなるからと言われている。
内断熱は躯体に発泡ウレタン吹き付けて壁を貼ってしまえば、リフォームで剥がすまで中身が見えない。いくらでも手抜きができてしまう。
「外断熱工法が日本で普及しなかった根本的な原因は、旧建設省と大手ゼネコン各社や著名建築家等が大局的な視点を持たず、目先の収益を優先させたことにある」
と批判されている（飯村直也「スーパーゼネコンが「外断熱」に転向する」財界展望2005年11月号50頁）。
293．
問題の設計事務所は、市川市にある姉歯建築設計事務所です。国土交通省によりますと、
この事務所は東京や千葉、神奈川の施工済みや工事中などを含む、少なくとも２０棟の
マンションおよそ４７０戸分とホテル１棟の設計に関して、建物の強度の計算書類を
偽造していました。
これにより、鉄筋や杭の数が少なくなるため耐震強度が弱まり、船橋市と川崎市にある
施工済みマンションは正規の設計の３割から７割程度の強度しかなく、計算上「震度
５強」で倒壊する恐れがあるということです。
￣￣￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
彡ミ ＿＿＿ ＿_ 経済成長が無限に拡大しない限り生活水準を維持拡大でき
|ヽ /
|ヽ | | ﾐ ･д･ﾐ/
⊥ | ￣|￣||￣￣￣￣￣| * 生活水準を維持するだけでも国際市場で価格競争に勝ち続けないと無理。
凵 `TT |￣l￣￣￣￣￣l で、財界の都合で為替レートを下げる。でも根本的じゃないでしょうね。(･д･ )
05.11.18 TBS「強度偽造し設計、マンション倒壊の恐れ」
http:/
05.11.18 TBS「急激に進む円安の思わぬ影響とは」
http:/
294．
確実にデベロッパー関係からの要請があったと思わざるを得ません。
こういうことがあったということは、他にも絶対に無いとは言えないよね？
ところで今回、偽造された構造計算書の確認は、もともと行政がやっていたものを98年の建築基準法改正により民間に開放されたもの。
今、「官から民へ」と叫ばれているけど、やっぱり「民」はダメなんだろうか？
「民」の人間としてはがっかりしてしまう・・。
でも、地震が起きて倒壊する前に発覚したのがせめてもの救いか？
295．
>>294
大地震だと分からなかった可能性が...ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
296．
そうですね。それを考えると恐ろしいですね
297．
「イーホームズがいい」＝民間検査機関を変更−姉歯建築士「チェック厳しい」と
マンションなどの構造計算書を偽造していた姉歯建築設計事務所（千葉県市川市）の姉歯秀次1級建築士（48）が、
計算書をチェックする民間確認検査機関をめぐり、以前確認申請していた日本ERI（東京都港区）のチェックが厳しいとの理由で、
イーホームズ（新宿区）に変えていたことが20日、分かった。
同事務所から建物のデザインを請け負っている設計士（45）が同県船橋市内で記者会見し、明らかにした。
（時事通信） - 11月20日
298．
「指名停止の期間が短すぎる・・」と
いい事を言っていた
企業が「割に合わない」とか
「長期になって下手すると倒産する」と
思うぐらいの処置を取るべきだ
299．
今日のＴＢＳラジオ「アクセス」のテーマ
マンションなどの耐震データ偽造問題を考える。
今回の問題は、姉歯建築設計事務所に全ての責任があると思いますか？
Ａ.思う
Ｂ.思わない
Ｃ.その他
投票はここから↓
http:/
300．
本日の報道ステーションで耐震偽装問題が特集される予定です。
イーホームズの審査についても言及される予定です。
21:54〜23:10 テレビ朝日 報道ステーション
301．
イーホームズ立ち入り検査 国交省、行政処分へ、
耐震強度偽造問題で国土交通省は２４日、姉歯建築設計事務所（千葉県市川市）の構造計算書を基に、
