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1．
ガレージを建てたいヤツのスレッドです。
夢の実現までガンガるスレッドです。
２X４のセルフビルトがあったり、ハーフビルトがあったり
日曜大工好きな人は少し安く済ませれるようです。
参考
http:/
http:/
http:/
2．
ヨドとかイナバとかタクボでいいじゃん
↓↓ ★情報★ ↓↓
3．
家付きのガレージが欲しい
4．
旧国鉄のコンテナでおk
5．
来月建てる予定、「家がログハウスなのでガレージもそれっぽく」って
注文したら400万の見積りがきたがそんなん頼めるかw
「見た目だけで良いんだから本物の丸太はヤメテクレ」と再見積中
6．
孟宗竹を半分に割って、ヴヨ〜ンと曲げて、むしろを被せればできあがり。
7．
>>5
ちょｗ
いいなぁ。羨ましい。俺は金ないからハーフビルトで建てようと思ってるよ。
8．
オレ、オヤジとキットの８畳くらいのログハウスを庭に建てたんだが、
今度はキットでガレージを作りたい。
ま、そんなガレージに似合う車じゃないけどな。
9．
>>1
乙、ガレージスレ復活ですかね
10．
>>1
【車庫】夢のガレージライフ Part1【車のお部屋】
【車庫】夢のガレージライフ Part2【車のお部屋】
(p)http:/
【車庫】夢のガレージライフ Part3【車のお部屋】
(p)http:/
【車庫】夢のガレージライフ Part4【車のお部屋】
(p)http:/
【男の城】夢のガレージライフPart5【漢】
(p)http:/
ガレージングは男の夢だ！おまいら熱く語れ！
11．
死んだ爺ちゃんが個人タクシーをやっていたから
工具類を備えた専用のガレージを持ってた。
鉄骨にコンクリート打設で作っていました。
屋根には防水の為か緑の分厚い塗料を塗っていました。
タクシーの整備はじいちゃんが自分でやっていた。
それも楽しそうに。洗車は手伝わせてもらった。
それを見て育ってきて、さらにクルマ好きに育った自分だから
どうしても別棟ガレージが欲しい。夢見たいなものになってる。
数年後に土地を買って家を取得しようと嫁と話をしながら貯金をしてる。
なんとかして大きい別棟ガレージを作りたくて色々勉強中です。
長々日記書いてすいません。お邪魔しま〜す。
12．
>>11
実現すると良いな、ガンガレ
13．
ブックマークに登録しますた。
14．
保
15．
国内で素人が買える黒いコンクリ用塗料ってあるのかな？
（グリオスは本国ではブラックがあるみたいだけど）
16．
ビルトインガレージって建築方法や税制とかめんどくさいの?
17．
>>16
めんどくさくない
（当たり前だが注文住宅なので）一部屋の仕様を詰める手間のみ
18．
(*´Д｀)
19．
ぢばん沈下防止age
20．
家建てる前にボロバラック撤去しないと・・・
21．
保守
22．
やっとガレージスレ復活ですね。
今イナバの2台用で見積もってます。
ガレージの前に2台分のカーポート、ガレージ内はカラーコンクリート、
照明用の引っ掛けシーリング4箇所、コンセント3箇所、換気扇などです。
新築建てたので他にも外溝で庭やテラスなんかやらなきゃいけないので、
もう予算的にいっぱいいっぱい。
いくらの見積もりが出てくるかちょっと怖いですが、スチールガレージ
とは言え夢だったので超楽しみです
23．
ビルトインガレージはちゃんと内張りしとかないと
濡れた車入れたりすると湿気が家の中に入り込むぞ
木造なら白蟻ｱﾎﾞ~ﾝ
24．
木造住宅の新築でビルトインを計画中。
シャッターを金剛のモクバードとアルバードで迷ってるんだが、
作動音とか耐久性とか質感とかどっちがいいかな。
実際に使っている人いたら教えて。
25．
オレもいつかは建ててみたいなぁ。嫁の車１台でやりくりしてて、
もう５年間自分のクルマ所有してないよ。
いつかはって思いつつ日々節約してます。
26．
>>24
質問には答えられないけど、金剛のスインガー使ってる。
１年半経過したけど開閉がギシアンしてきた・・・10年もたないなｗ
27．
ここの簡易ガレージ使ってる人いる？
ttp:/
屋根がないところに駐車してたら、車の屋根が剥げてきた。
新車買うんで、簡易ガレージも買おうと思ってるんだけど
使ってる人いたら耐久性とか使い勝手とか聞かせておくれ。
28．
みんないいな 俺金ないから折半屋根だけだよ
29．
柱は単管ですか？
30．
土地買ったんだけど、とりあえず生活設計が真っ白
で、とりあえず車2台とバイク一台置いて、嫁もらったら
家建てようと思ってるんだけど
さーてそれまでどうしたもんか？ぶっちゃけ俺は家にあまり居ないから
12畳くらいのプレハブととりあえず日よけ付いた車置き場があれば
あとは草ボーボーでもいいんだけど、ご近所さんとこれからのお付き合い
もあるから。 俺はどう見られようと構わないんだけど、親には
「あんたね土地にプレハブ一戸建てて、草ボーボーじゃ近所の迷惑ものよ
なんて言われた」 場所は詳しく言えないけど、まことちゃん御殿
で有名になった そう遠くはない閑静な古くからある住宅街。
31．
>>30
俺も独身になったときは50坪ほどの庭が草ボーボーでジャングルだったよ
たまに親が遠征してきて綺麗にしてくれたんだけど
歳だし重労働で親の身体が心配になってから除草剤を使って
維持するようになった
草刈りマシン買うとか除草剤で防衛すれば楽だよ
32．
>>30
つ[やぶれ窓理論]
不在地主っぽい感じだけど、目が行き届いていない土地と思われて廃家電なんかの
不法投棄場所にされないようにね。
33．
保守
34．
うちのガレージは昆虫園と化している・・・
35．
スチールガレージ使ってる方、ホコリとか雨水とか入ってきますか？
換気口以外に隙間とかあいてるものなんですかね
36．
換気口以外に吸気口がないと換気は出来ん。
隙間が吸気口代わりなら気密度は悪いな。
37．
去年末に家付きガレージを建てた。
ある程度資金たまったら、裏庭にガレージ建てるか…
38．
ガレージ付き家なら解かるんだけど
家付きガレージって例えばどんなもの？
39．
ttp:/
40．
これって北米だと間違いなく単にガレージだよきっと
正しくは部屋付きガレージじゃないか？
母屋は別にあるよ
こういうの田舎は良いだろうけど、住宅街に建てると
かなり浮くだろうなあ 俺は都内だし。
41．
>>35
うちは木造車庫で隙間という隙間をしっかり塞いだつもりなんだけど、
それでも埃が溜まってしまう・・・
シャッターなどの極わずかな隙間でも、距離があるので
想像以上に風が吹き込んでくるんだと思う。
あと土間コンはそのままなんですが、コンクリの粉末が出ないように
コンクリ用のクリア塗装したいのだが、なかなか出来ないよのね。。。
42．
>>30
そこ売って地下駐低層マンソン買ったほうがｗ
あの辺買ってプレハブなんてある意味マコトハウスを超えてるし
なによりあの怖いオバサンが・・
43．
普通のシャッターって結構隙間が大きいからね
あと回りの環境も大きい、田舎だと結構土埃が入る。
高いけどオーバースライダーにするのがベストだろうね。
44．
工場みたいに緑とかのペンキ塗ればいいんじゃね？
あれならド素人でも大丈夫だし。塗料は結構高いけどね。
45．
>>43
オーバースライダーってホコリ入りにくいの?