首都圏のマンション、ホテル計２０棟の建築確認審査を行った指定確認検査機関「イーホームズ」（東京都新宿区）を立ち入り検査する。
国交省は姉歯秀次１級建築士（４８）が偽造を認めた２１棟のうち、イーホームズがほとんどの審査を担当した点を重視。審査が適切に行われれば、
構造計算書の偽造を見抜くことは可能だったとみており、立ち入り検査で業務実態を確認した上で、指定取り消しや改善命令などの処分を検討する。
イーホームズは、これまでの同省の聴取に対し、必要書類がそろわないまま審査を行った不備や、
偽造を見逃した結果責任は認めているが「審査業務に過失はなかった」と主張している。
同社は、建築物の確認検査業務の民間開放が実質的に始まった１９９９年に設立。
（共同通信） - 11月24日
302．
結局は、建築業界に関わる者全体の腐った構造体質がもたらした問題だったということだ。
303．
私の友人の一人の話をします。
彼は、建築の高校を卒業後、建築の専門学校に通い
そこを卒業した後、ある建築会社に就職しました。
新入社員である彼の仕事は、なんと現場監督。
一区画・何棟かの建て売り物件を建てる時の管理者です。
彼はビビりました。
無理もありません。
彼は20歳そこそこの新人。
その、彼の下で働く人達は
みんな彼より年上の職人さんたちです。
案の定、みんな彼を無視して作業を進めます。
そうすると、計画通りに進みません。
会社は、友人を怒ります。
友人は職人さんたちに
「ちゃんとやってください。」といいます。
が、あまり言うことを聞いてくれません。
でも納期に遅れるとお金を減らされるので
手を抜いて、納期には間に合わせます。
例えば、3本くぎを打つところを2本にするとか。
掃除をしないで帰るとか。
友人は、職人が帰った後、
そういった箇所を見つけて
くぎを打ったり、掃除をしたりしていたそうです。
304．
サブカルとしての東急不動産不買運動
236 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2005/
東急はセンス悪い。
305．
東急リネン 排水測定値を改ざん
袖ケ浦市 虚偽報告で改善指示
袖ケ浦市は二十八日、「東急リネン・サプライ」（本社・東京都品川区）の千葉工場（袖ケ浦市中袖）が、市との公害防止協定に基づく排水の水質測定で虚偽の結果を報告したとして、同社に改善を指示した。
同社はホテル用のシーツやタオル類のリース、クリーニング事業をしている。千葉工場は洗濯後の汚水を活性炭で浄化し、東京湾に流している。
市によると、同社は今年七月九日−九月三日の化学的酸素要求量（ＣＯＤ）の実測値が一リットルあたり一一−一八ミリグラムだったのに、
より低い数値に改ざんして報告していた。それ以前にも十五回の改ざんがあったことも判明した。
公害防止協定では水の汚れの指標となるＣＯＤの基準値を一リットルあたり一〇ミリグラムと設定。改ざん前の数値はいずれも協定の基準値を上回った。
中日新聞2005年11月25日
306．
英国鉄道事故で管理会社に28億円の罰金
英国ロンドン市郊外のハットフィールドで2000年10月，
キングズクロス発リーズ行きの特急列車「インターシティー」が脱線。時速180kmで走っていた同列車の後部3両が転覆して4人が死亡，70人が負傷した。
裁判所は2005年9月，線路を管理するネットワークレール社と同社から保守業務を受託したバルフォア・ビーティー社に総額1350万ポンド（約28億円）の罰金を科した。
307．
民間検査機関、告発を軽視
問題発覚の一年半前に耐震偽装情報が寄せられていたにもかかわらず、検査機関は問題を重視せずに被害を拡大させていた。
東京都渋谷区の構造設計事務所社長は「日本ＥＲＩ」（港区）の構造審査担当者に「前任の姉歯事務所の設計はずさん」と指摘していた（2004年4月）。
「日本ＥＲＩ」は、民間の指定確認検査機関最大手である。
しかし同社は情報の真偽も確認しないまま見逃し、その後も姉歯建築士が構造計算を行った建物の建築確認を出し、結果的に被害を拡大させていた
（「「姉歯」のずさん設計、昨春に発覚…調査せず放置」読売新聞2005年11月29日）。
東京都渋谷区の構造設計事務所社長は、イーホームズにも情報提供した。
しかし、イーホームズ担当者は「最初は指摘の意味がわからない様子だった」という
（「「こんな図面通ったら大変」偽装通報者、１年半前に指摘」朝日新聞2005年12月01日）。
その後、イーホームズは「担当者が再度確認したが問題はなかった」として偽造個所を特定できず、問題を重視していなかったと証言する
（「＜耐震偽造＞イー社、告発重視せず 情報提供の社長証言」毎日新聞2005年12月1日）。
「イー社も、あんな稚拙な偽造はすぐに見抜けるのに。緊迫感がなかったのか」と憤る
（種市房子「＜耐震偽造＞必死の告発、反応鈍く 空白の１年半に憤り」毎日新聞2005年12月1日）。
308．
建設業界では今、「コンストラクト・マネージメント」といった言葉が流行
っている。本質的な意味は「原価管理」といったところだが、じっさいには
「コストダウンのための管理」という意味に使われる。
売主が建設会社に仕事を依頼する。すると建設会社は、予算のなかでできる
だけ安く建てようと考える。そこで値切って下請けに仕事を回す。下請けが、
自分のところの労働力を使うより安くできる孫請けに回す場合もある。
かつて威勢を誇ったゼネコンは、今や巨体をもてあます状態になっており、
設計事務所に回ってくる売主（デベロッパー＝ヒューザー等）の情報を得て、
こうした売主に接触。仕事をもらうために売主、建築業者、設計事務所を接待
する側にいる。じっさいは、中小の売主（デベロッパー）が中心になったマン
ション業界では、売主・建設業者・元請け設計業者・構造設計業者等々が絡み
合い、それぞれが僅かでも利益を生もうと頑張る。そうしたなかに、情報収拾
のための接待費というものも重要な意味をもってくる。その接待費ももちろん
コストに含まれるのだから、直接原価はますます細くなる。
309．
不良物件を掴まされてお困りの方は是非下記までお問い合わせを！！
国土交通省
住宅・建築関係 ６.その他
https:/
国土交通ホットラインステーション
http:/
310．
「三菱側にとっての落とし穴は、法令に違反しているかどうかに固執するあまり、
法令以上の高度な企業倫理を求める社会の要請に応えようとする意識が欠けていたことにある」（「今日の白が明日は黒になる」日経ビジネス2005年8月22日号29頁）。
311．
(・∀・）設計！
312．
世紀東急工業のマンションで構造計算書偽装（アーバン武蔵小金井）
東証一部上場で東急電鉄系の建設会社、世紀東急工業（東京都港区）のマンションで構造計算書偽装が判明した
（「新たに「姉歯マンション」判明、最も古い偽装物件」読売新聞2005年12月8日、「＜耐震偽造＞東京・小金井のマンションでも改ざんの疑い」毎日新聞2005年12月8日）。
偽造物件は同社が建築主となった東京都小金井市の賃貸マンション「アーバン武蔵小金井」である。
耐震強度は建築基準法が求める水準の53％しかなく、震度六弱で倒壊する恐れがある。
アーバン武蔵小金井は1999年1月に都多摩東部建築事務所（当時）が建築確認をし、同年12月に完成した（「東急の物件でも偽造判明 都が建築確認」共同通信2005年12月8日）。
構造計算書の作成日は1998年12月10日である。これまでに判明した偽造物件の中では最も古い（「東京・小金井の賃貸マンションも偽装 最古の偽装物件」朝日新聞2005年12月8日）。
構造計算書偽装の発端に東急系の関与があることを疑わせる事実である。
世紀東急工業が設計を委託した木村建設（熊本県八代市）が構造計算を子会社の平成設計へ下請けに出し、さらに姉歯事務所へ孫請けに出していた
（「世紀東急工業が建設のマンションで偽装判明」日本経済新聞2005年12月8日）。