46．
>>43
シャッターよりオーバースライダーの方が気密性が高いって聞いたことが
ないんだけど、どこが違うの？
47．
>46
全部が全部ではなくてモノにもよると思うんけど。
良いオーバースライダーはサイドにパッキンが入ってるし
レールに微妙に傾斜が付いてて、全閉状態でぴったり密着して
気密構造になる。 あとシャッター自体に断熱材も入ってる。
48．
>>47
「モノによりけり」って事ですね。THX
49．
>>41
そうですか。スチールガレージなら余計ホコリが溜まりそうですね・・・
シャッターの所は一応3センチくらいガレージ内を高くして段差つけて、
そこにシャッターを収まるようにしてホコリの進入を抑えようと思うんですが、
どれくらい効果があるか。
確かに土間コンは粉塵が出ないように塗装したいですね。費用が無いので
自分でやると思いますが・・出来るかな
↓↓ ★情報★ ↓↓
50．
>>49
ホムセンに隙間埋め用のモールとか専用部材いろいろあるよ
それだけでかなりの埃進入を防ぐよ
51．
>>50
おお！そうですか。
今度見てみます。
52．
吸気口にフィルター付け、正圧に保つ送風機付ける。
機密のいい構造確保するより安いぞ。
53．
>>52
NBCプロテクションだな。ｗｗｗ
54．
ウエルドガレージを使っている方
いますか
ジャガーXJとフェラーリ328を入れます
55．
>>54
>ジャガーXJとフェラーリ328を入れます
どっちか１台ヤメにしてガレージに金を掛けたまい。
56．
>>27
レールの敷設が必要だな。
どうせならもっとチープなこっちを勧めるが。
http:/
57．
age
58．
小さいヤモリが居た！カワイイ
ほしゅ上げ
59．
大きなゴキブリがいた！ナエタ
60．
ビルトインガレージの住宅を建てることになったんだが、
プランを見せてもらってびっくり。
1LDKだったよ…。で、述べ床は100m2未満。
3000マンだぞ。予算は。
そんなに高くなってるのか？最近の建材は。
61．
工法とか敷地面積とか・・情報が少なくてコメントできないぞｗ
62．
>>61
在来工法二階建て、敷地面積78坪、建坪23坪、延べ床面積28坪。
矩形、前面道路9m、トラック類は支障なく入れる。
地盤はそんなに悪くない(はず)。ガケの類なし。
こんなんでいいか？
63．
>62
どういう要望でプランを出してもらったのか知らないけど
最近の流行は大きなLDKと最小限の寝室、子供部屋って感じだから
そう言うプランもありだと思う。
その見積もりって本体価格のみ? だとしたらチト高い罠。
外構その他諸々のコミコミでは？
まぁ建材等々のグレードなんかにもよるけど
こだわると坪50〜80マソは普通にかかる。
64．
ガレージの湿気に注意しる
65．
>>60
当にうちがそんな感じだな、土地込みだけど。
ちなみに地盤の弱いところの重量鉄骨の二階建てなんで、アンカー入れたよ。
建材はトータルコストの1/
66．
いいね〜、ガレージ付き。 オレは、とにかく２柱リフトを入れてたガレージが ♪ それが私の ユメ〜ｪ ユメ〜ｪ
67．
>>63
あ、ぜーんぶ込みの値段ね。
外構は既存のものを半分くらい使う感じ。
で、建物だけなら坪単価90万ってとこだな。
>>65
アンカー入れたりしたら、コストがぽーんと上がりそう。
うちはどーなるのかなー。
地盤改良必要ってなったら、金ないな。。
>>66
2柱リフト、50万から入れられるらしいぞ。
問題はそれを入れられるハコだけど。
68．
ほｓ
69．
>>67
在来２階で坪90万か・・材料とか、設備とか凝ってるの？
一般的な仕様なら、マジ高いと思う。
70．
だよなぁ。
材料とか設備とか凝ってないです。
71．
うちは重量鉄骨３階建ての二世帯住宅で
坪５０万くらいだよ。
フロ、キッチンは２つずつで
トイレは各階に付けた。
72．
新品のホイールバランサーとタイヤチェンジャーのセットで28.8万円だって。
ttp:/
いいなぁ。欲しいなぁ。
73．
>>72
宣伝乙
しかし、近所にお店あるのか…F1終わったら見に行くか。
74．
>>71
それは安い！何で？
75．
三相交流200Vだろ。
そこのカタログ先月送られてきたぞ。家に持って帰ったけど････
肝心の5馬力↑200?g級コンプレッサ(を含むコンプレッサ)が一台もカタログに
記載されてない。それじゃ意味がないっちゃないし････地下設置にしたいし。
うちの計画では三相交流200V、業務用エアコンシステムを前提に室内引き込み
後単相100Vに落として使う、というところから始めないとならんからなぁ。
76．
>>70
俺にも聞かせてほしい。ぜひ。
77．
間違った。
>>71だった。
78．
>75
業務用エアコンは能力をあまり絞れないから結構電気食うし
電力契約は基本料金が高い罠。
それと、3P200Vを2PにするにはスコットかV逆トランスがいる
3Kくらいで契約して家庭電力もトランスから取れば安く付く。
79．
ほｓｈう
80．
モノが増えすぎだ・・・棚に収らない・・
なんとかせねば。
81．
下がりすぎ。
82．
年に２回やるガレージのまわりの雑草を刈ってたら、草刈り機に入れたカストロールの香りにやられますた。
２ストのバイクが欲しくなった…orz
83．
>>82
単に2stの後ろを走れば良いんじゃないの
84．
ガレージ建設予定です。上物はキットを利用するとして
土間うち作業は業者に頼もうとと思っています。
整地済みの土地へ工事を依頼した場合１?uあたりいくら位が相場ですか
85．
ガレージって誰が最初に言い始めたんだろう？
86．
携帯からなので、２階に分けます
今、とっても頭を悩ませています、現在、自分でガレージ兼２階建てを建てようとしてる最中なんですが、他スレでお伺いしたところ、建築確認申請を取らなければ、無確認着工で、赤紙を貼られるらしいです、６月の方改正で強化されたようで
87．
厳密に言うと、柱一本立てた瞬間から、違法行為になるらしいんです、セルフビルドでガレージを建ててる皆様方、その辺りはどうなさってます？
88．
スイマセン！
三度目になりますがこういう事らしいです
無確認建築物の建築 建築主 主 請負契約の注文者又は自ら工事をする者 法99条 一年以下の懲役又は百万円以下の罰金
89．
自分の土地に自分で建てちゃうと、誰かが苦情でも言わない限り
まーずわかんないまま済んじゃうんだよなあ。
ワイドショーでよくやってるでしょ、隣の基地外ジジイが勝手に
増築や改築して、隣の家に接触したりハミ出したりして
訴えられるの。
あんなのも何度も何度も警告してそれでも直らないから
役所が介入して小規模な撤去をする程度。
まあそれだから罰金や懲役を持ち出してきたんだろうけど
そこまで面倒な事態になることって考えられない。
住宅だとさすがに確認とるけど、車庫や物置じゃそこまでやらんな。
90．
ま、でも
＞ガレージ兼２階建て
って書いてあるくらいだから、
住宅としても使うんでないの？
91．
今、建築業界が未曾有の大混乱に陥ってるらしく（建築スレをご参考下さい）申請10件中8件は跳ね返されてるみたいで
92．
『じゃあセルフビルドはどうなるんだ？あれもこれも申請出してないじゃないか、それなら全部一括りにしろ』という感じになってるらしく、改正前と比べ、だんだん役所のほうも、動き出してるらしいんです、撤去命令ならまだしも、確認申請無しは、まずアウトだと言ってました
93．
因みに、不安で役所や建築士に聞いてみましたが、ガレージも個建ても『建築物』にあたるので、扱いとしては全く同じという事でした
柱もダメ、基礎すらダメみたいです
94．
因みに、私はいま途中まで取っ掛かってるので、当然、向こう側立場ではありません、全くの素人ですが、自分一人でスコッブを入れ、今、床下ピットを作製中です、次に土間コンを打つ予定でした、手作りガレージ、大賛成派のほうです
95．
何度もスイマセン
個人的に、今の段階で、役所に注意を受けた訳でもありませんし、そのヤッカミから、皆様方に注意を促してるという訳でもありません。
96．
建築基準方は、かつてザル法と言われてましたが、今年の６月からちょっと事情が変わってきたらしいんです
それで、いま大変頭を悩ませているところなんですよね
97．
何度もスイマセン、今日、最後にしますね…
改正後、着工した会社、着工者、施工主も全て記録しなければならなくなり、全てに責任が課せられる事になったみたいで、要は、建築関係者からのやっかみなどから、セルフビルドにまで圧力がかかってきてるみたいなんです
98．
で、止めんの？
99．
役所に相談してみたら？
２ちゃんに必死で携帯で書き込むよりもよほどいいと思うが。
100．
>>98
いえ、ここまでやってるので、最後までやり遂げようと思います
ただ、確認申請だけを建築士の方にお願いしようと考えています
私はここで相談している訳じゃありません、ただ、ご存知無い方も多いのではと思い、書き込みさせて頂きました、申請するもしないも、私個人の考えとしてはどちらも賛成なんです
101．
イナバのガレージ（2台分）も建築確認申請しなきゃだめ？
申請しないで来週施工予定なんだけど・・
ちなみに再来週、役所が新築の家の固定資産税の件で見に来るんだが、
ガレージの分の固定資産税も払わなきゃいけないな〜と思っていたが
建築確認申請の事でも何か突っ込まれるかしら？
102．
>>101
確かイナバさんなどは、組織で構造計算書を作成してるって聞きました、その書類を出しさえすればいいみたいです、税金関係とは、同じ役所でも、全く違う部所みたいなので、動きは別みたいです
なんか面倒くさいって言うか、ホントに困ったもんですよね
103．
愛読してますが『自作でガレージを』みたいな雑誌も、問題大有りですよね！確認申請無しで施工する事が、どれだけ問題かという旨を、最初のページに、大きく載せるべきで、そんな事どこにも書いてません、好き勝手にどうぞみたいな切り口は、とても無責任だと思いました
104．
>>100
んじゃ、出来た後のレポ、よろしくきぼんぬ。
頑張ってちょ。
105．
>>104
判りましたぁ！
途中、色々と問題が生じたら、またご報告しますね！
頑張ります！
長々と、大変失礼しました！
106．
>>102
そうでしたか。
とりあえずこのまま作ってもらいます。
なにか言われたら、分からないふりして構造計算書等、イナバに
問い合わせてみます。
107．
役所にばれない【秘密基地】じゃないとな
108．
>>101
更地に建てる場合及び住居の敷地内に10?u以上のものを建てる場合には必須だよ。
オレは自宅から離れた更地に建てたけど、
近所からクレームつけられても困るから確認申請した。
ちなみに、自分でやれば9千円で、建築士に頼むと10万ぐらいだよ。
109．
なおかつ延べ床１００ｍ^2以下ね。
それ以上は建築士免許いる。
おれ自分で家付きガレージを完全セルフビルド建てようと思ったんだけど
５０ｍ^2まで（兵庫県の場合）と言われて断念した。
で、結局１０００万でリフォームした。
一階が全部土間コンの家付きガレージ仕様にした。
上の方のレスでペンキがどうのこうのとあったけど、ホムセに行けば土間コン用ペンキが格安で売られてるよ。
リフォームしたとこで見積もり取ったら３５マンて言われて自分で塗った。
６０ｍ^2で１万くらいだった。簡単。
油性なら耐久性も問題ないみたい。
110．
ｵﾏｲﾗ、これ見れ。すげーたいむりー。
http:/
111．
土地があって羨ましいよお前ら…。昔は建坪90坪含め450坪と私道があった自分の実家も、事業に失敗して売却…今や公団生活orz
112．
>>111
ﾄﾞﾝﾏｲ!
きっとそのうち立派な家に住めるからｶﾞﾝｶﾞﾚ!
俺なんかエンジンオーバーホールしてる間なんかガレージで寝て朝を迎える時のほうが多くて、ついに湯沸かし器改簡易シャワーと折り畳み式ベッドまで(ｒｙ
113．
俺もガレージのソファでよく朝まで寝てしまうよ…
しかしみんな金もってるなぁ〜
そういうウチのガレージは今凄く中途半端。
壁をホムセンの板で全面木目張りにしたいし、
デカイ水槽の中身を海水魚にしたいし
シーリングファンを廻るようにしたいし
まぁ金の問題で今全て取り掛かかれないんだよね…
114．
>>113
趣味が合いそうですな。
＞しかしみんな金もってるなぁ〜
みんな殆ど親の援助があるんじゃないかな。おれもだけど。
でもガレージ持ってるだけいいですよね。
趣味のガレージ欲しい人で持ってない人が世の中にどれだけいるか。
ところで海水魚は大変ですよ。おれも一時期凝りましたけど。
百万以上つぎこんだけど引っ越しを機にやめてしまいました。
でもあのメタハラの青い光線で照らし出される水槽内はなんとも幻想的。癒されたな〜。
115．
年収300万でガレージライフ送ることってできますか？使える予算は150万以内です。どのようなメーカーでどのような品を購入すればいいのですか？
土地は車2台余裕で入るくらい持っています。ガレージの見てくれは気にしないです。ビニールカバーのやつは防犯上却下。台風、豪雪で倒れるのも却下。
車は足代わりに軽自動車1台、サーキット走行用に普通車1台、原付、自転車を収納できるくらいのやつが欲しいです。
116．
１５０万だと車２台分のガレージは厳しいんじゃないかな。
スチールガレージもいい値段するし。
２＊４＋コンパネの構造でセルフビルドってのはどうかな。
117．
１５０万円あればイナバでもいいんでない？
118．
>>108
サンクスです。自分でやれば９千円か〜。自分でやろうかな。
>>115
イナバの２台用スチールガレージデポリーナGHW-331HWNで、
施工費込みで１１２万だったよ。別途電気工事（シャッター、コンセント２箇所）
でプラス４万５千円。
ガレージ内の土間コンは１７万４千円、カラーコンクリートにすると
さらにプラス８万２千円でした。
手動シャッターで真ん中に柱のあるものだったら、もう少し寸法が大きくても
上記より安くなると思うよ。
119．
>>114
海水魚に100万か〜、でもデカイ水槽で
普通にやったらその位かかるよね。
俺はその業界にいた事あるから、
生体以外はほとんどもらいもんと自作で済ませてる。
ライトは工事用ハロゲンにブルー蛍光灯補正っす
メタハラ高いので…まっガレージっぽいっしょ
色々まだ中途半端だけど
仕事から帰ってきてガレージ(狭いけど)のソファで
酒飲みながら車と水槽眺めつつ音楽聞いたら結構癒されるね
夢だけど、アメリカンバイクともう一台車ほしいよ
120．
>>118
ブロック基礎だと確認申請は通らないから
申請するならコンクリートで基礎を造らないとダメだよ。
121．
設計してるときが一番楽しいよね。
ビルドインガレージ、そして熱帯魚用メタハラを天井に据付
完成したときは俺やったぜ！と自分を褒めたが、暫くして
車や魚に対するテンションが落ちてることに気づいた・・
つーか熱帯魚好き多いなｗ
122．
>>118
足場用の単管パイプを使う手も有りでは^^
123．
>>120
えっそうなん？
もろブロック基礎なんですけど・・
予算ももう無いんで、しょうがない、申請はなしでw
>>122
す、すまん。
無知なので単管パイプをどう使うのか分からない・・
124．
>>123
単管パイプ売り場に行けば周辺を含め単管でヤグラが
組んであるよ
それが見本
125．
クランプ使わず溶接すればってとこだけど
それならアングルとかＨ鋼使うよな。
単管高すぎ。
鋼材屋で鋼材買った方がまし。
126．
>>123
無確認建築物の建築 1年以下の懲役又は100万円以下の罰金
>>108 は少し違う、既存建築物があり防火・準防火地域以外であれば
10?u以下の増築は申請いらない（ただ車庫用途だと必ず越えるので必要）
（法規は満足させる必要はある）更地の場合1?uからでも必要、
基礎のｺﾝｸﾘｰﾄﾌﾞﾛｯｸは違法、ちなみに都市計画区域外（とてつもない田舎）は住宅附属程度なら不必要
非木造平屋は30?u未満と2階建て木造100?u未満は建築主であれば無資格でOK（法規は満足させる必要はある）
>>108氏
貴方は遵法精神を持ち合わせた立派な社会人です、感服しまする。
127．
まぁ単管だと、セルフビルド派には、少し組んじゃまた明日！みたいな感じで作業が出来るので、そういう意味では助かりますよね！
128．
＞無確認建築物の建築 1年以下の懲役又は100万円以下の罰金
これも実際はザルだけどな
捕まった奴なんて見た事ない
129．
>>128
甘いな、結構な数が是正指導受けるんだよ
http:/
是正指導を無視すれば是正命令、更に無視すれば刑事告発
市街化調整区域であれば最悪行政代執行
http:/
だいたい是正指導が来た時点で専門家か弁護士に相談する、洒落にならない事を知り慌てる
皆摘発（刑事告発）前に是正指導か命令に素直に従うから表沙汰にならないだけ。
今年過去に例のない法改正があり厳罰化となった、なんでもそうだが法改正後に見せしめ的に
摘発する（飲酒運転がいい例） 厳密に言えばコンテナを置くのも駄目、キャンピングカーも
電気と給水を接続するとアウト（アタッチメントなんかで瞬時に外せればOK）判例がある。
確かにザル法と言われればある意味そうなんだが、近所にばれると（隠しようがない）非常に
バツの悪い事になるんだなこれが、一回経験すれば解るよw
130．
知ってる人の親が調整区に１週間で家立てちゃって色々文句言われたけど結局謝っただけで済んだそうだ
オレも山の中にこっそりガレージ作ったけど今のところ何にもないな
まあ場所にも寄るんじゃないの？
131．
あと危険かとか他人が迷惑してないかとかも。
設計士や工務店が絡んでいると警告や処罰もしやすいのだが
自分で自分の土地に建てちゃうと
「マズいからなんとかしてよー」「わかってるだけどねー、すいませんねー」
の問答が繰り返されてあんまり改善されないんだよね。
132．
>>126
10平方m以下で電気だけ引っ張ったら
申請必要？
133．
今日、足場材でカーポート作ってた。
それとは関係なく、給湯器が壊れた。 orz
134．
>>132
防火・準防火地域以外で既存建築物があり10?u以下の増築に該当すれば申請いらない
が普通スーパーの駐車場なんかで一台当たり２．５×５M確保するので駐車限定で
考えると必ず超える、新築（敷地単位で考えて）だと必ず必要、都市計画区域外は必要ない。
135．
>>134
さんくー。
自転車置き場とかバイク用ガレージや、
駐車スペースでなく作業小屋のようなものだったら
いいね。
136．
ほんとやりにくい時代ですよねぇ…
自分ちに、増築するのに、なんで役所が介入しなきゃなんないんでしょうね…
ビルなんかの鉄筋コンクリートなどに限定して欲しいですよね
日本だけじゃないですかね、こんな馬鹿らしい習慣は…
137．
>>136
ほんとやりにくい時代ですよねぇ…
自分の車を、購入するのに、なんで役所が介入しなきゃなんないんでしょうね…
バスなんかの人が沢山乗る車などに限定して欲しいですよね
日本だけじゃないですかね、こんな馬鹿らしい習慣は…
門外漢だがどこかで線引きしなきゃ環境だ安全は守られないとは思うが…
138．
>>137 他の国はここまでやらなくてもそれで成り立ってる訳で、ここまでキチキチにしても、現場で手抜きしてしまえば、確認申請なんてなんの用も成さないって、業者がテレビ番組で行ってました
姉歯の関係で『行政、』
139．
>>137 他の国はここまでやらなくてもそれで成り立ってる訳で、ここまでキチキチにしても、現場で手抜きしてしまえば、確認申請なんてなんの用も成さないって、業者がテレビ番組で行ってました
姉歯の関係で『行政、どうにかしろよ』で『じゃあキチキチにしましょう』となった訳で…
規制を全てに当て嵌めても、なんかちょっと違うような気がしまします…
140．
文章の重複、失礼しました…
141．
>>138-140
俺は建築詳しくないが何年か前に家を建てる時には当然の如く申請した
姉歯どうのこうのは関係ないと思う、普通に車検と同じ程度の感覚じゃない？
それを費用がどうのこうので「ザル法だから、捕まった奴なんて見た事ない 」とか
馬鹿じゃねぇ？お前ら、違法パーツ付けてギャアギャア言ってる餓鬼と同じだよw
142．
人が丁寧に話すりゃあいい気になりやがって
お前らとか、そういう物言いをするお前に、ガキ呼ばわりされる所以はないやろ？
全ての意見をひと括りに捉えて正義ぶりやがって
国によって、色んな事情や背景があるんだよ
四角四面の北朝鮮人かお前はww
143．
>>141
オイ、馬鹿野郎、聞いてっか？
因みに、自動車だって、本来はメルセデスなんかの輸入車にしても、ライトの色や光軸なんか、日本の車検ではアウトなんだよ
それでも外国からの輸入圧力がかかって、OKってな事になってんだよ
もっとちゃんと勉強してから唄えや、糞ガキが
144．
>>142
なに携帯厨がぎゃあぎゃあ吼えてんだこの糞貧乏人w
その国に住めばその国の法律に従うのが文明人だよ
他所の国きて権利だどうのこうの言うな自分の国に帰れ
145．
おい、貧乏ってww
誰と勘違いしてんだお前？
猜疑心の塊で、女房が浮気したってノイローゼに陥るタイプだなww
『国に従う』まぁそうだろうなぁ、お前みたいな安月給の歯車サラリーマンの考えそうなこったよ
なんか久しぶりに大爆笑させてもらったよ
まぁお前よりは所得いいから、心配いらねーよww
146．
自分の国ってなんだよそれ？ww
なに言ってんだ？
意味分かんねーよww
動揺して、手が奮えてんのか？
小物野郎が
オレはオーナー職で一服中だから携帯からなんだよ
お前、ちゃんと仕事しろよ、係長に叱られっぞww
147．
>>146
日付が変わる時間帯も携帯弄りながら一服中ですかｗ
お前こそ隠れて携帯でレスしてんじゃねぇよ。
ああ言葉使いが悪いのか、じゃ煽りはなしで。
法律とは私法を除きその国に居住する全ての人が好むと好まざるに関わらず
公権力を持って強制的に従わせることの出来る力を持ったルールである。