木村建設に発注した理由について、同社は「工期が短いと評判で、試しに使った」とする（「東急系でも耐震偽造」東京新聞2005年12月8日）。
偽装発表の翌日、世紀東急工業の株価は下落した。2005年12月9日の主な値下がり銘柄として紹介される
（「９日東京株式、日経平均反発・前日のジェイコムショックをほぼ吸収・落ち着きを取り戻す」テクノバーン2005年12月9日）。
313．
大日本帝国の臣民はダンゴで利益を出す会社と
手抜きで利益を出す会社のいずれかを選択する
究極の選択を迫られているのだよ。
314．
関係者によると、機関により審査能力やチェックの厳格さにバラつきがあるといい、姉歯建築士は事情に応じて「単純」と「巧妙」の手口を使い分けていたとみられる。
「姉歯建築士、偽造手口使い分け ソフト巧妙利用／書類単純混在」産経新聞2005年12月4日
315．
> 昔の東急不動産の悪事
> 214 ：日本昔名無し ：2005/
> 最近、東急不動産の家に光ケーブルの引き込みをしました。
> すると、ＣＤ管が天井の中で外れてしまい、仕方がないので東急の子会社に
> 頼んで天井めくってもらったら・・・。
> やはり指示金物もなく、手抜き作業。
> 子会社から東急不動産に行ってもらったら・・・。
> あっさり蹴られた。(^_^;)
> バーローが！
> 今まで何百件と仕事してきたけど、こんなの初めて。
> 今後、東急不動産のお家の工事は気をつけようと、堅く心に
> 誓ったのでした。
> ちなみに天井バラシと補修費は全額持ち。
316．
大京は1980年代後半にゴルフ場やホテルなどに投資して負債が増え、バブル崩壊後に不良債権化した（「大京、再生機構に支援要請 ＵＦＪの意向拒めず」朝日新聞2004年9月29日）。
産業再生機構の支援を受け、経営再建を図る（「株式会社大京等に対する支援決定について」2004年9月28日）。
317．
317
318．
ＯＭソーラーハウスでシロアリ対策していない奴は、
すぐに、シロアリ調査を！！！！！！！！！！！
姉葉建築士ぐらいの問題ですよ！！！！！！！！
http:/
319．
マンションの構造計算偽造事件が明るみになってから、
２ヶ月近く経過しようとしていますが、いまだに、
責任が明確にならず、住民の方々への補償や救済の内容に
進展が見られません。
320．
北側一雄国土交通相は、偽装マンションを販売したヒューザーが、構造計算書の偽造を確
認検査機関イーホームズが指摘した10月25日以降、2物件3戸の売買契約を結んだ他、
3物件19戸を引き渡していたことを明らかにした（「偽造指摘後、3戸販売＝ヒューザー、
宅建業法違反の疑いも−衆院委で国交相」時事通信2005年12月21日）。
衆院国土交通委で長妻昭議員（民主）の質問に答えた（2005年12月21日）。
321．
姉歯建築士による構造計算書偽装問題は新たな展開を見せ始めました。
やはり偽装は姉歯士だけではなかったと言うことが判明しました。
姉歯士以上に鉄筋量を減らしていた設計士がいたこと。姉歯氏の偽装か
らさらに鉄筋量を減らして、木村建設は施工していた建物もあると言う
ことです。
322．
東急不動産のマンションで竣工図書と実物が齟齬
東急不動産のマンション「アルス東陽町」は竣工図と実物に齟齬が見られる。
事業主・東急不動産、施工・ピーエス三菱、設計・昇建築設計事務所、検査機関・イーホームズの杜撰さを示すものである。
設計士と施工会社の馴れ合い、設計図書通りの施工をしない等、仮に構造計算がしっかり出来ていてもその通りの施工をしてないことも多く発生している。
竣工図書は「網入型板ガラス（Dタイプ：2F洋室）×1、網入透明ガラス×6」と記述する（株式会社SHOW建築設計事務所「建具表-2」2003年1月31日）。
これによれば、網入型板ガラスは二階だけなので一枚、網入透明ガラスは六枚となる。二階以外の三階、四階、五階、六階、七階、八階の各居室で六枚である。
しかし、実際は二階と三階が網入型板ガラスで、四階以上が網入透明ガラスである。
また、竣工図では洋室の三つの窓の大きさは全て同じである。
しかし、実際に測定すると幅に差異がある。西側の窓は幅51cmであるのに対し、真中の窓は幅50cm、東側の窓は幅51.5cmと区々である。
323．
イーホームズのWebサイトでは以下のように弾劾されている。
「日本ＥＲＩ社は、平成１６年１月に確認済み証を発行した「港区赤羽橋ワンルームマンション」で構造計算図書の偽装を指摘されながら、
これを公表せずかつ取り消しも行わず、計画変更確認という公文書偽造に該当する手法によって隠蔽しました」。
「日本ＥＲＩ社は積極的かつ誠実に偽装物件を開示されたし」2005年12月23日
324．
今回の事件は不思議で、こと建築士（に関する職能）が絡むと、とたんに曖昧になるんだ。
元請設計事務所。
死んでしまった森田氏。
渡辺氏についても今ひとつクリアーでない。
デベやらゼネコンやらコンサルさんやらの、えせ建築士ばかりで、
メディアで騒がれてる建築士は、姐たった一人。
マスメディアが終始近視眼的だということで片付けていいんだろうか。
325．
なんか「コスト削減」を書くと、正しいような錯覚っ
てありませんか。コストを減らす事はたいていの場合、
悪くはないことですが、やってることが安易な場合も多
いですね（単に値切るとか）。オペレーションレベルで
もコスト削減は存在するので、題意にそぐわないコスト
削減がたくさん書けてしまいます。
326．
東急不動産・東急リバブルって絶対に間違っていても非を認めないね。
逆にお客のせいにするね。
謝罪しても負けではないだろうに。
間違っていたら素直に認めることが重要なのにね。
だから嫌われてるんだね。
327．
３２７
328．
木村建設に設計会社はいくらでもあるって脅され、偽造を強要されたようでしたが、
その時、姉歯元建築士は「いいですよ。別の設計会社にしても。法律を破ってまで偽造はしません。
それが一級建築士としてのプライドですから」って言えばよかったのにって思います。
329．
東急リバブル東急不動産に騙されるなPart2
331 名前：名無し不動さん ：2005/
不覚にもここのﾏﾝｿﾝを購入してしまった、、、受け渡しは来年秋だけど
営業はうましかばっかりだし本当に大後悔してます・・・
330．
北和建設での事前打ち合わせ
姉歯元建築士は千葉設計での協議以前に北和建設において、総研・四ケ所、木村建設・篠塚支店長、北和建設・安藤と打ち合わせをしたと証言する。
「その前の段階で、北和建設というところに、総研四ケ所さん、四ケ所さんとですね、だれだったかな、篠塚支店長と私と三人で北和建設の安藤氏というところに行きまして、打ち合わせをしました。
そのときに、千葉設計で打ち合わせしましょうということで、そちらに出向いたと思います」（第163回国会国土交通委員会第11号、2005年12月14日）。
ここで打ち合わせ場所を提供した北和建設が問題になる。赤羽橋物件の建設に関係した企業と考えるのが自然である。
千葉設計によると、木村建設、平成設計、総合経営研究所は「施主紹介の建設業者と、その紹介で」来社したとする。
この説明が真実であるならば北和建設は赤羽橋物件の施主又は施主紹介の建設業者で、木村建設らを千葉設計に紹介したと考えるのが自然である。
北和建設という社名の会社は全国に複数存在するが、東京都港区にマンションを建てるような企業としては北和建設株式会社（京都市下京区）があげられる。
実際、東京都港区三田1丁目に学生マンション「スカラ・コート・麻布十番」を2005年3月に竣工している。都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅から徒歩二分の地点にある。
当該マンションのオーナーはパン製造業の経営者で、既存の建物（工場、事務所、社宅）を壊して建替えたという。
一階の店舗にパン工場と喫茶スペースを作り、二階を一部事務所にして、上階を101戸の学生マンション（ワンルームマンション）にした。