勿論人間の定めるルールであるから不備もあり時代にそぐわないこともある
この場合法律そのものを改正するか特例を定めて柔軟に対応するのが正規の
手段である、、これを怠り自己の都合で脳内解釈する人間を 負け犬 と呼ぶ。
148．
>>147
なに粋なり友達モード入ってんだよww
だからその発想が、いつまでも出世の出来ねー『リーマン』だって言ってんだよ役所がいい加減だったから起こった問題だってあるだろ？物申すで改正、その後いい感じにって事だってあんだよ、なんでもハイハイ主義はどーかって話だよ
149．
車検だって通す時だけノーマルに戻す
あんなモノは無くなってしまえ
金ばかりかかって意味がない
家だって本当は好きに作りたいさ
うざいったらありゃしない
150．
>>146
みっともないからヤメロ
151．
誰彼分からない状態で、みんなの意見をひと括りに罵倒するからムカつくんだよ
因みにオレは、申請しねーなんて一度も言ってねーよ
お前、常識人を唄いてーんだろ？
だったら、個別にリコメントしろよ
それが常識人ってもんじゃねーのか？
法律を守る？そんなもん、討論する必要もねーぐらい、あたりめーな話じゃねーかよww
152．
>>150
悪かったよ
控えるようにするよ
153．
地域によって多分申請するしないの事の重さが違うような気もする。
ガレージも購入して設置する業者でも確認申請しないとウチはやりません。
と言う話も過去にあった。まぁ自分の家で自己責任でやる分には後で
土木事務所が来て言われても仕方が無く、指導通りに従うのが実態だと思う。
家の敷地に予定してる場合は将来建替えする時に申請してないと色々問題も
でてくる。要は自分で責任をもってやるって事なんだけど。。
ちなみにオレの場合は春先に申請なしで建てたけど今のところ何もない。
県道レベル側道沿いだけど二週にわたって建てたよ。
まぁ固定資産税は払う義務は発生するので支払いはしますが。
154．
だんだん税金と福祉が割が合わなくなってきてるな。
全部政府のせいだな。
少子化対策、おれには何もしていないように見える。
さすがアメリ化の傀儡国家。そりゃ日本人がへりゃアメリカは喜ぶ罠。
農業は壊滅で農地なんていずれ全部アメリ化人に取られるんだから調整区域とか無くせよカス。
あ、狭いとこに押し込めておけば出生率も下がるな。うーむ、、よく出来てるな。
155．
>>149
それを言い出したらそのへんのDQNと一緒じゃん
昔みたいにどうやっても合法にならない時代じゃないでしょ？
お金かかるのは仕方ないさ、非合法で後からどうのこうの言われたくないよ、
やることやって「ちゃんとしてますが？」のほうが格好いいと思うけどなぁ？
ガレージ持てる層がそれを口に出しちゃ格好悪いよ。
156．
もういいよ、みんなわかってるんだからさ・・・
157．
＞ガレージ持てる層がそれを口に出しちゃ格好悪いよ。
違うな、本来持てない層だけどなんとか足掻いて手に入れようとしている所だ
格好なんて糞食らえ
158．
こないだ雑誌で、コンプレッサーを、土間下に埋めてる人がいたけど、なかなかいい考えだよね！
邪魔になんないし、防音効果高いし、近所に気兼ねなくプシュンプシュンやれそうだよねw
159．
えーと建築関係者ですが、同業が書き込んでるけど追加して違法建築云々の話を…
言われるように過去はザル法の筆頭と言われてましたが一昨年の姉歯事件を契機に
今年６月に劇的な法改正があり厳正化と厳罰化が併せて施行されました、
今はまだ申請その他で摘発まで手が回らないのでどうなるかは業界関係者も五里夢中の状態です
来年か再来年には今回の法改正を受けて徐々に摘発に乗り出すと噂にはなってます。
簡単にお考えなんでしょうが法的な処罰より近所の噂に耐えられません、
是正命令を無視した御宅の娘さんが学校で「いほーけんちく」と苛められ登校拒否になり、
住みはじめて間もない家を手放し遠くへ引っ越した例がありますのでそのへんは程々に。
それと違法建築物という無機物には時効という特典が存在しませんので存在する限り永遠に違法です、
車と違って違法状態を適法にする為には莫大な費用と時間がかかります（不可能な場合もある）
その辺は弁えておいて下さい、それと尻拭いの手続きを業界関係者に依頼しないで下さい、
あくまでも自分のしでかしたこと、自分で尻拭いお願いします。
160．
知り合いやってるけど結露で錆がヤバイ
タダでさえコンクリなのに更に地下だからね
161．
>>160
そっか！
なるほど！
それもまたマズいですね…
エアライナーなるものもありますが、それにお金かけるぐらいなら、まだ2柱リフトが欲しいです>_<
サンケンの奴だと、4、50万ぐらいでありますよね？
国産って高いんですね！ビシャモンなんか凄い値段ですよね！まぁ業務用なので、使用頻度の違いとかもあるのかなぁ…
162．
隠すように設置するとメンテもおろそかになるのが
人間の心情・・・
コンプレッサーは使い終わったら毎回水抜きしたいところだが
下のほうにあるとそれもやらなくなっちゃいそうだ。
163．
>>162
確かに言えますね（笑）
それに床下に埋めたとしても、鉄筋コンクリート造りの建物でも無い限り、音は少なからず漏れますもんね！
ヤフオクでコンプレッサー買ったら、オイルレスじゃ無いタイプでした(-.-;)orz
164．
>>162
オートドレンまたは電磁弁
165．
こないだ、コンプレッサー手元のガンのところに、アタッチメントさせるタイプの水抜きを、買ってみました…
なんかイイ感じでナイスです！
166．
>>159
失せろｶｽ
167．
>>166
格好悪いからﾚｽすんな
168．
本人乙
169．
今『CARBOY』でガレージの製作の特集が連載されてるけど、凄く勉強になりますね
170．
棟上げ！
171．
念願のガレージ作ることになりました
みなさん水勾配はどのくらいつけてますか？
ただの車庫じゃなくガレージとして使うなら
フラットの方がいいと思うのですが
工務店さんに１パーセントはつけた方がいいと言われて迷ってます
172．
>>171
中を水洗いで掃除するとかも考慮してるかと
173．
>>171
私も今やってるとこですが、私の場合、アライメントを取る関係で、水平にする予定ですよ！
174．
>>172
中を水洗いは考えてはないです
工務店さんは外からの水の侵入が怖いとか言ってます
>>173
おめでとうございます 完成楽しみですよね！
水の侵入対策は何かされましたか？
175．
>>174
木造のビルトインにする予定なので、水の侵入は無いですよ！
屋外だと、勾配を付けたほうがいいのかも知れませんね！
176．
木造のビルトインだと水入らないのか？
…面白いこと言うやつだな
177．
またお前かよww
ほんとしつけーなお前
いちいち突っ掛かってくんじゃねーよ
そんな性格じゃ、女にもてねーだろ？ww
そんだけ言えば、壁がある事ぐらい想像出来っだろーよ
まぁ考えてみれば、お前の小学生並の頭じゃ、ビルトインって言えば骨だけなんだろうなww
可哀相だな、貧乏でww
178．
>>175
出入りするところないの？
179．
>>178
出入り口については、上部に軒を付け、地盤部分は、勾配を付けて、直で側溝へ向かわせます。
180．
別棟にガレージ建てるだけの土地がねーから
ビルトインなんだろ？木造でw
ま、カビ&蟻に気をつけれ
それと、排ガスで心中すんなよw
あ、軒ついてるからシャッターなしか
181．
>>180
うちもビルトインだな。敷地はあるけど。
別棟じゃリビングから車見れないジャン。
182．
>>180
なんだよお前、寂しいのかよww
『木造』と『軒』で貧乏を想像かww
お前んちの周りは、田舎過ぎて『木造』って言ったら、裸の野地板しか思い浮かばないんだな、可哀相に…
『想像力』が貧乏なのは、もう救いようがねーぞww
ちょっと銀座にでも行って、富裕感を養ってこいよ
ローンでww
183．
>>180
そうそう！
銀座行ったら、ホステスに『建築確認申請なんたら』はやめとけよww
嫌われっぞww
あと『発泡酒下さい』もなww
184．
なんだ
いつもの携帯馬鹿か
185．
>>184
大馬鹿野郎、ID変えてまでなんちゃってすんじゃねーよ
ここはマトモな人達ばっかりで、オレとお前ぐらいしかいねーんだよ、こんな馬鹿問答なんかすんのはww
スレッドをずっと読み返してみろよどアホがww
186．
必死だなw
187．
>>180
うん、家の外に10台ぐらいしか車置けないからビルトインにしたよ。
屋上使いたかったから重量鉄骨にしたよ、お盆の花火大会のときは知り合いが20人ぐらい来てたけど大丈夫だった。
シャッターは無いなぁ、玄関も作る金なかったんで、スライディングドアにしたよ、真ん中にドアがあるやつ。
まあ、そのうちカーポートは作るつもりだけどね、貧乏人だから木造かなぁ。
188．
土地の広さ自慢大会、田舎自慢大会は飽きたーヨ。
ガレージの話しようぜ。
んで、マジレスなんだが、木造ビルトインの人、
うちも木造ビルトインにする予定なんだが、
別に中で洗車するつもりもないけど、水勾配つける予定だよ。
ガレージ内部と道路面との高低差がどのくらいかとか
前面の表面仕上げをどうするかなんて全く知らんけど、
水勾配なくてほんとに平気なの？
ってことをこのスレの人たちは思ってるんだな。
2ch的には>>176と>>178に集約されてる気がする。
189．
>>188
ガレージ内で水を使わないんですよね？
屋内を屋外と遮断するんだったら、建物内部に水勾配を付けなくていんじゃ無いですか？
普通は、建物の外側を側溝が取り囲みますよね？
基礎が防波堤になって、水は入って来ないようになってますよ
基礎と側溝が無いんであれば、勾配付けないと、水の逃げ場が無いですね。
190．
道路と敷地にどれくらい段差があるかにもよるだろ
車庫に入るまでにスロープがあって高台まで昇れば
車庫内では雨中から帰った車輌の雨水くらいだし
この雨水が意外と多いから水勾配であるていど出すか
水浸しで放っておくかの違いで
多くの人が貯まりっぱなしや湿気の充満を嫌うだけで
完全な保管庫なひとや手間暇や除湿を惜しまなければ
水平に越したこと無いし
191．
ガレージにシャッターつけるんなら、勾配は関係ないね。
土間コン打つ業者などは勾配つけたがる。
なぜなら、水平にって言っても出来るとこは少ない。
見た目水平でも水張ってみたら分かるが所々水溜まりになる。
難しいんだよすごく。
パッと見ででこぼこ分かる程度でも、普通のレベル。
アライメント取るから水平でって言っても
4本のタイヤの高さレベルは一緒かどうか…
土間基準で趣味程度なら車の前後方向に勾配1％でも問題ないけどね。
水抜きなら3％は欲しい。
192．
車を置く部分はフラットにして、乗り入れの部分だけ勾配つければいいんじゃないの？
193．
今年の法改正は姉歯からの流れですが。
194．
台風なんかで、結構雨って吹き込むからね。
雨天走行後に車体から滴る水分も馬鹿にはできない。
水勾配は、「日常の快適さ」を考えるなら、
つけておいたほうが無難です。
195．
おまえら、安くて広い土地なら調整区域がいいぞ。
都市部からほんのちょっと離れるだけでライフライン全部来てて１０万／坪とか。
おれは政令指定都市の西区、県庁まで車で３０分かからないとこで１５０坪１５００万の古家付きを買ったよ。
登記された何らかの建物があれば実際は自由自在に新築可能。
庭まじで広すぎｗ
196．
>>195
新築じゃなくて一応改築な。
新築は制限されているから安いということをお忘れなく。
197．
>>196
厳しいのは田畑を潰して宅地にする事。
元々家なり倉庫なりが建ってれば改築という名の新築が可能。
家の建坪を変えられるんだから。
それも大手のハウスメーカーでな。知識だけで実際の現場を知らないんだな。
198．
知ってる人いたらソースお願いしまつ
一階、ガレージの駐車スペースがエレベータになってて
２階のリビングにUPできでリビングに愛車がドーン...！
ってな車とともに暮らすガレージハウスみたいな感じだったと思うんだけど
ソース知ってる人いないかな？
199．
鉄骨造で2台用カーポート、間口4500の1台用ガレージで
200万位だって。
どうする？
建てちゃうか？
いっちゃうか？
200．
ソースって何？
201．
>>200
えーっとどう説明したらいいんだろバカだからわかんねーや
誰か説明してあげろ。
202．
>>200
言い忘れた
ググレカス
203．
>>198
そんなのＴＶでみたことあるな
フェラーリだかなんかのオーナーで
覚えてないや詳しくは
204．
>>203
そうそう！ 数年前にTVで見ていいなーとか思ったんだけど…
都内の物件であるらしい…まではたどり着いたけど
画像とかは全くヒットしないorz
205．
>>201←ほんと馬鹿だな
206．
>>198
芦屋にある美容師オーナーの家だと思うよ。
関西じゃ、よくテレビに出てくる。
207．
つttp:/
208．
>>206
>>207
おぉ〜サンクスです！！
209．
うちは知り合いの解体屋から７万円で買ったコンテナ２つをガレージとして使ってます。
電気も引いたし、水道もある。
湯沸かし器も付けてコンプレッサー購入済、マジで作業も快適です。
難点はコンテナを搬入するのが大変な事と、車を入れるとちょっと幅が狭い事くらいですね。
車を入れないなら２ｔ車のハコくらいなら３万円も出せば買えるし、わざわざ高いガレージいらないと思いました。
210．
狭い車庫なんか安くてもｲﾗﾈ
211．
>>209
コンテナであっても、電気を繋いで、水道を引いた時点で、建築確認申請が必要です
悪質だと、強制代執行という事も
212．
自宅敷地内にコンテナ置いて電気水道引いて何が悪いんだろうな。
GHQ体制下、それ以降の傀儡国家の作った法律はどこまで日本国民を苦しめるんだろうな。
おまえらが普段苦しんでる事、いらついてることの裏では白い肌した金髪の男がほくそえんでるよ。
213．
直接役所に聞いてきました
コンテナは、地面に固定されていない事、内部が部屋になってない等の条件が合えば、申請は必要ないそうです。
これ言うと、またウゼぇのが申請申請言いそうですがww
214．
役所に少々コネがあり、本心を聞いてみました、個建てぐらいで、騒ぐ事は無いそうです、建築屋の妬みで、動かざる負えない場合に限ってはww
それでも行政代執行の例は無いとの事
今度の法改正について、正直、役人も迷惑でしょうがないとの事でした。
業務に支障が生じ過ぎて、法の再改正が検討されてるど真ん中らしいです。
215．
自分で車庫を解体し、同じ場所に同じような大きさで
建て替えている途中で役所に見つかって
建築をストップさせられている知人がいる。
屋根工事が終わったあたりなのだが、今後も続けたいのなら
建築確認を取ってからにしないとダメだと言われて
手が付けられない状況だそうだ。
216．
>>212
基礎がなくてもキャンピングカーでも
設備を直結したらだめぽ判例がある、
勿論ｺﾝﾃﾅも駄目
217．
おまえら腹立たないか？
白人どもに。
不条理に感じる事がいっぱいあるが、みんな白人の考えた事。
コンテナにしろ、テレビにしろ。
なんだ金髪白人マンセーなTV番組は。
ハーフが偉いのか？とりあえず戦後に出来たTV局はみんな傀儡。
白人にいい生活をさせてもらって白人の意のままに動くような奴ら。
B、在日、クリスチャン、しかしこれら○○を生み出したのも日本。おれたちも反省しなければならない。
イラクでは弾圧されてた少数民族の人が大統領になった。おそらく、半傀儡。
ただ日本人と違うのは白人信仰がない事と金で魂を売るような奴は少ないって事。
218．
>>217
で、イスラム教に入信するの？
219．
>>218
いちいち冷やかすなよ
220．
確かにコンテナもテレビも、白人が考えたものだなｗ
221．
>>220
ttp:/
ｽﾚ汚しｽﾏｿ
222．
>>220
おっと、ここにも白人ｓ（ｒｙ
コンテナとTVを作った白人に日本人が絶滅させられてもいいとでも思ってるのだろうか。
傀儡政府のやってる事を見て何も気づかないようじゃ話にならん。
小泉政権下でどれだけの人が自殺し、どれだけの中小企業が倒産し乗っ取られたか。
いまはもう、傀儡企業、外資ばっかりになっちゃった。
平均所得は減り、○○の給料だけ上がっていく。
日本人の出生率は下がり、○○の子孫ばかり増えていく。
デー○・スペク○ターと仲良しの○○、橋○弁護士って何人子供いるんだ？
だいたい斜視の奴は確立が高いよ。
Nキャスターとかに斜視は多いし、テリー伊○、草○仁とか。
まあとにかく、今日本で何が起きてるか気づかないんならどうしようもない。
政府のやってる裏で起きてる事なにも報道せずに女や女児が殺される○○事件ばっかり。
で、その後のCMでは白人好感度良CMが流れてモノクロの日本人男CMが流れる。
おれもおまえらも白人に何を企図されてるかわからんかな。
223．
>>216
>212が直接自身の管轄の役所で聞いてきたんだったら、それでいいんじゃね？
もう。正直秋田。
>>217
どっかのコピペかなんかだと思うが、
ガレージスレでは全くどーでもいい話だと思われ。
個人的にはユダヤに反感だな。
224．
>>222
>>おれもおまえらも白人に何を企図されてるかわからんかな。
そのとおり。
お前は何もわかっちゃいないｗ
225．
自分もようやく土地を手に入れましたが、第一種低層なので
ガレージだけ建てるってのができないのです…
仕方ないので、家を建てるお金が貯まるまで
アコーディオンガレージで我慢です
法改正が無ければ、ガレージくらいなら建築確認無しで
建てられちゃったんだろうなぁ
226．
何か法の抜け道はないの？
住居として申請してガレージとして使うとか。
そんなおれは登記上、事務所になってる住居に住んでる。
227．
ふと思ったが、解体中の潰れたコンビニなんかから
交渉して資材もらってきたら
タダでガレージ作れるんじゃね？
228．
ツブれた街の自動車修理工場みたいな所を買いたいな･･･って思った。
一階が工場(こうば、な)で、二階が事務所みたいな所。
でもそういう物件って、権利関係が複雑に入り組んでるから素人が絶対に手を出しちゃいけない、って言われた。
「住めるガレージ」これがやっぱ理想だよね･･･
229．
コンテナ下に、ストッパー付きのローラーを付けて移動が出来れば、申請無しでいけませんかね？
後は溶接機で窓なりドアなりをほじくって全面塗装すれば、結構お洒落なガレージになりそうですよね
ただ倉庫という事が前提になりますね
電気については、コンセントを外部より脱着式にしてしまえば
230．
えー！！ガレージって建築申請必要なんですか？
勝手に建てたら撤去しろと言われるって事？
231．
>>226
役所にいって課税台帳の用途変更申請したほうがいいよ
事業用用途だと税率が倍
232．
ほす
233．
>>230
家建てるときに屋根付きガレージ作ったら、建築面積に加算されて課税されるって話
は有名だぞ。知らなかったのか？
234．
>>233
後建てなら問題ないですか？
ググッてみたら申請は５０?u以上みたいでした
たぶん・・・
235．
>>234
>>134見ろ
236．
やっぱり調整区域は最強だな。
家を無申請で増築することに決めた。
ガレージとリビングをつないでしまおうと思う。
237．
>>236
いいよいいよ！
自分家だからな！
要は道路にはみ出したり、他人に迷惑がかかんなきゃいいんだよ
変な法改正だよな
殺人犯が金髪にしてたから、他のみんなも金髪にすんなってなもんだ
馬鹿らしい。。。
誰なんだろうな、こんな糞改正なんぞやったボンクラ役人は
238．
>>237
だから改正で駄目になったんじゃない
昭和２５年から駄目、改正で変わったのは罰則
あくまでも法律だから脱法するなら自己責任でどうぞ
無車検とかと同じ感覚、建築関係者はね、それをどう捉えるかは自由
ただし法律だから摘発されればもれなく罰則がある。
239．
他人に迷惑をかけることのないように
法律は規定されていると思っていたのだが…。
うちの近所に容積率200％の建物とか出来たらヤだなー。
240．
>>239
迷惑も人によって捉え方が違うんじゃね？
アンタが自分でいくらイケメンだと思ってても
実際には不細工で
他人からしたら迷惑に感じられてるかも知らんぜＷＷ
まぁ不細工路線が濃厚だと思われＷＷ
241．
新築じゃなきゃ何も言われんよ
少々の増改築だろうが黙ってれば桶
242．
他人に迷惑が掛からない、の中には、日照権も含まれるからな。
北側斜線でわざと敷地境から家を離して建てるよう建築指導されているのに、そこ