331．
建設業に社会正義はあるんだろうか・・・
やくざみたいな稼業みたい。住宅の３千万円の建築費で
何百万もうけるんだろう。やってることは大したこと
してないはずだよ。
332．
学生マンション 北和建設 安藤氏 北川設計
千葉設計で打ち合わせする以前に、総研・四か所、木村建設・篠塚明東京支店長、姉歯元建築士は北和建設においてで打ち合わせをした（姉歯秀次証言）。
333．
過酷な東急東横線敷設工事
大正末期、東横線敷設の柿の木坂切り通し工事
掘り出した土砂を運搬する蒸気機関車が現都立大学駅方面へ向かう。
この機関車を走らせる前の初期工事は殆ど在日朝鮮人による手掘り作業。
高さ10ｍ以上の丘の土を取り除く労働は耐え切れないほど苛酷。
日本人の監督が朝鮮人労働者をスコップで容赦なく殴る残虐行為がよく
見られたという。当時の犠牲者の遺体は母国に帰ることなく、近くの東
光寺境内に埋められていると地元の古老が私にその事実を話してくれた。
（小杉良裕さん提供。本誌54号「都立大学特集」より）
←これが東急クオリティー まさに勘違いセレブの巣窟
334．
世紀東急工業、偽装物件を問題なしと当初回答
世紀東急工業は約3億円を投じて1999年12月にアーバン武蔵小金井を完成させた。
9階建てのワンルームマンションである。土地面積422.81平米、延べ床面積1397.04平米の鉄筋コンクリート造である。
その後、大手財閥系の不動産投資ファンド「有限会社ホーム・プロパティ・インベスターズ」（東京都新宿区西新宿、中澤真二取締役）に8億3千万円の信託受益権譲渡で事実上売却した（2005年3月）。信託先は三菱信託銀行である。
この譲渡により世紀東急工業は2005年3月期において譲渡損等8億9300万円を固定資産売却損として特別損失に計上すると発表した
（世紀東急工業株式会社「固定資産の信託設定および信託受益権の譲渡ならびに業績予想の修正に関するお知らせ」2005年3月24日）。
偽装発覚後、ファンドは世紀東急工業に物件の安全性を問い合わせた。
世紀東急工業は目視による検査で、問題ないと回答した（篠原匡「ファンドが姉歯に怯える理由−巧妙な偽装が不動産の市場心理冷やす」日経ビジネス2006年01月2日号）。
手計算でのチェックを実施しても偽装を発見できなかった。
その後、東急建設に委託して精査すると一転、姉歯建築設計事務所による数値改竄が見つかった
（「マンション各社、「ウチは安全」、火消しに躍起――耐震偽装、止まらぬ余波。」日経産業新聞2005年12月14日）。
構造計算プログラムに実際の数値を打ち込み計算したことにより、偽装の事実が判明した。
世紀東急工業に対しては以下のコメントが表明されている。「建築主として被害者だが、木村建設に丸投げしたことが仇となった。設計工事監理も丸投げしたことになる。
ここで発覚できていればと思うと残念である。賃貸に住むのは人間である。利益追求による丸投げの発想はもの造り家造りに真摯に取り組む人々に弊害をもたらす。
企業の倫理をもう一度再考していただきたい」（荻原幸雄「耐震強度偽装問題時系列」建築よろず相談2005年12月23日）。
335．
設備（お化粧）にお金をかけたぶんのしわ寄せを、
建物の「耐震性」や「耐久性」、あるいは「可変性」「メンテナンス性」や
「階高（天井高）の圧縮」など、本来は建物の性能にとってもっとも大切な、
本質的な部分のグレードダウンや、間取りプランの簡略化による戸数稼ぎと
いう手法で行うことになります。
336．
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欠陥マンションに関してはここの掲示板で熱い議論が交わされているよ。
337．
ふざけた悪質リフォーム業者が、だましやすい人を「まるい客」、だまされて何度も契約を結ぶ人を「どんまる」と呼び合い、高齢者らを食いものにしていたとね