に車まで入るでかい倉庫兼ガレージ、しかもどうやら人が寝泊まりしているらしい、
となれば、これは立派に有罪だろ。
243．
>>235どうもっす。
>>236うちも調整区域なので問題無いですかね？
今度建築屋に聞いてみます。
244．
結構田舎だが １階＝車庫 ２階＝子供部屋 鉄骨で増築して早３年
当時は（今もだが）面倒臭いこと嫌だったので簡単方向に行きかけた・・・
建築関係に勤める幼馴染が一言「お前がどうのこうの以前にそんな違法行為を堂々と
工事する（できる）業者じゃどうせテンプラ業者だから欠陥のオンパレードになるぞ」・・・だよな・・・
結局同居する父親が公務員で表沙汰になると困るんで幼馴染が勤める会社で正規に建てた。
正直よかったか悪かったかはわからん、ただし多少のお金は高くついたと思う。
追記：どうせだから追加して電動シャッターにすればよかったと激しく後悔してる・・・
245．
>>244
３年経っても問題なく便利に使えているなら、よかったんじゃないか。
246．
>>242
楳図かずおの家がいい例だよね
本人は芸術、周りは迷惑、裁判官は問題無しと判断
三者三様に意見が食い違うんだから、一括りに法律で縛るのはどうかと思うんだが
日照権については、健康面の問題もあるから、考慮すべきかな…
247．
>>243 >>236
違うぞたぶん、ウチは都市計画区域内何とか指定なしだが許可必要
田舎から順に
都市計画区域外（普通の建物は許可いらない）＠超ど田舎
----------ここから下は何らかの許可がいる----------
都市計画区域内何とか指定なし＠田園風景広がる田舎 orz
調整区域（一番制限される申請も半端じゃなく厳しい）＠田舎と都会の境目
都市計画区域内何らかの指定区域＠都会
と説明受けたぞ、幼馴染が「調整区域じゃなくてよかったなー半端じゃないからな調整区域は」
と言ってた、なんか勘違いしてね？
>>245
どうかねー７５０万ほどかけて車一台単車一台耕運機一台子供部屋６畳×２ 便所×２（一箇所は農作業用）
２５０万は現金（親父から多少援助あり）残りを１５年払い・・・結構な車二台分だから・・・
それとその何とか許可と登記がないと農協がお金貸してくれなかったのも大きな原因です
追記２：屋根は折半（？）とか呼ぶ山が連続したガタガタの奴にしたが駄目だわあれは、激しく暑い
日没前はサウナ状態w 断熱はしてるらしいが役にたたん 夕方子供が屋根に水撒いてるww
248．
要は、自分は迷惑だと思う事が、別の人から見たら良しとされる場合も…
の意見に賛同
249．
「調和」も大事だしなあ・・・
250．
>>247
市街化調整区域、な
251．
>>247
そりゃあ建築屋、不動産屋は新興宅地を勧めるだろうよ。
調整区域なんて利ざや少なすぎるし、そもそも外からの人は古家付きくらいしか買わないからリホームで済まされてもっと利ざやがってなる。
調整区域でも何らかの登記された建物があれば実際は全くの新築が可能。
まあ、こんな情報は建築屋から客へは教えないと思うけど。理由は上で述べた通り。
新興宅地と、地図上で一本の線を隔てて下水、電気、水道来てて１０万／坪で買えるんだから。
古家がよっぽどひどくなけりゃ１２００万もかければ新築と同様の家になる。
敷地１００坪建坪３０坪なんて家が線を一本超えるだけで２０００万程度で買える。
252．
>>251
市街化調整区域に先祖から定住してるのなら建築する権利も居住する権利もあるので桶だが
建築するには都市計画法による開発申請して許可を得てから建築確認申請となるので経費・時間
がかかるので税金面とか有利面はあるが相殺になるので先住民はまあ一向に構わないが、、、
>外からの人は古家付きくらいしか買わないから、、、しか買えないだよ、
そもそも新築はおろか一定要件を満たさない限り賃貸に住むことすら違法だもん、
そりゃあ安くは買えるよ当然、それだけ制限される土地だからね。
悪徳不動産屋に騙されて市街化調整区域を新規購入するのは馬鹿のすること、
車で言えばフレームまで逝かれた事故車を安いからという理由で「修理して乗ればいいさ」と
永遠に買い替えの出来ない車を買うのと同じ事、寿命が来た時修理もできない買い替えも
出来ない車をその時の値段で盲目になって買う阿呆がいるから悪徳不動産屋が蔓延る。
>新築と同様の家になる、、、事故車はいくら修理しても事故車w そりゃあ全部ばらしてフルレストアすれば
新車に近い状態にはなるにはなるが、新車買う以上にかかるよな普通。
253．
建築板でやって欲しい話ばっかだなあ
254．
大体よ。ガレージ建てる話から、何で住む家土地を買う話にまで発展するのかね。
ここにはそんな甲斐性のあるヤシは数多くはないと思うが。
255．
>>253>>254
だよね
オレも思ってた
全部楽しくねぇww
256．
>>252
ってなんなんだ？
実際に調整区域の古家付き土地買ってリフォームした本人が言ってるのに。
制限されるのは更地（当然田畑を宅地にすることも含む）に一から新築する場合だけだ。
それでも５０戸連坦とか、例外もある。
おれはその調整区域に何の縁もゆかりも無かったが、上で述べたように今はその調整区域内の住人だ。
リフォームするにあたって確認申請もしたが約１週間ほどで降りたよ。
何度も言うが登記された何らかの建物（事務所なり倉庫なりもちろん住居でも）があれば実際は全くの新築が可能だ。
おれは実際に新築を勧められた。依頼した工務店はＣＭ出してるような全国の大手ではないが中小都市に根差した実績抜群のその土地の大手だ。
駅近の国道沿いに自社ＲＣビル持ってるようなとこだ。
>>253-255
ごめんよ。でもガレージだから建てるにもその土地が関係してくる。
新興宅地の建て売りとかそれに近いのだとガレージ持つなんてほぼ不可能。
容積率も建蔽率も一杯一杯だしそもそも土地が狭いから。
だから低収入でもガレージ持てる方法の一つとして調整区域ってのを言ってる。
周りを見ると木造の３階建てが建ってたり家の裏の用水路の側溝の上にコンテナ置いてたりずいぶん甘いなーと思う。
257．
>>256
いや>>252←よく常駐してる知ったかぶりのコイツに言ってるから
全然気にしなくていいよ
確かに、法律は大事だよね…
法律無視じゃ、なかなか厄介なのも理解出来る
ただ>>256さんのような感覚で、話のやり取りしたいよね
楽しいガレージスレにきて、いちいち一人一人にダメ出しじゃねぇ…
258．
>>256
それって線引き前から宅地使用していた宅地なんだろうな
それについては何の制限もないようだけど
ウチは線引き後に分家として農業委員会に宅地申請し
宅地化したんだが
運悪く申請した権利者の女房と離婚してしまい、その際に
買い取った土地なので、不動産屋に相談したが
農業委員会に再申請しても改築以外は厳しいようだ
問題はガレージの新建設なんだよなぁ
薮を突っつくのも怖いし
組立金属ガレージなら、指摘されたら申請して却下なら
取り壊しの強制執行受けても撤去簡単だからダンマリで行こうと思うが
259．
Ｈ鋼で業者に見積もり取ったら、7坪二階まで骨だけ、壁無し、ドブ付け無しで、業者平均70万〜90万ぐらいだっていうもんだから、鋼材の仕入業者で加工、自分で組み立てるつもりで聞いてみたら、7m一本3万〜4万円プラスのジョイント部分の加工代で済むらしい…
260．
>>259
鋼材２回まで積むなら、やはり基礎は必要だろ？
素人基礎は危ないぞ。
261．
基礎くらいなら鉄筋組んで枠置くくらいだから簡単だろ。
あとは墨出しして生コン屋呼べばおｋ。
土間コンも余裕。ランマとプレートレンタルして工務店に土と砕石頼んで転圧してシート敷いてメッシュ置けばおｋ。
これも一応墨出ししとけばいい。
つーかおれ今から勝手に増築するんだけど。
木造なら自信あるから。建築土木の仕事は一通りこなしてきたから楽勝。
262．
１階車庫（３台）２階倉庫、プレハブで立てたとして予算どれくらい必要だろうか。
263．
質問させてください
車２台分のガレージを作る為に
見積もりを出してもらったのですけど
ペフは必要なのですか？ ７万もするので迷ってます
業者さんは『みんな付けてる！無いと鉄骨が錆びる！』とか言ってるのですが・・
よろしくお願いします
264．
>>263
みんな付けてます
無いと鉄骨が錆びます
265．
錆びてもいきなり倒れたりしない
１０年保てばいいという感覚なら要らないんじゃね？
266．
>>264
業者さんですか？
267．
>>259
クレーンとかいるんじゃない？
268．
>>267
ですよね
それでもかなり安く上がらないですかね？…
基礎は独立でいけそうですし…
全てを受けで頼むより、安くつきそうですよね…
鉄骨と加工は仕入業者に、組み立てはクレーンに持ち上げてもらい、ボルトは自分で留めて…
ただ心配なのは、クロスさせるバネの張力をどれぐらいにもってくるかが問題かなぁ…
269．
鎖をガリガリと引っ張って持ち上げるタイプのウインチ？
を引っ掛ける場所さえあれば、クレーンすらも必要無いですよね？…
270．
>>268
無茶苦茶言うなw
チェーンブロックで建て方が出来ると
信じてる知識で建物建てると
トルク不足か過多であぼーんだなw
271．
チェーンブロックはラチェット機構だから無段階での位置決めができない。
電動ウィンチの方がましだろ。
それより素直にユニックかレッカー借りた方が言いい。
つーかそんな事やってると頼むより高くつくと思うけどな。
272．
>>271
チェーンブロックでって言うのは、鉄骨屋さんからのアドバイスだったから、そこは良いとして、確かにクレーンのほうが絶対に安くつくよねww
鉄骨屋さんは、友達だったら良いんだけどね…
アイディアとしてこういうパターンもあるよみたいな話になって…
273．
あ！
チェーンブロックって、ラチェット機構のやつなんだね！
『自作派のためのGarageLife4』見た人いないかな？
この二柱リフトを立てるのと同じ要領で縦柱を立てられれば、後はなんとやら…
トルクはトルクレンチ使えばいいだけの事
274．
でおまえらどこに建てるんだ？
一番肝心な所が抜けてるじゃないか。
自宅の庭か？持ち家持ってる奴なんて少ないだろ。
そこでおれが提案したいのが調整区域に土地買って事務所名目で家兼ガレージ建てる。
住民票も移せるし住居として使用して何の問題もない。
おれは都市部の賃貸から都市部と田舎の境目に土地買ってそれを実践した。
275．
>>274
電気ガス水道電話下水は引けた？
276．
>>273
トルクレンチ（藁
今時使わないよ、インパクトで締めれば
適性トルク値でヘッドが捻じ切れる。
277．
インパクトは持ってるけど、トルクレンチは超特大サイズってのも有るからね…
プロの人は、経験と勘で叩き加減が判るけど、素人の俺は、規定トルクで締めたほうが、まず間違いは無いかな…
278．
>>274
調整区域厨乙。
オマイだよ。何度もしつこい書き込みして顰蹙買っているのは。
279．
鉄骨の小屋作りなら何でも相談に乗るぜ
基礎から板金屋根までお手のもんだ！
適当な内装工事も手掛けた。
法律や申請の相談は勘弁な！
280．
>>275
始めから来てるに決まってるだろ。
電気、プロパンガス、上水道、下水、電話。
整地された500m^2の土地に60m^2プレハブ2階建て事務所(登記済み)、RC一階建てのガレージ(2台分・未登記)が付いて10万/
政令指定都市の西区。
調整区域で全くの更地でも倉庫建ててライフライン引く事は可能。
倉庫登記の場合は住民票を移せない。
おれ土地を選ぶにあたって色々な土地を検討したし勉強もしたよ。
さらにもともとの宅地なら更地でも部外者が新築可能。
ちなみにおれのとこは宅地ではないが、なぜか新築が可能で新築を薦められた。
家の大きさや位置まで変更できるとの事。
おそらくリフォームと言っても基礎も改築できるからそこら辺は自由に出来るんだろうと思う。
土地が安くて広いし静かで閑静だし空気はおいしいし空が暗くて天体観測もできるしお勧めだと思うがなあ。
賃貸ボロアパートに住んでたから土地が広いのがこんなにありがたいとは思わなかった。
281．
>>279
１０平米ほどの一階建て小屋を建てようと思ってます。
上物は木造にする予定だったのですがめんど臭いので鋼材で溶接構造でしようと思ってます。
可能な限り安価で済ませたいのですが、お薦めの構造、材料、調達先を教えて下さい。
屋根は透明樹脂板で半分サンルームのような感じで、屋根には上がらないので強度はいりません。
自分ではブロック基礎の上に５０角のアングルを載せていってクランプで仮止めして溶接しようと思ってます。
282．
>>281
安さを追求するとどうしても手間がかかってくる。
C型チャンネル材は安くて上手にラチスが組めれば強度も出せるんだけど
ガッツがないとできないなぁ。
角パイプ、ラーメン工、垂木下地、角波トタン壁で挑戦したら
短期間で見た目も綺麗な小屋ができるかも？
材料の調達先は鋼材問屋がそりゃ安いけど小口の一般販売は厳しいと思う。
鉄工場と友達になって注文してもらうのがいいかな？
283．
俺はは安くつくりたかったので、土間は業者に 5Ｍ X 8Ｍ で家の基礎と同じ
強度でやってもらって、38万。 ガレージ自体は 土間にアンカー打って
Ｈ/
扉は、木材で作ってますが、90％の完成度ですが、今の所 上物35万位で合計
73万位です。
284．
>>280
http:/
http:/
だからぁ基本的には市街化調整区域は農漁業従事者か先住民及びその継承者が連担とか既存宅地（廃止）とか
近隣サービスとかの制度を利用して許可を得たものは別にして原則として新たに建築物を建てたり、増築することが出来ない地域となる。
通常は土地工作物を違反事実を知りながら取得はおろか賃借しても最悪懲役刑あるんだぞ、都市計画法８０条−１を読んでみろ。
従前建物が改築でしのげなくなった時新築となる訳だが色々な規制の隙間を狙って開発申請して知事許可をうけなければ
建築できないのだが、膨大な費用と時間をかけて申請しても許可が下りる保証はどこにもなく、それで泣いてる住人は
掃いて捨てるほど全国にいる、素人が気軽に市街化調整区域を購入云々とか口に出すべきではない、
全ては自分が判断して全てのリスクを自分で背負う覚悟でやるべきもの、決して他人に勧める物件（土地）ではない。
土木・建築板に行って 市街化調整区域 で検索してみろ、泣くに泣かれぬ人が沢山いるから。
285．
>>284
なんか知識だけで頭が膨らんじゃってるのかも知れないけど
住宅屋、不動産屋に行って「調整区域で探してます」と言えば普通に物件が出てくるぞ？
既存宅地の更地、宅地ではなく資材置き場用地、古家付き、事務所付きの物件を２０件以上見て回ったぞ。
結局決めたのは広い安い日当たり良土地柄、それから住民票を移して居住する事に何の問題もないと言う事を確認した上で購入を決定した。
既存宅地ではなく建物も事務所登記だったんだがな。
既存宅地で更地、住宅登記で新築ＯＫな物件もあったがこっちは日当たりと狭さで見送った。
調整区域でも既存宅地だと家が立ち並んでる事が多い。
資材置き場も倉庫建ててライフライン引けるからいいと思ったんだが、住民票を移せないと言う事でこれも見送った。
買ったところは田畑を潰して資材置き場とか事務所で使ってたみたいだ。
線引きころの航空写真もらったけど畑だったよ。
だから宅地ではなく、建物は事務所登記。
それをおれが買ってリフォームして市役所に移動届をしてその調整区域の住人になったというわけ。
何度も書いてるが、おれはリフォームではなく住宅の新築を勧められた。(事務所登記になるのは変わらないが)
住宅屋で古家付き土地買って(仲介)リフォームして部外者が現にこうして調整区域に住んでる。
調整区域で古家付きの土地ならいくらでも出てくるし、道路幅が４Ｍ以上ならリフォーム(実際は新築も)して住民票を移す事は可能だよ。
おれは法律には疎いからおれが(住宅屋が)やってる事が違法なのか合法なのかグレーなのかは分からんが、市役所が確認申請を許可して転入届を受理したんだ。
ガレージスレだから、安くて広い土地に住む方法を実践して紹介してるのになんでそんなにひなんされなきゃいけないのか分からん。
286．
>>285
事務所登記はわかったから
地目は何？
287．
実際、賃貸に住んでて低収入でガレージ建てるって言ったら調整区域くらいしかないんじゃない？
分譲宅地に注文建築？金かかりすぎる。
だいたい市街化区域の宅地は普通の家を一軒建てたら容積率も建ペイ率も残ってない事が殆ど。
ここでガレージのセルフビルドをしてたり検討してる人も調整区域かそれすらにも入ってないど田舎のはず。
288．
>>285
非難してるのではない、基本的な日本の法律を解説してそれがほぼ違法行為に該当する事例が
殆どだから一般人が誤解して簡単に調整区域に普通に住めるような勘違いをしないように注意してる。
貴方が買ったところは既存宅地（地目のことを示してる：上屋が住居だろうが事務所だろうが地目は宅地になる）
制限が緩い時に宅地に変更して正規に建物を建てた土地と思われる（だから建築新築可能だったかも？現行廃止）説明以下
http:/
従来認められていた既存宅地の特例（市街化調整区域が定められた際に既に宅地であったことが確認された
土地における建築許可適用除外の特例）が廃止され，許可制となりました。
他代表的な特例は「連担建築物設計制度」http:/
しかし特に前者は現在では新築はおろか増築も許可が無い限り不可能であり、その許可さえ申請しても下りる
可能性があるかないかもわからないのが現状である、市街化調整区域という地域は非常に不安定な制度下に
置かれてる地域であり、特定地域によっては突然建築が不可能になったり可能になったりする地域であるから
（だから周辺相場と比較して激安）普通の人が安易に手を出すと火傷をしかねない結構厄介な地域であると注意喚起してる。
>市役所が確認申請を許可して…普通はその前に知事許可が別途必要（特殊地域の可能性はある）
289．
貴殿が購入して住んでる事に関しては何も言うべき事はない、何十年後の再建築の可否は誰にもわからんし
そのリスクは貴殿が承知して購入した土地だから貴殿が背負う事で何の異論もない、ただ匿名掲示板といえど第三者に
購入検討を勧める土地には現行法規では該当しないと言ってる、それを鵜呑みに勝負を賭けて泣く人が多くいるから
お勧めできないと言っているだけである、市街化調整区域が話題にならなければ俺らはここから消える。
http:/
運よく再建築が出来る方向に進んだ事例もあるが殆どがどうしようも出来ないのが現状。
住民票は申請があれば何処でも移せるし不受理する権利は行政庁にはない、不動産屋が（これが一番問題なんだが）
結果非合法（になるかもしれない可能性）の土地を売りにだしても仲介しても現行法規では何ら違法にはならない。
追記：俺ら土木・建築板の住人がここにくるきっかけはここの住人の荒らし（的な）行為が原因だとは申しておく。
290．
>>289
遠慮なく消えて下さい
余計なお世話です
荒らし？
いえいえ
どちらかと言えばあなたのほうが必要ありません
因みにここでは、あなたのような人を荒らしと呼びます
291．
ガレージのスレなのに…なにがなんだか…
さて、自分は第一種低層の土地を買った>>255です。
第一種低層だと、ガレージだけ建てるのはNGなのですが
建築確認の申請の際に、住居まで含めて申請→ガレージだけ建てて
住居は後回し…という形にすれば、とりあえずガレージだけ
ということが可能だそうです(市役所で言われたw)
ただ、地区計画の条例なんかもあって、ここでも
建てて良い物のきまりがあったりして、大変です。
まあ、イレギュラーなことはするつもりは無いので
ゆっくりやっていきます。
(そのまえに車が腐らないのを願うばかり)
292．
まちがえた。自分は>>225だった
293．
調整区域にガレージを建てる話をするヤシは消えてくれ。
もっと言えば、たかがガレージ建てられたくらいで有頂天になって何度もしつこい書き込み
するヤシは永遠に消えてくれ。
その気になれば、首都圏でもガレージ建てられるくらいの土地は、普通に真面目に働いていれ
ば手に入る。たったそれだけのことを鬼の首を取ったように書き込まれても困る。
294．
あんだって？
自宅以外にガレージ用の土地を首都圏でか？
そもそも首都圏の持ち家率は何パーセントなんだ。
その中でガレージ持つ余裕のある人はどれだけいるんだ？
おまえらガレージ欲しいのかほしくないのか分からんな。
295．
>>294
こういう方法もあるんじゃないか？って提案しただけなのに、なんで叩かれないといけないんだろうね…
『それだとこうこうなんじゃ無い？』で良いのに、調整区域なんたらは消えろとか、法律を勉強しろとか…