施工業者は「使っていない」と否定しているけど、業界にそんな隠語があること自体、「そういうこともありなのか」と疑ってしまうのは当たり前であり、全容解明が待たれる
338．
森田信秀（姉歯建築設計事務所に構造計算を発注/
草苅逸男（岡山・新勝央中核工業団地/
339．
339
340．
東急建設設計施工の地下室マンション、建築確認取消し（等々力プロジェクト）
東急建設が設計・施工する地下室マンションの建築確認が取り消された。
問題のマンションは「等々力プロジェクト」（世田谷区等々力7-53-2）である。
売主は株式会社モリモト（東京都渋谷区）である。
耐震強度偽装を見抜けなかった民間検査機関「日本ERI」が建築確認を下ろした（2005年7月20日）。
341．
> 湘南袖ヶ浜レジデンスの高層棟と、それに隣接して建つ病院の高さを「街並みにあった高さにして下さい」という趣旨の市民運動で住民のみなさんが表現の自由を行使しているのは、
> のぼり旗を自分の敷地内に立てることとポスターやチラシで市民に知らせるという手段です。また、パレードや駅頭でのチラシ配りというのもあります。
> でも、これだけで「何をしてもいいというものではない」などと言われる筋合いのものではないと思います。
> これはどう見てもフェアな言い方ではないでしょう。
342．
あい
343．
造った人は「マンションなんて、自分なら住みたくないね（苦笑）」
ということなのである。
344．
木村社長、直接指示か＝担当者に「意匠図送れ」−構造計算書差し替え疑惑
北九州市内のホテル建設をめぐり、木村建設（熊本県八代市）の木村盛好社長が子会社の平成設計（東京都千代田区）の担当者に対し、「構造計算書を作成するための意匠図を送れ」と指示していたことが14日、関係者の証言で分かった。
構造計算書は既に民間検査機関に提出されていたが、その後、建築主に無断で姉歯秀次元1級建築士の計算書に差し替えられた。
木村社長は普段から姉歯氏の構造設計を高く評価していたといい、「姉歯氏と（木村建設）の関係はあまり知らない」とした国会証言と異なる実態も判明した。
（時事通信） - 1月14日
345．
こんな検査機関など必要ない。検査員資格も簡単に言うと、民間企業は、検査機関にも、民間の建築士は検査員に参入できない仕組みになっている。
高速道路民営化で国交省の利権先が、検査機関になっていたと解釈していい。
通常に機能していて、耐震強度を見逃していたならば、今後どのようなことが必要で、足りなかったのか、少しはことの重大性に反省するだろう。
346．
購入前相談や建物調査、内覧の立会いなどで最近よく聞く
「この物件って外断熱って言われたんですけど・・・」という質問。
もうやめていただけないだろうか。
屋上の防水材の下に断熱材が入ってるだけで
「ウチは外断熱マンションです」と謳うのは。
何度も言うが、それは屋上だけの話しでしょ。
どうしてユーザーを惑わすこと言うかね。
判ってて言ってんのか判ってないんだかは知らないが、
自分たちの売ってる物件なら、もうちょっと正確に把握していただきたい。
そして正確にアナウンスしてくださいよ。
物を売る仕事と自覚しているのなら。
347．
東急不動産「アルス松井山手」の販売手法に非難
東急不動産株式会社のマンション「アルス松井山手」（京都府京田辺市）の販売手法が非難されている。施工は大豊建設株式会社、販売は東急リバブル株式会社である。
マンション周辺に大規模なパチンコ店が建つ予定であるが、販売資料も営業担当者も説明していないとされる。
【悪徳】東急不動産【不買運動】Part2
347 ：就職戦線異状名無しさん ：2006/
アルス松井山手（京都府京田辺市）の前にはドデカイパチンコ屋が建つ
予定ですよ。ちゃんと確認して買いましょう！
348．
排水衛生設備の点検箇所は排水槽、湧水槽、自動発停止装置、満減水警報装置、電極棒、排水ポンプ、雨水桝、排水桝、雨水樋、通気管・排水管（隠蔽部分は除く）です。
349．
とある施工業者さんから1通のメッセージが届いた。
中身は施工中の