なんか建築関係って嫌なヤツ多いんだね
296．
建築板の特徴；
「それは逆だろ」「全然違うだろ」「勉強しなおせ」などと
偉そうに反論するのだが、結局同じような意見しか出てこないので
はたから見てるとわけわからなくなるｗ
297．
>>296
建築家って、セックスの時もそうなのかな？
俺がイク前に先にイクな！一緒にイクのが社会人としての常識だろう！
正常位は良いが、騎乗位はダメ！
中出し？全然違うだろ？
そこはやっぱりコンドームが一般的！
みたいなww
298．
っていうか、提案なら一度でいいわけよ。
何スレかいくうちに、「だから俺は○○を勧めるんだ」と脈絡なく出てきて、何度も何度も安く建てられた自慢。
だれもお前の自慢話なんぞ読みたくないってえの。
299．
>>298
安く建てられた自慢＝貧乏自慢w
300．
みんなごめんよ。
自慢というふうに取られたら仕方ない。
もう消える。
ただ一つ言っておきたいのは
持ち家じゃなくて、おれを含めて２ＣＨやってるような奴らで自分所有のガレージ(それもＤＩＹとかでできるような)を持てるとしたらそれくらいしか浮かばないんで。
家と別にガレージ持つというのは(家から離れたガレージは)あまりガレージ所有の旨味がないと思う。
だからどうせならって薦めてた訳。
同じような仲間ができたらこんなやりかたで建てたぜーみたいな参考になるカキコもみれるかもしれんと思って。
それと自慢してるというのは違うぞ。
プレハブ事務所をリフォームしてガレージ兼で住んでるというのが自慢に聞こえるとしたらもう何も書き込めない。
さよなら。
301．
だまって見ていたが・・・。
まあ、金のない奴がガレージライフをおくりたいとすれば
ガレージシェアがいいと思うわ。
そんだけ。
302．
詳しく法規を解説してくれた方、乙。
いたく正論だと思われ・・・
安く秘密基地を建てるのはそれなりにリスクなり苦労なりが必要なのも当然・・
いろいろなアイデアや知識を各自披露してくれるのを読むのはそれはそれで面白い。
同じく金のない私は友人3人で家賃出し合ってガレージ借りてます。
問題は遠すぎること・・・このガソリン高にはきつい・・
ただ、ど田舎の林の中は環境も良く好きなだけ騒げるのが別荘感覚でイイ！
303．
>>302
ミニ氏お久しぶりです。
最近寒くなったがヌコの住処になってないか？ｗｗ
304．
>>300
結局のところ地目が宅地じゃなければ違法行為の推奨にしか
聞こえないから叩かれるんじゃないの？
305．
ガレージのヌコ達はすっかり代替りしてしまいました。
野生の方々の生存競争は厳しいのですね・・・
306．
>>304
もういいじゃねーかよ
クドいんだよ
推奨も何も、やるのは各自の自由じゃねーかよ
本人は謝ってるのに、更に上から叩くんじゃねーよ
厳密に言えば、柱を一本立てただけで違法になるんだから、そんな事言ってたらここのスレ成り立たたんやろ？
307．
>>305
うちは弱りきったゴキブリがﾋｮｺﾋｮｺ出てくるようになったよ。
すぐ横に生ゴミ捨て場があるので夏はゴキブリ天国なのだが
こう寒くなるとまさに虫の息。
丁重にブレーキクリーナーで留めを刺す。
308．
昨日久しぶりに水まきしたら、うちの庭にはまだバッタがいた。
夏からずっといる片足が取れたヤシなんだが、体の色が廻りの草に合わせて真っ茶色になっているの。
あれって擬態か？
これだけ寒いのにまだ生きていたんだなぁと感心。
309．
ｺﾞｷﾌﾞﾘはﾀﾞﾒだがバッタは許す
昔､前の職場の食堂で夜7時位にﾗｰﾒﾝの湯を入れ行ったらｺﾞｷが1匹2匹現れた
シバこうと近くの新聞を丸めたら更に増えしかもコッチを威嚇しだして止むな逃げた事ある｡
310．
アレは何だったのだろう？一匹が向って来るなら鼻で笑ってシバクのだが4〜5匹がお互い息を合わせてｼﾞﾘｼﾞﾘ迫って… ｺﾜかったﾏｼﾞで(><) その後ｺﾞｷは迫ってくる事は無く処刑したが
(以上実話)
みんなｸﾞｯﾄﾞｶﾞﾚｰｼﾞﾗｲﾌを送ってクサい
311．
>>306
合法にすればいいんだろう？
お金けちって非合法とか脱法とか
言うからおかしくなるんだろう？
仕方ないよ法治国家だもん、
自由を全面に押し出したら
発展途上国と同じじゃない。
312．
明日は久しぶりにガレージ行くど・・
たまには片付けなきゃ・
313．
>>311
正しくは「日本は放置国家」
314．
>>300
ずっとみてたがおいらも既存宅地の調整区域を
去年100坪1000万で買ったよ。
市役所いって全く合法的に新築の家建てて幸せにすんでる。
ちゃんとリスクを理解して自分の理想とあうのなら、調整区域って貧乏人にはウルトラＣだと思うよ。
ま、市町村や周りの環境にもよるだろうからこんだけあれたんだろうけどね。
>>307
ブレーキクリーナー、害虫駆除には最強。
ムカデも瞬殺。ゴキブリには食器用洗剤もいいけどね。
315．
ごきぶりは洗剤程度じゃ死なない。
手を触れずに安上がりなのはバーナー。
床が焦げない程度にちょこっとあぶってやるとすぐにひっくり返る。
一度エアガンにスコープつけて狙撃した事あるが内蔵撒き散らして床に落ちた。
内臓踏まないように気をつけて行ってみると腹がないゴキブリがいるはずなのにいなかった。
次の日の朝口の中が香ばしい匂いがして髪の毛か触覚かわからない物が入ってた。
たぶん髪の毛だと思う。
316．
やっぱ、ガレージはウッディな感じにしたいよね・・・
と言うことで、２×４材で棚と作業台を作ろうと思ってる。
センスがむき出しになるから、難しいなあ。
317．
>>315
たぶん髪の毛だよね。
318．
>>315
ゴキブリはおなかの穴で呼吸しているので、
洗剤だと穴が泡でふさがってしまうかなんかで、窒息死。
まさかの即死だよ。詳しくはググるべし。
319．
ho
320．
ハエをモデルガンで撃ったら消えてしまった・・・（リボルバーでね）
321．
消えてなんかいません
千の風に
千の風になって
そのガレージの中を吹きわたっています
322．
いや、消えろよｗ
323．
今ＤＩＹで土間コン打ち中。
とりあえず３時間で０．５立米打てた。
残り７立米。
324．
今日は手練りで０．２５立米打った。
生コンの手練りは死ねるな。
325．
できれば画像うｐしてくれ
326．
>>323-324
腰痛めないように
327．
生コン屋に２．５立米持ってきて貰って自分で打ったがアレは死ねる
手練りで７とか信じられない
328．
http:/
全部手練りじゃないけどね。
ミキサーで一回２ｍ＊３ｍ＊８ｃｍ。手練りは半分。
写真の奥からミキサーで、手前から手練りでやってきてる。
この後土間コンの端にコンクリ壁立ち上げて屋根乗せる予定。大変だ。
329．
メッシュ細い気もするけど２ｘ３ならこんなものかな？
330．
TOEXのスタイルコートの一番小さいのがなんとか庭に設置できそうなので、
（ただし車は入らない）木工所＆道具置き場として、ガレージ正面にカーポート
置いて、土間コン引く仕様で、外構屋さんに見積もりもらったら220万だった。
費用的には大体どこもこんな値段なんでしょうか？
331．
>>329
５ｍｍだけど別に大丈夫でしょ。
骨材たっぷり入れてあるから割れることはないと思う。
>>330
なんで複数の所から見積もりもらった上で書き込まないの。
参考にならないじゃない。
見積もりの内訳詳細キボン。
332．
http:/
今日の作業報告
土間コン打ち完了しますた。
次は壁です。型枠職人さん応援にきてくれませんか？
333．
>>332
現場はどこだ？
334．
>>333
一人でなんとかなりそうだ。ありがとう。
ところで土間コン打って壁建てるまでは建物じゃないから法律の問題はないと思う。
それに屋根を乗せるとどうなるんだろう？
扉もつける予定だし。
サンルームはいちいち申請いらないよね？
335．
そのネタは荒れるから黙ってこっそり作れ
うるさい奴は柱一本建てるだけで申請が必要とか騒ぎ立てる
336．
サンルームだろうが ほんとは要るよ・・・ほんとはな・・・
だから脳内と言うことにしとこうよ・・一応・・
ガレージの残り半分を片付けに行く暇がないなあ
337．
それこそ、いまオレもタイムリーで土間に掛かってるけど、ネコやらトンボやら用意するのに、どの道金掛かるから、土間だけは業者に頼んじった…
5、6坪程で2万円(生コンは別にこっちで都合)
どぉ？安くないかな？
しかも2千円値切って1、8万にして貰った！来週の火曜日に打設予定！
338．
>>337
それだけ値切ると、作業で手を抜かれそうな予感ｗ
339．
>>338
後に基礎の流し込み(型枠はこっちで)犬走りの土間も、別日でお願いするって事で交渉が成立したおw
340．
誰か詳しい人、教えてちょ！
昨日土間予定だったんだけど、雨キャンになっちゃって、土が水でヌカってるんだけど、渇かないまま生コン打っても、大丈夫なのかな？
何度もキャンセルしてるもんだから、さすがにもうひっぱれなくて…
341．
追伸、一応ランマで叩いて、グリ入れて転圧済みではあるんだが…
342．
凍結する地域なの？土間にどの程度の強度を求めてる？
スライム状の泥が上がってくるとマーブルコンクリの出来上がりだなこりゃ・・・
普通は砕石や栗石なんかで水分透過させてシート張って打設待ちするよ。
泥が引けるまで見送るべし。
343．
>>342
サンクス！
比較的、暖かい地域だから、凍結の心配はないかもです！
そっか！
やっぱ乾かしたほうがいんだね
了解でし
その手順でやってみよう！
344．
泥の部分にセメント撒いてかくはんする方法もあるけどな。
地盤改良って言うんだけど。
田んぼを宅地にする時にやるんだ。
あと、防湿シートくらい敷くよな？
345．
>>344
そっか！
やっぱ防水シート敷いたほうがいいかな？
よしっ！
んじゃ仕事終わってから買いに行ってこよう！
透明のビニールシートでいんだよね？
346．
間違い
防水シート→防湿シート
347．
ربثثفتةلاةأززـكددحعکشيلاتوإأ
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文字をマウスでドラックすると・・・
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